胁差公式6-工程量清单说明∶计量及计价规则

2020年10月14日发(作者：魏琳)

第一部分：总说明

(1) 本“工程量清单说明”应作为工程量清单的组 成部份。工程量清单中各项目必须根据上
述要求来报价。任何对工程变更的费用、工程暂定数量、暂定金 额或其它与本工程相关
价款的估算均须按本工程量清单说明进行估算及决算。

(2) 本工程量清单说明（后称“计价补充说明”）与“计价规范”互相参照解释，如计价补
充说明与计价规范有所抵触，应以计价补充说明为准。计价规范和计价补充说明，后统
称为“计算规则” 。

(3) 除另有规定外，工程量清单计价表中的任何内容不得随意删除或涂改。

(4) 若工程量清单附有主要材料价格表或日工清单，申请人须按其格式及内容分别填报供评
价及参考之用。

(5) 在“项目名称”一栏内，若以“如规定”作为某项的项目特征要求的描述时。“如规 定”
一词是指有关的项目特征应符合图纸及规范的有关要求。

(6) 除另有规定 外，所有材料和操作工艺必须符合有关工程规范条款和图纸的规定，填入工
程量清单内的单价应包括按照 有关工程规范条款和图纸所要求来承造有关项目的全部
费用。



第二部分：计量规则

1. 总则

1.1 计量

(1)

(2)



以体积计算之项目以 “立方米” (m)、面积计算之项目以 “平方米”
(m
2
)、长度计算之项目以 “米” (m) 为单位，并应保留小数点后二位数
字、第三位四舍五入。
以 “个”、“樘” 、“件”、“套”等为单位，应取整数。
以项为计量单位的项目，应包括提供为完成整个工程项目所须的相关项
目内容。

如果使用本条规则会导致删除整个项目，那么该项目的小数则进位以整
数计算。

在项目名称中未注明单位的尺寸均为毫米。

(3) 在工程量清单中如果有诸如‘1.00 – 2.00m’分段或区间之类说明的项
目应被理解为大于1米但小于或等于2米。
3
项目应以安装就位后的净量及按计算规则计量，采用公制单位。
工程数量的有效位数应遵守下列规定：
以重量计算之项目，应以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字、第
四位四舍五入。




第二部分：计量规则（续）

1. 总则（续）

1.2 尺寸的次序

在注明尺寸时，其次序应前后一致，并一般按照长、宽、高的次序编制。

1.3 最少的扣除量

当本原则涉及孔洞、空位及相类项目的最少扣除量时，应仅指从计算范围的分 界
线边缘内的孔洞或缺口。因为计算范围分界线的凹入部份做成的孔洞和缺口，
无论大小，应一 律扣除。

1.4 管材的尺寸

除另有说明外，管材或管件应以其公称直径说明。

1.5 分部工程

对工程量清单而言，分部工程是指“计价规范”内的附录A至附录E的五个分部。

1.6 项目

在工程量清单内的项目，除另有特别说明外，均应包括“供应、制作及安装”。


1.7 暂定数量项目

当工程量清单中含有标注为暂定数量之工程量，该等暂定数 量项目的金额在进行
竣工结算时，应全部从合同金额中扣除，然后该等项目会按照重新计量的数量及承包商在此项上所投的单价作出估值，并将加入合同金额内。

第二部分：计量规则（续）

1. 总则（续）

1.8 原项另补

“原项另补”一词是指在有关原有已计量的项目上，形成／承造在“项目名称”< br>内所述的“原项另补”项目所须的增加费用。

例：墙的饰面是以磁砖为饰面，在墙中 设有检查门，其饰面亦为磁砖，计量方法
为在计算墙饰面工程量时，检查门上的磁砖饰面面积亦计入墙饰 面工程量中，而
铺贴磁砖于检查门上较铺贴磁砖于墙上所须的额外费用，则应另设下列类同之
“ 原项另补”项目计算。

“原项另补，铺贴磁砖于检查门”........ 并以m2为单位计。

1.9 墙与柱之介定

若柱的长度较其阔度超出4倍，则应视作为墙。

1.10 承包商服务费

承包商服务费(即承包商对雇主指定的分包商及雇主直接聘用的其他承包商的照
管、 协调、管理及利润)应以“项”为计量单位。

1.11 工程量清单项目的尺寸

除另有说明外，所有在工程量清单内所注明的尺寸应为完成后的尺寸。

1.12 建筑面积的计算方法

按国家的相关规定计算。

第二部分：计量规则（续）

2. 措施项目

2.1 一般规定

(1) 措施项目清单中，应包括下列项目：

a. 适用于工程中之措施项目及其他与工程相关的措施项目。及

b. 申请人按工程的特性，为 在措施项目清单计价表内未有列项，但
其认为有需要的，并且在“其他项目”栏内作出补充的其他措施< br>项目。即措施项目费中，除包含措施项目清单计价表内所描述的
措施项目外，还包括承包商于实施 工程中直接项目以外的其它部
分工作所必需遵守的行为及工作，其中涉及就具体工程实施的一
般 要求、其它直接费项目、不可量化但涉及费用的工作。

(2) 在“措施项目清单计价表” 中包括的项目适用于合同文件约定的所有由
承包商承造的工作。在该清单内所填写的金额应覆盖合同文件 所约定的
整项工程连变更。

除因日后之变动，引致有个别的措施项目须整项删除， 而有关费用需从
合同金额中扣除外，否则，措施项目费用应不作出任何调整。且措施项
目并不会 按“计价规范”的附录A至E分拆于各分部章节中及在措施项
目清单内以分部形式分列。

2.2 措施项目清单

(1) 除另有订明外，措施项目清单内的项目应以“项”为单位。

(2) 措施项目清单，应按拟建工程的具体情况及参照措施项目规范要求列项。

3． 基本规则

Ⅰ. 甲部—基本规则

A1. 合同清单应详细叙述及准确列明有关工程之数量及质量，并于项目说明内适当地引用有关
之设计要求及图纸。此等引述应视作已详细叙述有关工程。

A2. 合同清单内之所有项目应依以下之量度单位来量度:-

按重量之项目用千克(kg)
按平面之项目用平方米(m2)
按长度之项目用直米(m)
按件计算之项目用件数(No.)
按项目计算之用项(items)
第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

按组件之用项(set)
并以安装后的净量计算

A3. 除在合同清单内或本量度法内另有说明外, 所有合同清单内之项目应视作已包括以下各
项 :
a) 人工及有关之费用
b) 材料及及有关之费用
c) 配件及安装所须之卖用
d) 机器及有关之费用
e) 废料
f) 所有有关之裁切
g) 建设费、间接费及利润

A4. 「预留金」一词意指招标人为合同履行过程中可能发生的合 同范围内的变更洽商预留之金
额。该费用根据招标人指令可部分或全部使用，或在不用时全部从合同总价 中扣除。

A5. 改建工程及在现有建筑物内之工程应予以说明。合同清单内之项目应 视作已包括所有处
理及搬运工料进出此等建筑物。用于现有工程之劳工应予以说明。

A6. 在水中或水底施工之工程应予以说明。

A7. 在压缩空气下施工之工程应予以说明, 并列明气压及进出压缩器之方法。
第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

Ⅱ. 乙部—机械设备

总则

B1. 详尽之机械设备设计要求及图纸应一并交与承包单位以显示工程之范围。

B2. 单价说明应声明无论是否已列明或收录于此量度法, 所有投标应视作已包括列明于设计
要求及图纸之要求。

B3. 投标应视作已包括 任何承托及安装工作，不论其背衬及位置，包括供应一切所需之托架、
吊架、连同所有钉、螺栓、螺丝帽 、螺丝钉、塞子及其相类者、捆缚及在部件或安装背
衬开孔。

B4. 临时性质安装应予以说明。该项目应视作已包括拆除临时之安装及其后之修好工作。

B5. 与现有设备之接驳应予以说明。切入现有管道应以「项目」量度，并描述该工作性质。

B6. 有关工程应依以下各项目分类并归纳于适当之标题 :-

a) 雨水工程
b) 卫生设备包括洁真、粪便管、污水管及通气管
c) 冷水设备 - 指明是否经处理清水、加压水、冷却水、冰冻水、家庭冷水或冲厕用水
d) 消防工程 - 指明是否灭火轮圈系统、干消防栓系统、湿消防栓系统、灭火花洒系统、
水帘系统、CO2灭火系统、BTM灭火系统、泡沫入口及手提灭火装备
e) 热水设备 -指明是否蒸气及凝结水、加热水(高压)、加热水(中压)、加热水(低压)或
家庭热水
f) 燃油设备
g) 气体燃料设备
h) 冷凝设备
i) 压缩气设备
j) 液压设备
k) 化学设备
l) 特别气体设备(应视作包括医疗及卖验室设备)
m) 医疗吸媛设备
n) 风压管道设备
o) 真空设备
p) 废物处理设备
q) 空调设备 - 指明是否通风进气、通风油气、通风连暖气、空气调节或臭气油取
r) 自动控掣系统
s) 特别器械 - 指明是否焚化炉及烟道、厨房设备、洗衣设备等
t) 任何其它设备




第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

工程位置

B7. 有关工程应依以下位置分类:-

a) 室内
b) 室外


器械及附件

B8. 器械及附件应以「件数」来量度, 并引用有关之设计要求或图纸。

B9. 器械之投价应包括用于该器械之防震架、隔声材料、承托、安装、接驳、附件及识别牌
与标记。

B10. 投标应视作包括所有与管道或风槽之接驳。

管道

B11. 合同清单内之项目说明应视作已包括所有指明及所需之部件及人工，在不损一般法 则下
包括油漆，所有接驳、短管、管道间之接头及连接、法兰及连接头，以供安装、拆卸及
维修 ; 定位接头; 软性及伸缩接头(显示在图纸以应付建筑物及管道之膨胀及移动者除
外); 手动及自动通气(显示在图纸者除外); 测试及怠应点及相类者; 供应一切所需之
防火堵塞及墙身及天花铁板以供他人安装。

B12. 除在第B2 l及B22项提及之管道，不论位置及所在应依其中线，连同配件、短管、三岔，
以直米重度并列明管道 之内径及用途。

B13. 50mm直径及以下之管道应视作已包括所有插囗、屈成弯曲、 接头、法闭、连接头、曲肘、
弯曲、三岔、异口径件、管塞及其相类者。

B14. 50mm直径以上之管道应视作已包括所有擂囗、屈成弩曲、接头、法闩及连接头。曲肘、
弯曲、三岔、 异口径件及其相类者应以「附加」项目按件计算。

B15. 三岔应视作包括所有同口径及 异口径三岔。异口径三岔及异口径插囗应以其最大口径之
呎码以「附加」项目量度。

B16. 曲肘、三岔、交叉配件及相类者应视作包括用作接驳之异口径件以获得正确类别及角度
之接驳。

B17. 以下之接驳及接头应分别按件计算:-

a) 水箱接头(如水箱防漏法兰)
b) 不同质料或同质料但不同级别之管道接驳。

第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

B18. 不论任何直径, 软管及可延展管道应视作包括所有配件。

B19. 所有管道应视作包括一切所需以供接地用之配件。

B20. 与现有设备之接驳应予以说明 并包括切入现有之管道。投标应视作包括把管道接驳到由
其它人安装之设备(新安装工程)。

B21. 敷设于地下之管道应予以说明并依第B11至B16项量度。项目说明应包括所有挖土、回< br>填、清理挖出土方及支撑挖土坑。

B22. 管道如藏于混凝土、地台找平及其相类者应予以说明并依第B11至B16项量度。

B23. 投标应包括供应及或安装穿过墙身、地台及天花之管套及回填。

B24. 与公共管道之接驳、修好公共道路及只能由公用机构进行之工作应以「预留款」量度。

风槽

B25. 风槽(连同风槽配件、短风槽及三岔)应以直量度并指明类别及呎码。

B26. 风槽应依其槽内净尺码归类而不须分作高速、中速或低速风槽。

B27. 大小相同之风槽应一并量度, 并不须因不同之安装背衬、位置及环境而分量度。

B28. 软性风槽及可延展风槽(以其延展长度量度)应予以说明并按件量度。

B29. 如在风桩内侧加以隔声及保护材料作衬里，在风槽项目说明内应予以说明并列明衬里之
种类及厚度。

B30. 风槽之投价应视作包括风槽配件(如加强支撑、分流风档、分叉、弯曲连导向叶、 弯形
配件、三岔、检查活门、悼缩接头、出气喷咀及法阔接头)。

B31. 空调管道之突出插囗应按件计算。

B32. 调节风阀、防火闸、格栅、百叶及其相类者应 分别按件计算并列明呎码。该等项目之说
明应视作已包括与风槽之接驳及所有镕丝扣，操作部件之承托及 其周围之铁器，配件及
其它部件。

B33. 所有风槽应视作包括一切供接地用之配件


第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

隔热层保温层

B34. 管道及 风槽之保温层应连同所有配件、短管槽及分叉以直米二度，并列明管道之尺码、
管道用途及用于何等设备 ; 如是风槽则列明其尺码、截面及用于何等设备。在管道及风
槽之承托、接驳、弯曲、三岔、阀门、检 查活门及其它配件周围之施工及裁切应视作已
包括在保温层项目内。保温层外之金属壳应分别量度。

B35. 以供阀门保温之保温盒及相类者应分别按件计算, 并列明其用料及填塞类种。

B36. 以供器械之保温层应按件计算并列明整体呎码。该等 项目应视作包括供应可拆除的保温
垫及在特别配件及附件周围所需之保温层施工。

B37. 管道及风槽保温层外之金属应连同所有配件、短管槽及分叉以直米量度并列明管道之
尺码、管道用途及用于何等设备; 如是风桧则列明其尺码、截面及用于何等设备。并包
括所有承托、配件等。

B38. 管道保温层外之金属壳应视作包括用于配件、接头及相类者之外壳。

B39. 风槽保温层外之金属壳应视作包括用于配件及风槽附件(如风挡)之外壳。

B40. 器械保温层外之金属壳应按件计算并列明整体尺码。该等项目应包括供应可拆除的金属
板及在特别配件及附近周围之施工。

B41. 隔音墙身衬里应以平方米量度。该等项目应视作包括配件、接驳、加强网等。


第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）
油漆

B42. 投标应视作包括一切如所述之底油、色漆及识别油漆色记，专门修饰及其它表面处理。

杂项

B43. 现有系统之排水及再注满应以「项目」来量度。

B44. 在建筑结构标上穿孔、榫眼、空腔及相类者之位置以「项目」来量度。

B45. 每一设备之临时操作(除测试外)应以「项目」来量度。供应固体燃料、液体燃料 及气体
燃料及电力以供配电及照明之用，应在该项目说明内予以说明。

B46. 如所需每一设备的测试及调校应以「项目」来量度。

B47. 如所需准备竣工记录图纸、操作及维修手册等应以「项目」来量度。

B48. 如所需之识别油漆色记应以「项目」来量度。

B49. 保护在这部份所述之工作应以「项目」来量度。

B50. 供应钥匙、工具、备用构、配件及其相类者应以「项目」来量度。

B51. 指导发包方或其表应以「项目」来量度。

B52. 与机械设备有关之电气工作应依本重度法丙部份来量度。

第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

Ⅲ. 丙部—电气设备

总则

C1. 详尽之电气设备设计要求及图纸应一并交与承包单位以显示工程之范围。

C2. 单价说明应声明无论是否已列明或收录于此量度法所有投标应视作已包括列明于设计
要求及图纸之要求。

C3. 投标应视作包括任何承托及安装工作，不论其背衬及位置，包括供应一切所需之托架 、
吊架、连同所有钉、螺栓、螺丝帽、螺丝钉、塞子及其相类耆、捆缚及在部件或安装背
衬开孔 。

C4. 临时性质之安装应予以说明。该项目应视作已包括拆除临时之安装及其后之修好工作。

工作类别

C5. 有关之工程连同其电线槽、导管及电线盘(除供多项设备之用)应依以下 各项目分类并归
纳于适当之标题:-

a) 进来设备包括总线(母线)、主配电装置及有关之器械。
b) 备用器械包括发电机、储电池及有关之电线及器械。
c) 总线及干线设备(不包括最终电路)。
d) 配电设备。
e) 照明设备。
f) 电力加热设备。
g) 电器用品。
h) 与机械设备有关之电气工作。
i) 屋宇自动控制及管理系统设备（地下制冷机房DDC系统）。
j) 特别设备, 列明是否直流电, 特低压电, 防火加压等设备。
k) 其它设备。
l) 以供多项设备共享之电线槽、导管及电线盘。

工程位置

C6. 有关工程应依以下位置分类:-

a) 室内
b) 室外

器械及控制装置

C7. 除另有说明，器械及控制装置应予以说明并引用有 关之设计要求按件计算。如该等器械
及控制装置内有接收屋宇自动控制及或管理系统之设施，在项目说明 内应予以说明。

第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

C8. 套装器械及控制装置等之项目说明应与厂方详细设计要求一并参阅。

C9. 如器械之尺码有所限制, 该等尺码应予以说明。

C10. 项目说明应视作已包括总线(母线)、电线槽、电线、导线管及相类之接驳、连接及分支,
并包括供应有关之配件及接地配件。

配件及附件

C11. 除另有说明, 配件及附件如开关掣、供电插座、接线盒及相类者应按件计算并引用有关
之设计要求。

C12. 上述项目的投价应视作包括有关之导线管盒、天花盒盖、接头、软线、起动掣、灯 座、
接地配件及相类者。

C13. 上述项目的投价应视作包括线套、凸咀、死锁螺栓帽及接驳线尾。

C14. 灯具应视作包括灯泡、变压器及相类者。

C15. 安装由发包方供应之配件应按件计算， 并列明种类及尺码。投标应视作包括接收、储存、
处理及接驳线尾，并包括供应所需之额外物料及内部配 线。

C16. 附件应依其控制之线路数目按件量度, 并列明功率及及每件附件之类别与线路数目。

导线管及配件

C17. 除用于最终线路与配电及控制线路，导线管(包括软性及可延展导线管)应连同配件、短管及分支以直米量度并列明类别及外径。

C18. 导线管之项目应视作包括屈曲、螺旋、接驳及供应所有导线管接盒、配件及拉引线。

C19. 导线管之项目应视作包括接地配件。

C20. 藏于混凝土或地合找平、藏于或陷入于墙身之导线管应组合一起，并列明 「暗敷导线
管」。装于楼宇结 构表面之导线管应列明「暗敷导线管」。装于楼宇结构表面之导线管
应列明「明敷导线管」。

第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

电线槽及配件

C21. 电线槽应连同配件、短槽、分支以直米量度, 并列明类别及尺码。如是多网格线 槽应列
明分格的数目。承包合同清单内之项目说明应视作已包括所有指明及所需之组成件及人
工 ，在不损一般法则下包括接驳、配件及连接、防火堵塞、膨胀接头、电线固定带及分
线架; 临时及永久拉引线及接地配件。该等项目应视作包括与导线管接驳之转接配件。

总线槽(母线槽)及配件

C22. 总线槽(母线槽)应依第C2l项量度并列明类别、总 线(母线)数目与功率及接驳方法。该
等项目应视作包括设计要求指定之绝缘。

C23. 分支配件及相类者应分别说明及按件重度, 并适当地列明类别、大小及功率。

线盘及配件

C24. 线盘及线梯应连同配件、短接及分支以直 米量度，并列明类别及阔度。合同清单内之项
目说明应视作已包括所有指明及所需之组成件及人工，在不 损一般法则下包括接驳、盘
托、配件及连接、防火堵塞、伸缩接头、电线固定带及接地配件。

电线

C25. 有关电线之标价应视作包括分配线路及供应拉引线及相类。

C26. 除用于最终线路及配 电及控制线路，在导线管或线槽内之电线及装于线盘之电线应以导
线管、线懵或线盘之净长度以直米量度 。其它电线应以其安装在接线盒、器械、控制装
置、配件、附件及相类者之间的安装后长度量度(不预下 坠)并应作以下之预留:-

a) 进入配件及附件之每一电线应预留0．30米。
b) 进入器械及控制装置之每一电线应预留0．60米

C27. 电线应以直米量度并列明类别及尺码。

C28. 有关电线之投价应视作包括拉引电线进入 现有导线管、现有槽管或现有电线槽连同开启
及放回槽盖、检查活门及相类者。

C29. 有关电线之投价应视作包括电线接驳及接头、线带、终端压盖等。

C30. 有关电线之投价应视作包括供应及或安装穿过墙身、地合及天花之线套。

C31. 与公共主线之接驳、修好公共道路及只能由公共机构或区域政府进行之工作应以 『预
留款』量度。



第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

在最终电路内之电线、导线管等

C32. 显示配件、电器用品及附件数量及位置之分布表及显示位置之图纸应一并交予承包单
位。

C33. 不同电压、电流、类别及性质之最络电路应分别标明。

C34. 在配电盘引出以供简单设备之最终电路及相类者应接点计算及列明电线之尺码及种类、
导线管之种类及是 否净电线装置或电线及导线管装置。点位应依以下分
类 :-

a) 供电插座或有开关供电插座及相类者。
b) 水中加热器、煮食洪电插座及相类者。
c) 照明(不论炊泡数目及开关方法，每一炊位应视作一照明点。
d) 单控开关。
e) 双控开关。
f) 中置开关。

C35. 导线管附件包括所有以供某一类设备费用之导线管接盒、所有配件、屈曲、裁切、螺旋
及接驳, 应视作包括在按点计算之最终电路项目说明内。

C36. 如用于最终电路之电线槽、电线 盘及梯在投标图纸或设计要求有特别画出或细说，此等
电线槽、电线盘及梯应分别依第C2l及C24项 量度。没有特别画出及细说而又用于最终
电路之电线槽、电线盘及梯均应视作已包括在最终电路项目内。

C37. 属于按点计算之最终电路内以供接地用之电线及导电体应视作已包括在最终电路项目
内。

C38. 作为第C34至C37项的另外选择, 最终电路可依第C17至C31项详细量度。

在配电及控制线路内之电线、导线管等

C39. 显示所有需要接驳的器械之数量及位置分布表及显示器械分布固纸须一并交与承包单
位。

C40. 配电及控制线路应按线路数目计算, 并列明其功用及是否净电线或电线及导线管装置。

C41. 导线管附件包括所有以供某一类设备费用之导线管接盒、所有配件、屈曲、裁切、 螺旋
及接驳，应视作包括在按线路计算之供电及控制线路内。

C42. 如用于配 电及控制线路之电线槽、电线盘及梯在投标图纸或设计要求有特别画出及细
说，此等电线槽、电线盘及梯 应分别依第C2l及C24项量度。没有特别画出及细说而又
用于配电及控制线路之电线槽、电线盘及梯 均应视作已包括在配电及控制线路内。

C43. 属于按线路计算之配电及控制线路内以供接地用之电线及导电体应视作已包括在配电
第二部分：计量规则（续）
3． 基本规则（续）

及控制线路项目内。

C44. 作为第C39至C43项的另外选择, 配电及控制线路可依第C17至C31项详细量度 。

接地及避雷设备（不适用）

C45. 供接地用之导电带应以直米重度, 并列明类别及尺码。

C46. 电线及导电带项目应视作包括接驳、交叉、弯曲、卷弯。

C47. 避雷终端棒、测试钳、接地棒、接地电极及相类者应按件计算, 并适当地列明类别及尺
码。项目说明应包括把电极打入泥土。电极项目应视作包括导电体与电极之接驳。

C48. 一般接地及每一设备之接地应以「项目」量度。该等项目应视作包括接地电线、导线管
及附件。

油漆

C49. 投标应视作包括一切如所述之底油、油漆及识别油漆色记、专门修饰及其它表面处理。

杂项

C50. 有关机械、器械、电线、开关及相类之项目应视作包活所需之识别牌及标志。

C51. 在建筑结构标上穿孔、榫眼、空腔及相类者之位置应以「项目」来量度。

C52. 每一设备之临时操作(除测试外)应以「项目」来量度。供应电流量在该项目说明内予以
说明。

C53. 如所需每一设备的测试及调校应以「项目」来量度。

C54. 如所需准备竣工记录图纸、操作及维修手册等应以「项目」来量度。

C55. 如所需之识别油漆色记应以「项目」来量度

C56. 保护在这部份所述之工作应以「项目」来量度。

C57. 供应钥匙、工具、备用构、配件及相类者应以「项目」来量度。

C58. 指导发包方或其代表应以「项目」来量度。

第三部分：工程内容及计价规则

1. 总则

1.1

1.2

(1)

a.

b.
为完成项目所需的人工和一切有关费用。
为完成项目所需的材料、货物和一切有关费用（如材料及货物的
附件或配件、运输、卸货、贮存、退回 包装材料、管理、垂直及
横向运输、保险及其它相关费用）。
材料及配件的安装就位，包括临时工程及保护工作。
吊装及施工机械和工具的提供和使用。
所有材料的加工损耗、制作损耗、重叠和搭接量，
安装后之净量与按本计量原则所计算之工程量之数量差异。
一切测试和取样。
对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用。
其他一切虽然在图纸、工程规范 、工程量清单、工程量计算规则
及工程项目内容说明中没有提及但按国家或地方规范要求应包含
的工作内容。
规费、管理费和利润。
所有取费、材差、冬雨季施工费、超高层施工费、通讯 费、技措
费、人工费调费、管理费、税金、利润、企业经营费、调价、竣
工调费、进口材料价差 、风险费、包干费、保险费、深化设计费、
施工图费、及其他调费和有关费用。
按需要编制所需的大样图、施工图及组件的制造图连提供所需的
副本。
进口关税及增值税连清关费用；政府及地方当局所征收之费用。
大规模施工与小规模施工之费用差别。
除另有说明外，所有项目的单价应包括以下费用：-
项目单价应包括的费用
除另有列明外，所有设备、材料及操作工艺均须符合有关的工程规范及 图纸上有
关的规定，而所有单价须包括按有关工程规范及图纸完成所有工作之费用。

c.

d.

e.

f.

g.

h.

j.

k.

l.

m.

n.

o.
第三部分：工程内容及计价规则

1. 总则 (续)

1.3 人工费

在清单表内以“人工”单独列项的人工费（不是安装费），应包括支付人工的工资、政府收费、交通、奖金、津贴、管理、利润及与聘用工人相关的其它费用。

1.4 总承包商对分包商之照管费含于合同金额中。

1.5 各项目所包括的工作内容如下：

(1) “计价规范” 中的相关项目的 “工程内容” 栏内所描述的项目；及

(2) 计价补充说明中的相关章节内所描述须包括的工作内容，部份工作虽然
在图纸内未有所 显示或规范中未有所描述，但若此类工作为实施此项目
而需提供时，则有关单价已包括所需的有关费用。

1.6

(1) 若工程量清单之项目说明中出现“暂定供应单价”，此 “暂定供应单价”
为该项目材料交付到施工现场之材料供应价格（包括材料供应、运输（运
至施 工现场业主指定地点）等相关费用）。
申请人所填报该项目之“供应单价”须包括“暂定供应单价”、 材料损
耗、供应材料之利润、税金及管理等的综合费用。
申请人所填报之供应单价 = “暂定供应单价”×(1＋材料损耗率)
×(1＋供应单价材料之利润、税金及
管理等的综合费率)

“暂定供应单价”将按雇主确认之实际供应单价而调整。

申请人所填报该项目之“安装单价”包括承包商自身在本工程作业中安
装劳务、安装工作所须的 所有辅助材料、辅材之损耗、安装工作所须之
工具及倒运等费用、安装部分之利润、税金和管理等费用。 “安装单价”
为固定单价，将不会作出调整。
暂定供应单价项目

(2)

(3)

第三部分：工程内容及计价规则

1. 总则 (续)

1.6 暂定供应单价项目(续)
(4)

(5)

1.7 规费

(1)

(2)

(3)

1.8 税金

(1)

(2)

“暂定供应单价”项目之材料将由业主方挑选，并可以由业主方跟供货商议定最终价格。承包商必须接受业主确认之最终价格。同时，承包商
必须接受该供货商为他的直接 供货商，并按照业主方与该供货商议定之
条件与供货商签署相应供货合同。且因供货合同条件与总承包合 同条件
不一致而引致的相关风险由承包商承担，包括承包商预先支付购买材料
的额外财务负担， 此等要求和风险已被充分考虑于合同金额内，且承包
商不可因此要求任何额外费用和索赔。
业 主有权将此项目材料供应从承包商合同内扣除，并改由业主直接采购，
承包商不得因此提出任何索赔。 并且，若实际供货数量超过业主认可之
供货数量（即按原合同图纸计算之工程量 + 业主认可之变更数量 + 业
主认可之安装损耗数量），则超出部分供货数量所需费用由承包商承担，< br>业主将从应付予承包商的工程款中扣除。
规费是指国家、地方或有关政府部门规定的承包商必须 缴纳的费用，包
括但不限于工程排污费、工程定额测定费、养老保险统筹基金、失业保
险费、医 疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。
规费应按国家、地方政府或有关政府部门制定的费率标准执行，并含于
综合单价内。
至于指定的分包工程部分的相关规费应由指定的分包商承担。惟若雇主
要求承包商先代为支付指定的分包 工程部分之规费时，承包商须先代指
定的分包商支付有关规费，然后再从应支付给指定的分包商之金额中 扣
除该金额。惟承包商不能向指定的分包商收取任何代缴规费之附加费用。
税金是指按照国家税 收法律及有关的规定列入工程造价内的各种税金，
税金应含在综合单价之内。
至于指定的分包 工程部分的相关税金应由指定的分包商承担。惟若雇主
要求承包商先代为支付指定的分包工程部分之税金 ，承包商须先代指定
的分包商支付有关税金，然后再从应支付给指定的分包商金额中扣除该
等金 额。惟承包商不能向指定的分包商收取任何代缴税金之附加费用。

第三部分：工程内容及计价规则

1. 总则 (续)

1.9 措施项目的金额应包括下列各项费用：-

(1) 施工所需及规范所要求的相关临时工程及技术措施。

(2) 为完成工程项目施工的非工程实体项目及工作。

(3) 施工前、施工过程中直至保修完毕 ，在技术、生活、安全、保险、合同
要求、成品保护、施工管理及协调等方面的非工程实体项目及工作。

(4) 各类保函、图纸及文件的提供。