宁波橡胶制品项目建议书

宁波橡胶制品项目

建议书
















规划设计投资分析实施方案

报告说明—

聚异戊二烯橡胶（IR）是由异戊二烯单体在催化剂作用下，通过溶液
聚合制得的一种合成橡胶胶种，因其微观分子结构接近于天然橡胶，故又
俗称合成天然橡胶。它 具有与天然橡胶相似的化学组成、立体结构和力学
性能，具有良好的原胶强度、基本粘性、老化性能和回 弹性能，是替代天
然橡胶制造客车轮胎、斜交胎、载重子午胎、半钢轿车与轻卡子午线轮胎
等的 重要原料，还可以广泛用于生产帘布胶、输送带、机械制品、胶管、
胶带、海绵、胶粘剂、电线电缆、运 动器械、医用材料以及胶鞋等，它可
以单独使用，也可以与天然橡胶或其他合成橡胶并用，应用前景十分 广泛。

该异戊二烯橡胶项目计划总投资8792.61万元，其中：固定资产投资
6 113.65万元，占项目总投资的69.53%；流动资金2678.96万元，占项目
总投资的30 .47%。

达产年营业收入21813.00万元，总成本费用16996.92万元，税金 及
附加176.00万元，利润总额4816.08万元，利税总额5656.37万元，税后
净利润3612.06万元，达产年纳税总额2044.31万元；达产年投资利润率
54.77%，投 资利税率64.33%，投资回报率41.08%，全部投资回收期3.93
年，提供就业职位346个 。

与天然橡胶相比，异戊橡胶的特点是质量均一，纯度高。天然橡胶质
量因产地、胶 园及割胶季节等的不同而参差不齐，并且还会含有非橡胶成

分，混 入尘土及异物。此外，异戊橡胶的门尼粘度、胶色、硫化速度均比
较稳定。塑炼时间短，混炼加工简便。 异戊橡胶没有必要像天然橡胶那样
进行预塑炼，可以节省时间，并减小电力消耗。颜色浅，经烟熏干燥的 天
然橡胶为茶褐色，其色调不均，往往深浅不一。白绉片也是略带颜色；异
戊橡胶一般近于无色 透明，适用于浅色配方和医用橡胶制品。

目录


第一章 项目概况

第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
第十一章
第十二章
第十三章
第十四章
第十五章
第十六章
第十七章

投资单位说明

项目建设必要性分析

项目市场分析

建设规划

项目选址方案

项目工程设计研究

工艺可行性分析

环境保护、清洁生产

项目安全规范管理

风险评估

节能评估

项目计划安排

项目投资计划方案

经济效益

总结评价

项目招投标方案

第一章 项目概况


一、项目提出的理由

在我国，异戊二烯橡胶主要应用于全钢载重子午胎的胎圈钢丝部 位。
在胎圈钢丝部位使用异戊二烯橡胶，可以改善胶料的加工性能，同时胶料
具有较高的硬度、 耐撕裂性和耐疲劳性能，胶料的流动性好，钢丝表面附
胶均匀；斜交胎也使用异戊二烯橡胶，主要是取代 天然橡胶，以降低成本。

聚异戊二烯橡胶简称异戊橡胶，其发展史起源于对天然橡胶的研究，
而异戊橡胶的工业化则是在其单体和Ziegler型催化剂有了确实保证之后
才实现的。20 世纪80年代以后，由于国际环境进一步趋向缓和，天然橡胶
生产稳定增长；加之人工合成的聚异戊二烯 橡胶的综合性能始终不及天然
橡胶，而且受到单体来源、生产成本的制约，因而除前苏联外的其他一些< br>国家纷纷终止了聚异戊二烯橡胶的生产，目前仅有美国、日本少量生产聚
异戊二烯橡胶。但从长远 和发展的观点看，聚异戊二烯橡胶仍是一个值得
关注的合成橡胶品种。

二、项目概况

（一）项目名称

宁波橡胶制品项目

（二）项目选址

某经济新区

宁波，简称甬，是浙江省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的
中国东南沿海重要的港口城市、长 江三角洲南翼经济中心。截至2019年，
全市下辖6个区、2个县、代管2个县级市，总面积9816 平方千米，常住
人口854.2万人。宁波地处中国华东地区、东南沿海，大陆海岸线中段，
长 江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，宁波属于典型的江南水乡兼
海港城市，是中国大运河南端出海 口、海上丝绸之路东方始发港。宁波舟
山港年货物吞吐量位居全球第一，集装箱量位居世界前三，是一个 集内河
港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港。宁波是国
家历史文化名城 ，公元前2000多年的夏代，宁波的名称为鄞，春秋时为越
国境地，秦时属会稽郡的鄞、鄮、句章三县 ，唐时称明州。唐朝长庆元年
（821年），明州州治迁到三江口，并筑内城，标志着宁波建城之始。明 洪
武十四年（1381年），取海定则波宁之义，改称宁波，一直沿用至今，是
中国著名的院士 之乡。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂
志公布了2018年中国外贸百强城市排名 ，宁波排名第8。2019年地区生产
总值11985.1亿元。

场址选择应提供足 够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而 且生产要素供应充
裕，确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生产工艺流程、设施布置
等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环
境等多方面的因素，根据项目选址的 一般原则和项目建设地的实际情况，

该项目选址应遵循以下基本原 则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，
提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备， 达到“节约
能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24072.03平方米（折合约36.09亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.06%，建筑容积率1.08， 建设区域绿化覆盖率
5.52%，固定资产投资强度169.40万元亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24072.03平方米，建筑物基底占地面积 14216.94平
方米，总建筑面积25997.79平方米，其中：规划建设主体工程15918. 72
平方米，项目规划绿化面积1435.44平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费1823.54万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1323499.36千瓦时，折合162.66吨标准煤。

2、项目年总用水量15677.61立方米，折合1.34吨标准煤。

3、“宁波 橡胶制品项目投资建设项目”，年用电量1323499.36千瓦
时，年总用水量15677.61立 方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.00

吨标准煤年。 达产年综合节能量54.67吨标准煤年，项目总节能率
29.89%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，
严格控制在国家规定 的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8792.61万元，其中：固定资产 投资6113.65万元，
占项目总投资的69.53%；流动资金2678.96万元，占项目总投资 的30.47%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
< br>预期达产年营业收入21813.00万元，总成本费用16996.92万元，税
金及附加17 6.00万元，利润总额4816.08万元，利税总额5656.37万元，
税后净利润3612.0 6万元，达产年纳税总额2044.31万元；达产年投资利
润率54.77%，投资利税率64.33 %，投资回报率41.08%，全部投资回收期
3.93年，提供就业职位346个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难
点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

三、项目评价

1、本期工程 项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济新区
及某经济新区异戊二烯橡胶行业布局和结构调整 政策；项目的建设对促进
某经济新区异戊二烯橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调
整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“宁波橡胶制品 项目”，本
期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济发展，为社会提供就业职
位346个 ，达产年纳税总额2044.31万元，可以促进某经济新区区域经济
的繁荣发展和社会稳定，为地方财 政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率54.77%，投资利税率64.33% ，全部投资回
报率41.08%，全部投资回收期3.93年，固定资产投资回收期3.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

鼓励民营企业参与智能制造工程，围 绕离散型智能制造、流程型智能
制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应
用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业
开展智能制造综合标准 化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验
证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提 高精准制造、敏捷
制造能力。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，

已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定
资产投资比重已连续5 年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业
领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民 间投资已经成为投资的主力
军。

打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到20 20年，我市要努力
建设“强富美高”新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动
我 市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高
层次跃升的基本支撑。要加快产业 转型升级，做强做优先进制造业，培育
壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强 、质量
效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新
起点上重振我市 产业雄风。

四、主要经济指标


主要经济指标一览表

序号
1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

项目
占地面积

容积率

建筑系数

投资强度

基底面积

总建筑面积

单位
平方米

指标
24072.03

1.08

59.06%

169.40

14216.94

25997.79

备注
36.09亩



万元亩

平方米

平方米

1.6

2

2.1

2.1.1

2.1.1.1

2.1.2

2.1.2.1

2.1.3

2.1.3.1

2.1.4

2.2

2.2.1

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

绿化面积

总投资

固定资产投资

土建工程投资

土建工程投资占比

设备投资

设备投资占比

其它投资

其它投资占比

固定资产投资占比

流动资金

流动资金占比

收入

总成本

利润总额

净利润

所得税

增值税

税金及附加

纳税总额

利税总额

投资利润率

投资利税率

投资回报率

回收期

设备数量

年用电量

平方米

万元

万元

万元

万元

万元

1435.44

8792.61

6113.65

2096.06

23.84%

1823.54

20.74%

2194.05

24.95%

69.53%

2678.96

30.47%

21813.00

16996.92

4816.08

3612.06

1.08

664.29

176.00

2044.31

5656.37

54.77%

64.33%

41.08%

3.93

121

1323499.36

绿化率5.52%




























万元



万元


万元

万元

万元

万元

万元

万元

万元

万元

万元




年

台（套）

千瓦时

18

19

20

21

22

年用水量

总能耗

节能率

节能量

员工数量

立方米

吨标准煤

15677.61

164.00

29.89%

54.67

346







吨标准煤

人




第二章 投资单位说明


一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技公司

（二）公司简介
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，
丰富的生产经营管理经验和 可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增
强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材 料应用研发。
集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以
技术领先 求发展的方针。公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全
球化、市场化竞争力的新型一流企业。公 司是跨文化的组织，尊重不同文
化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；
公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要
求的产品，并使用现代 仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司依托 集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业
提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询 服务。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入125 53.76万元，同比增长22.21%
（2281.17万元）。其中，主营业业务异戊二烯橡胶生产 及销售收入为
10144.69万元，占营业总收入的80.81%。


上年度营收情况一览表

序号
1

2

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

2.7

3

项目
营业收入

主营业务收入

异戊二烯橡胶(A)

异戊二烯橡胶(B)

异戊二烯橡胶(C)

异戊二烯橡胶(D)

异戊二烯橡胶(E)

异戊二烯橡胶(F)

异戊二烯橡胶(...)

其他业务收入

第一季度
2636.29

2130.38

703.03

489.99

362.17

255.65

170.43

106.52

42.61

505.90

第二季度
3515.05

2840.51

937.37

653.32

482.89

340.86

227.24

142.03

56.81

674.54

第三季度
3263.98

2637.62

870.41

606.65

448.40

316.51

211.01

131.88

52.75

626.36

第四季度
3138.44

2536.17

836.94

583.32

431.15

304.34

202.89

126.81

50.72

602.27

合计
12553.76

10144.69

3347.75

2333.28

1724.60

1217.36

811.58

507.23

202.89

2409.07


根据初步统计测算，公司实现利润总额2818.32万元，较去年同期相
比增长549.15 万元，增长率24.20%；实现净利润2113.74万元，较去年同
期相比增长392.09万元， 增长率22.77%。

上年度主要经济指标

项目
完成营业收入

完成主营业务收入

主营业务收入占比

营业收入增长率（同比）

营业收入增长量（同比）

利润总额

利润总额增长率

利润总额增长量

净利润

净利润增长率

净利润增长量

投资利润率

投资回报率

财务内部收益率

企业总资产

流动资产总额占比

流动资产总额

资产负债率

单位
万元

万元

12553.76

10144.69

80.81%

22.21%

2281.17

2818.32

24.20%

549.15

2113.74

22.77%

392.09

60.25%

45.19%

24.17%

17079.90

33.19%

5668.56

48.32%

指标


万元

万元


万元

万元


万元




万元

万元

万元





第三章 项目建设必要性分析


一、异戊二烯橡胶项目背景分析

与天然橡胶相 比，异戊橡胶的特点是质量均一，纯度高。天然橡
胶质量因产地、胶园及割胶季节等的不同而参差不齐， 并且还会含有
非橡胶成分，混入尘土及异物。此外，异戊橡胶的门尼粘度、胶色、
硫化速度均比 较稳定。塑炼时间短，混炼加工简便。异戊橡胶没有必
要像天然橡胶那样进行预塑炼，可以节省时间，并 减小电力消耗。颜
色浅，经烟熏干燥的天然橡胶为茶褐色，其色调不均，往往深浅不一。
白绉片 也是略带颜色；异戊橡胶一般近于无色透明，适用于浅色配方
和医用橡胶制品。

目前 聚异戊二烯橡胶工业化所用引发剂主要为Al－Ti及稀土体系。
合成聚异戊二烯橡胶与天然橡胶在性能 上相比，主要是生胶强度较低；
此外在粘结强度、定伸模量及耐热氧化性能方面也嫌不足，但聚异戊二烯橡胶的弹性略优于天然橡胶。为此，俄罗斯一直致力于聚异戊二
烯橡胶化学改性的研究，传统的 业已在工业上应用的方法是以对亚硝
基二苯胺(p-NDA)为改性剂，虽然改性后的生胶强度接近天然 橡胶，但
显然带来环境问题。另外，与许多其他橡胶一样，可用马来酸酐改进
聚异戊二烯橡胶的 粘着性。以后又见专利报道．添加马来酸酐－呋喃
树脂的加成物，可改进聚异戊二烯橡胶的动态性能及硫 化胶的耐热老
化性能；在Al～Ti引发体系中加入苯醌类衍生物活化剂，也可改进物

性。为了抑制Al～Ti引发体系作用下有害低聚物的形成，他们研究了采用四氯苯醌改性引发剂的方法。由于残余引发剂对橡胶质量有严重
影响，俄罗斯在引发剂的有效脱 活和聚台物的稳定化方面也做了大量
研究工作。

俄罗斯在优化聚合及后处理工艺条件 方面也一直进行着探索，如
改变催化剂溶液与单体物料的混合方式，在聚合体系加入氢气调节分
子结构，汽提前加入对亚硝基苯酚以进一步改进弹性等。

在工业生产方面，原苏联对钛胶CK и-3的生产技术进行了一系列
改造，大幅度降低了引发剂耗用量和凝胶含量，延长了聚合釜的运转周期。他们采用含有第二组分给电子体铝钛引发剂低温配制工艺实现
了CKи－3生产的更新换代， 生产出低凝胶的聚异戊二烯橡胶。夏卡
姆斯克合成橡胶厂还在1986～1990年间完成异戊二烯等温 聚合的工业
试验，提高了聚合物溶液浓度，改善了聚合物性能的均一性。原苏联
还采用了一系列 自动化控制手段，提高了产品质量，降低了消耗，使
每吨胶异戊二烯和引发剂的单耗分别降至1003k g和2.1kg的水平。

二、异戊二烯橡胶项目建设必要性分析

聚异戊二 烯橡胶（IR）是由异戊二烯单体在催化剂作用下，通过
溶液聚合制得的一种合成橡胶胶种，因其微观分 子结构接近于天然橡

胶，故又俗称合成天然橡胶。它具有与天然橡 胶相似的化学组成、立
体结构和力学性能，具有良好的原胶强度、基本粘性、老化性能和回
弹性 能，是替代天然橡胶制造客车轮胎、斜交胎、载重子午胎、半钢
轿车与轻卡子午线轮胎等的重要原料，还 可以广泛用于生产帘布胶、
输送带、机械制品、胶管、胶带、海绵、胶粘剂、电线电缆、运动器
械、医用材料以及胶鞋等，它可以单独使用，也可以与天然橡胶或其
他合成橡胶并用，应用前景十分广泛 。

聚异戊二烯橡胶的需求主要受下游行业使用习惯，原料异戊二烯
成本，天然橡胶供 应及价格等多种因素影响。异戊二烯橡胶作为天然
橡胶最接近的合成橡胶，在不改变轮胎等下游行业生产 配方的情况下，
可替代20%的天然橡胶，如果未来异戊二烯橡胶供应及质量稳定，应用
技术不 断提高，价格具有一定的竞争力，则下游企业接受度将不断提
高，异戊二烯橡胶需求量将逐渐提高。天然 橡胶供应及价格、原料异
戊二烯价格和下游应用习惯等不确定性因素，将会影响异戊二烯橡胶
的 实际消费量。根据近几年我国聚异戊二烯橡胶的需求状况以及未来
的发展趋势，预计2018年我国对聚 异戊二烯橡胶的需求量在15.0万-
18.0万t，产品自给率将提高到80%以上。

第四章 项目市场分析


一、异戊二烯橡胶行业分析

在我国，异戊二烯橡 胶主要应用于全钢载重子午胎的胎圈钢丝部
位。在胎圈钢丝部位使用异戊二烯橡胶，可以改善胶料的加工 性能，
同时胶料具有较高的硬度、耐撕裂性和耐疲劳性能，胶料的流动性好，
钢丝表面附胶均匀 ；斜交胎也使用异戊二烯橡胶，主要是取代天然橡
胶，以降低成本。

2010年前我 国没有异戊二烯橡胶生产装置，2010年新建了两套异
戊二烯橡胶生产装置。2010年4月，我国第 一套异戊二烯橡胶装置在
茂名鲁华化工有限公司投产，设计产能为1.5×104ta；9月，青岛伊< br>科思合成橡胶新材料产业园一期项目3.0×104ta稀土异戊二烯橡胶
项目建成，同年10月 开始试生产，目前装置尚处在试运行中。这两个
项目的投产，填补了我国异戊二烯橡胶生产的空白，至此 ，我国七大
合成橡胶品种全部实现了产业化。

在我国，异戊二烯橡胶主要用来部分替 代天然橡胶，以降低成本。
2003～2010年我国异戊二烯橡胶进口情况见表2。由表2可以看出，
2010年国内异戊二烯橡胶消费量约为6.77×104t，其中进口量为

6.57×104t，进口来源国主要是俄罗斯，占到总进口量的80.1% ；其次
是日本，占到总进口量的18.0%。

2010年以前我国异戊二烯橡胶消费 完全取决于进口，受天然橡胶
价格的影响，供应极不稳定，因此异戊二烯橡胶的消费量也处在波动
之中。尽管国内轮胎生产、制鞋等行业对异戊二烯橡胶有着强烈的需
求，但是消费量完全受制于进口， 进口量决定了需求量。随着2010年
国内两套异戊二烯橡胶装置的建成投产，在供应上得到了一定的保 障，
预计国内今后的消费量会稳步增加，2015年可能会达到15.0×104ta，
或者更 多。

在我国，异戊二烯橡胶主要应用于全钢载重子午胎的胎圈钢丝部
位。在胎圈钢丝 部位使用异戊二烯橡胶，可以改善胶料的加工性能，
同时胶料具有较高的硬度、耐撕裂性和耐疲劳性能， 胶料的流动性好，
钢丝表面附胶均匀；斜交胎也使用异戊二烯橡胶，主要是取代天然橡
胶，以降 低成本。

除轮胎领域外，我国异戊二烯橡胶也用于胶管、胶带的生产。用
异戊二烯橡 胶代替天然橡胶用于夹布和胶管中，胶料具有良好的加工
性能，不需要塑炼，可有效降低能耗，简化工序 。由于异戊二烯橡胶
性能和天然橡胶相似，加上里面不含天然蛋白等生物组分，适用于医

药包装方面。在胶鞋生产中，由于异戊二烯橡胶比天然橡胶透明性好，
加工性能也相似，也经常代替天然橡胶用于制鞋业。

二、异戊二烯橡胶市场分析预测

聚异戊二烯橡胶简称异戊橡胶，其发展史起源于对天 然橡胶的研
究，而异戊橡胶的工业化则是在其单体和Ziegler型催化剂有了确实
保证之后 才实现的。20世纪80年代以后，由于国际环境进一步趋向缓
和，天然橡胶生产稳定增长；加之人工合 成的聚异戊二烯橡胶的综合
性能始终不及天然橡胶，而且受到单体来源、生产成本的制约，因而
除前苏联外的其他一些国家纷纷终止了聚异戊二烯橡胶的生产，目前
仅有美国、日本少量生产聚异戊二烯 橡胶。但从长远和发展的观点看，
聚异戊二烯橡胶仍是一个值得关注的合成橡胶品种。

聚异戊二烯橡胶(IR)有人造天然橡胶之称。不少国家尤其是前苏
联在特定的条件下曾大力开发生产 这个品种，全球年生产能力最高时
达l.5Mt左右。1988年，前苏联合成橡胶产量创历史最高记录 ，达到
2.4Mt，其中聚异戊二烯橡胶位居榜首，为987kt。此后虽然合成橡胶
年产量急 剧下降，但聚异戊二烯橡胶仍占有40％左右的份额。

顺式－1，4－聚异戊二烯橡胶，也称 作合成天然橡胶。它具有与
天然橡胶相似的化学组成、立体结构和力学性能，因此它是一种综合

性能好的通用合成橡胶。但天然橡胶和异戊橡胶微观结构还是有所差
别，天然橡胶的顺式－1，4－结构含量较大，高达98％以上；用
Ziegler型催化剂制备的异戊 橡胶，其顺式－1，4－结构含量97％；
使用锂型催化剂的异戊橡胶的顺式含量更低，约为92％；采 用三氯化
钒／烷基铝化催化剂制得的反式聚异戊橡胶，其反式－1，4－结构含
量为98％。天 然橡胶的主体规整度高，结晶性好；异戊橡胶结晶性能
低于天然橡胶，这种结晶性是影响异戊橡胶未硫化 胶加工性能和硫化
胶性能的一个因素。

橡胶的相对分子质量及相对分子质量分布对其 加工特性和硫化胶
性能有很大影响。异戊橡胶的相对分子质量及相对分子质量分布会因
催化剂的 种类、聚合条件等的不同而变。采用锂型催化剂聚合，可通
过控制催化剂用量来随意调节聚合物的相对分 子质量。实际上，为保
证橡胶的力学性能，一般产品均具有相当高的相对分子质量。用锂型
催化 剂聚合的异戊橡胶，其数均相对分子质量为250万，但顺式含量
为92％。采用Ziegler钛型催 化剂的异戊橡胶，顺式－1，4－结构含
量为97％，其数均相对分子质量约为40万－70万，相对分 子质量较
低，相对分子质量分布较宽，较易结晶。我国研制的以稀土化合物为
主催化剂聚合的异 戊橡胶，顺式含量约在94％左右。采用AlEt3－

VCl4之 类的Ziegler型催化剂，就可以得到反式－1，4－结构的聚异
戊二烯橡胶，它相当于天然橡胶中 的Gutta-perch(杜仲)橡胶，在室温
下就有很高的结晶性。




第五章 建设规划


一、产品规划

项目主要产品为异戊二烯橡胶，根据市场情况，预计年产值21813.00
万元。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根
据分析项目产品市场容量、 产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我
国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品 具有市场需求
多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，
每年还需 大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速
度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场 。项目产品的市场需求是投资项
目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产
量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需
求量很大，由于此类产 品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以
项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从 外埠调入或国外进

口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜
在市场。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积24072.0 3平方米（折合约36.09亩），其中：净用
地面积24072.03平方米（红线范围折合约36. 09亩）。项目规划总建筑面
积25997.79平方米，其中：规划建设主体工程15918.72平 方米，计容建
筑面积25997.79平方米；预计建筑工程投资2096.06万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费1823.54万元。

（三）产能规模

项目计划总投资8792.61万元；预计年实现营业收入21813.00万元。




第六章 项目选址方案


一、项目选址

该项目选址位于某经济新区。

宁波，简称甬，是浙江省副省级市、计划单列市，国务 院批复确定的
中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。截至2019年，

全市下辖6个区、2个县、代管2个县级市，总面积9816平方千米，常住
人口854.2万人。宁波地处中国华东地区、东南沿海，大陆海岸线中段，
长江三角洲南翼， 东有舟山群岛为天然屏障，宁波属于典型的江南水乡兼
海港城市，是中国大运河南端出海口、海上丝绸之 路东方始发港。宁波舟
山港年货物吞吐量位居全球第一，集装箱量位居世界前三，是一个集内河
港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港。宁波是国
家历史文化名城，公元前200 0多年的夏代，宁波的名称为鄞，春秋时为越
国境地，秦时属会稽郡的鄞、鄮、句章三县，唐时称明州。 唐朝长庆元年
（821年），明州州治迁到三江口，并筑内城，标志着宁波建城之始。明洪
武十 四年（1381年），取海定则波宁之义，改称宁波，一直沿用至今，是
中国著名的院士之乡。2019 年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂
志公布了2018年中国外贸百强城市排名，宁波排名第8 。2019年地区生产
总值11985.1亿元。

园区不断坚持节约集约用地，土地 利用综合效益显著提升。国家高新
区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投 资
强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和
示范区。根据国土资 源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合
容积率为1.00，工业用地综合容积率为0. 91，工业用地地均固定资产投资
为6788.83万元公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与20 12年的评

价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07， 工业用地地均固定资产
投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。< br>
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要 ；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充
裕，确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生 产工艺流程、设施布置
等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环
境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，
该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。对各种设施用地进行统筹安排，
提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达 到“节约
能源、节约土地资源”的目的。

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有 丰富经验的项目产品生产
专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、
完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人
员的完整梯队。当地相关行业 的前列，具有显著的人才优势；项目承办单
位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向 科研开发倾
斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工
艺开发的奖 励。

二、用地控制指标

该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建 设用地规划设计要
求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部

门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严
格按照项目建设地建设规划 部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及
用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地产出收益率完 全符合国土资
源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中
规 定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00万元公顷的规定；同
时，满足项目建设地确定的 “占地产出收益率≥6000.00万元公顷”的具
体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数59.06%，建筑容积率1.08 ，建设区域
绿化覆盖率5.52%，固定资产投资强度169.40万元亩。


土建工程投资一览表

序号
1

2

3

4

5

6

7

8

项目
占地面积

基底面积

建筑面积

容积率

建筑系数

主体工程

绿化面积

绿化率

单位
平方米

平方米

平方米

指标
24072.03

14216.94

25997.79

1.08

59.06%

15918.72

1435.44

5.52%

备注
36.09亩


2096.06万元



平方米

平方米

9

投资强度

万元亩

169.40



四、节约用地措施

在项目建 设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项
目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着 “经济适宜、综合利用”的
原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节
约土地资源；原料及辅助材 料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空
间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线 路最
短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产
性质和使用功能， 项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公
生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区 明确，人流、物流便捷
流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于
生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，
相互联系方便。
< br>应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路
等国家级道路网络，场区道路 应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

2、场区植 物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据
项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线 综合布置等要求，并适合当
地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状
消防 管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00
米。项目所在地供水水源 来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，
供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水 卫生标准。

3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用
水 ，生活给水水压0.35Mpa。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并
已建立完善的排水系统， 完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排
出。

供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为
380V220V，电压 波动不超过额定电压的±10.00%，电源频率为
50.00±0.50Hz。投资项目供电负荷等级 为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家
电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052） 的规定。电
源设备选用隔爆型dⅡBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按
一般建 筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃
电缆；场内配电采用放射式配电方式， 室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋
埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。

4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运
输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场
外运输全部采用汽车运输、外 部运力为主。短距离的运输任务将利用社会
运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考 虑增加汽车
运输设备。undefined

车间采用传统的热水循环取暖形式，其他 厂房及办公室采用燃气辐射
采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。

六、选址综合评价

该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位 置
优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项
目选址要求。项目承 办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚
的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“ 立地条件好、经营成
本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制
造 产业前景广阔。




第七章 项目工程设计研究


一、建筑工程设计原则

项目承办单 位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建
筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资 项目生产工艺设备要求的
前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有
时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、
安全、经济、美观”的原则并 遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设
计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合 理、造型美
观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑
群的新形象 。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主
体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色 彩组合以淡雅为基调，适当运
用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承< br>办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。


二、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产 生的后果（危及人
的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为
Ⅰ级 。

三、建筑工程设计总体要求

项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技 术规范、规定，特殊建筑
物按专门的技术规范、标准执行。

四、土建工程建设指标