征地补偿意思是什么

征地补偿意思是什么

有时候因为国家出台的相关发展政策以及规划， 可能会需要就
行征地，征地自然就会有相关补偿，但是很多人并不了解到底是什么
意思。下面就 让为大家带来征地补偿意思是什么的相关内容，一起来
看看吧。





一、征地补偿意思是什么

征地补偿是指国家为了公共利 益的需要，依法对农民集体所有
建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补
偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工
作的通知》，要求既要考虑被拆 迁的房屋，还要考虑被征收的。在2012
年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人 民共和
国修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会
议决定将草案提请 全国人大常委会审议。但至2012年11月29日
具体修改条款还未知。
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二、征地工作程序

1、告知征地情况。 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将
拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告 知被征
地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织
和农户在拟征土地上 抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时
一律不予补偿。


2、 确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对
拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物 权属、种类、数量等现
状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附
着物 产权人、各市办公室共同确认。


3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土 资源部门应告知被
征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有
申请听证 的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》
规定的程序和有关要求组织听证。

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4、签订。国土资源部门要按照本方案制定的补偿 标准，与被征
地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征
地报件必备件 附征地卷一同上报。


5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及 国家保
密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事
项。县(市)国土资 源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征
地所在村、组公告征地批准事项。


6、支付。方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征
地农村集体经济组 织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门
要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征 地补偿安置费
用的分配和使用情况进行监督。


三、

(一) 征地补偿

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1、 征收耕地补偿标准


旱田平均每亩补偿5.3万元。


水田平均每亩补偿9万元。


菜田平均每亩补偿15万元。


2、 征收基本农田补偿标准


旱田平均每亩补偿5.8万元。


水田平均每亩补偿9.9万元。


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菜田平均每亩补偿15.6万元。


3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。


4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每
亩补偿13.6万元。


5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩
补偿2.1万元。


(二)其他税费


1、耕地占用税，按每平方米2元计算。


2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

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3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严
格按有关规定使用。


4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，
省国土资源厅负责监督验收。






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