广州市集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价及宅基地使用权区位补偿单价

广州市集体土地住宅房屋拆迁
最低补偿单价及宅基地使用权
区位补偿单价

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附件：
广州市集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价
及宅基地使用权区位补偿单价
行
政
区
划
1
2
二沙岛
东山湖
珠江
杨箕涌
珠江
珠江
珠江
东湖路（内环
路）
解放北路-中
珠江 山五路- 广州
起义路
中山一路-东
广州大道中 湖路（内环路）
-珠江
东濠涌高架路
-麓湖路
站前路-站前
5
一德路- 光孝
寺-旧广交会
解放北路-中
山五路-广州
起义路
珠江
横路-流花路-
东风西路-人
民中路-人民
南路
6 五羊新城 广州大道中 珠江
站前路-站南
7 火车站 解放北路 路-人民北路-
内环路
8 沙面 珠江
站前路-站前
9
上下九-陈家
祠-站前路
横路-流花路-
东风西路-人
民中路-人民
南路
广州南站-南
岸路-西湾
南岸路（内环
路）-黄沙大道
（内环路）
芳村大道东
东涌-浣花路-
浣花西路
鹤洞路
花地河
花地河-芳村
大道中
东涌-浣花路-
浣花西路
3200 2600
珠江 增埗河-珠江 增埗河 3700 3100
珠江
南岸路（内环
路）-黄沙大道
（内环路）
站南路- 环市
西路（内环路）
4300 3700
珠江 珠江 珠江 4900 4300
广湛铁路 京广铁路 4200 3600
杨箕涌 中山一路 4500 3900
站前路-站南
路-人民北路-
环市西路
4600 4000
广九铁路-内
环路-天河区
界
4600 4000
广九铁路 4700 4100
珠江
中山一路
序
号
最低补偿
区片名称 东至 南至 西至 北至 单价（元
m
2
）

--
4800
宅基地使用
权区位补偿
单价(元m
2
)

--
4200
3
北京南-市政
府-越秀公园
大沙头- 烈士
东濠涌高架路
-麓湖路
4
越
秀
陵园- 花园酒
店-动物园
荔
湾
10
11 花地湾
12 坑口 芳村大道东 广钢铁路
花地河-芳村
3100 2500
13 芳村大道东 珠江 鹤洞大桥 大道中-芳村
大道东
珠江 2900 2300

14 芳村区政府
15 广钢
16 大坦沙
17 东沙经济区
18 葵蓬洲
19 增漖-龙溪
20 珠江新城
天河北- 天河
南
花地河
珠江
珠江
珠江
花地河
花地河
花地河
东塱涌
珠江
珠江
花地河
与佛山界（珠
江）
与佛山界
花地河
白沙河
花地河
与佛山界
与佛山界（珠
江）
广州大道中
珠江
广钢铁路-鹤
洞路
珠江
东塱涌
花地河
与佛山界（珠
江）
黄埔大道西
林和西横路-
2900
2900
2800
2600
2200
2200
4800
2300
2300
2000
2000
1600
1600
4200 华南快速干线 珠江
21
天
河
石牌涌 黄埔大道西 广州大道中 林和西路-广
九铁路
4800 4200
22 龙口-石牌
23 天河公园
华南快速干线 黄埔大道西
棠下涌
横枝岗路-淘
珠江
石牌涌 广九铁路 4500
4300
3900
3700 华南快速干线 广九铁路
24 麓湖 金加油站西-
广九铁路
广九铁路 白云支线铁路 北环高速公路 4100 3500
林和西横路-
25 火车东站 石牌涌 林和西路-广
九铁路
26 沙河大街 广州大道中
越秀、天河区
界
内环路
长福路- 花枝
路-东莞庄路-
27 五山 华南快速干线 广九铁路 华工西围墙-
东莞庄横路-
东莞庄路
28
汇景新城-广
氮
东环高速公路 广九铁路
东环高速公路 珠江
长福路- 花枝
路-东莞庄路-
30 燕岭-东莞庄 华工西围墙-
东莞庄横路-
东莞庄路
金贵村-天平
架
沙河涌- 兴华
路-燕岭路-禺
东西路
深涌 珠江
广九铁路
横枝岗路-淘
金加油站西-
广九铁路
东环高速公路 广九铁路
白云、天河区
界-沙河涌
京珠高速公路
大观路-乌涌 广九铁路 -'东环高速公
路
华南快速干线
延长线
华南植物园-
火炉山主峰-
凌塘水库-大
2900 2400
3100
3100
2500
2500
北环高速公路 3300 2700
广九铁路
沙河涌-兴华
路-燕岭路-禺
东西路
北环高速公路 3400 2800
华南快速干线 北环高速公路
棠下涌 广深铁路
3700
3500
3100
2900
北环高速公路 3900 3300
广九铁路 4000 3400
广州大道中 广九铁路 4000 3400
天
河
29 车陂-东圃
31
32 黄村
33
华南植物园-
元岗
岑村- 小新塘-
世界大观
京珠高速公路 北环高速公路
34

观北路
华南植物园-
35 柯木塱
与萝岗区界-
大观北路
火炉山主峰-
凌塘水库-大
观北路
36 滨江东 广州大桥 滨江东路
南华路-纺织
37 滨江路 海印大桥
路-东沙街-沙
地直街-远安
街
38 江南西
39 新电视塔
内环路-前进
路-东晓路
黄埔涌
昌岗中路-昌
岗东路
赤岗涌
与白云区界-
华南快速干线
延长线-京珠
高速公路
海珠涌 珠江 4800 4200
与白云区界 2800 2200
洪德路 珠江 4300 3700
海珠涌-宝岗
大道
赤岗涌
南田路- 江湾
路
珠江
南华路-纺织
4200
4100
3600
3500
40 素桂街 海珠涌
东晓路-昌岗
东路
路-东沙街-沙
江南大道 地直街-远安
街-海印大桥-
珠江
3900 3300
海
珠
41 中大
江南大道南-
江燕路
广州大道南 新港西路
海珠涌-东晓
路
工业大道
洪德路-工业
大道北
珠江
广州大道南
革新路-沙渡
路-珠江
滨江东路 3800 3200
42 东晓南路 新滘路 昌岗路 3700 3100
43 海珠区政府 江南大道
洪德路- 革新
路
黄埔涌
海珠涌-宝岗
大道
石榴岗路-江
南田路 南华路 3700 3100
44 革新路西
45 赤岗北
46 工业大道北
沙渡路
新港中路
昌岗西路-昌
岗中路
珠江
赤岗涌
工业大道北-
南田路
3600
3600
3500
3000
3000
2900
47 赤岗南 海大道-聚德
东路
新滘南路 广州大道南 新港中路 3500 2900
48 会展中心
49
东晓南-广州
大道南
环城高速公路 黄埔涌
广州大道南
昌岗西路-工
业大道
广州大道南
华南快速路
华南快速路
华南快速路
新滘南路
华南快速路
东晓南路
珠江
新港西路
3400
3400
2800
2800
50 南石头
51 南洲路
52 磨碟沙
53 沥滘
54 七星岗
珠江 珠江 石溪河
新滘南路
珠江
环城高速公路
新港中路-黄
埔涌
3400
3300
3200
3200
3100
2800
2700
2600
2600
2500
海
珠
环城高速公路 石溪河
黄埔涌
珠江
新滘南路
黄埔沙涌
广州大道南
石榴岗路-江
海大道-聚德

东路
55 万亩果园 华南快速路 环城高速公路
环城高速公路
56 仑头 珠江 -石榴涌-仑头
涌
57 新洲
58 小洲
59 官洲
60
大干围- 丫髻
沙
珠江
石榴涌-珠江
官洲河
广州大道南
（洛溪大桥）
黄埔涌-珠江
珠江
珠江
珠江
环城高速公路 珠江
华南快速路
仑头海
珠江
机场路-广花
61 桂花岗 白云支线铁路 广九铁路 一路-走马岗
路
丛云路-黄婆
62 白云山 白云山脚 北环高速公路 洞路-白云大
道南
63 白云新城 白云大道南
北环高速公路
（广园路）
广花一路-走
64 瑶台-三元里 机场路 马岗路-京广
铁路
永兴石场-凤
65 南湖
白云、天河区
界
华南快速干线
延长线
凰山-磨刀坑
水库大坝-松
园山庄
白
云
66
梅花园-五仙
桥
京广铁路
机场路-三元
里大道
华南快速干线
延长线（同泰
路）
黄石东路
北环高速公路
（花园路、北
站路）
永兴石场-广
州市友好医院
-京珠高速公
路
一五七医院、
沙河涌 北环高速公路 白云山脚 军区疗养院北
围墙-沙河涌
广花五路（机
场高速公路）-
67
螺涌围- 鹅掌广花三路（三
增河-京广铁
路-石井河
丛云路-黄婆
洞路
珠江
永兴石场-凤
70 嘉禾-永平
凰山- 磨刀坑
水库大坝-松
园山庄
华南快速干线
延长线
广花快速路
黄石东路 （机场高速公
路）
与佛山市界 与佛山市界
华南快速干线
延长线
与佛山市界
白海面-广从
机场高速公路 一路-龙兴路-
石场路
2800 2200
贝海-增埗河-
石井河 坦-棠溪-新市 元里大道）-
石井河 黄石西路 2900 2300
3100 2500
3100 2500
3200 2600
3200 2600
3500 2900
广园中路 3700 3100
环城高速公路
珠江
环城高速公路
2800
2800
2800
2800
2200
2200
2200
2200
华南快速路 黄埔涌 2900 2300
广州大道南
（洛溪大桥）
新滘南路 3100 2500
68 江夏-黄边 2900 2300
69 金沙洲 2900 2300

71 同和
白云、天河区
界
广花快速路
一五七医院、
军区疗养院北
围墙-沙河涌
白云山脚
华南快速干线
延长线
2800 2000
72 夏茅 （机场高速公
路）
黄石西路 京广铁路
华南快速干线
延长线
海口涌
流溪河
2400 1800
73 槎头
74
石马村-大朗
村
石井河
机场高速公路
广佛高速公路 珠江
华南快速干线
延长线
浅水涌-石井
河
京广铁路
2200
2200
1600
1600
75 石井 京广铁路 广清高速公路 流溪河
与佛山市界-
珠江
流溪河-机场
高速公路
2000 1400
76 海口 广清高速公路 海口涌
白海面- 广从
一路-龙兴路-
石场路
永兴石场-广
州市友好医院
流溪河 1900 1300
77 龙归
太和南路-永
兴石场
北二环高速公
路
1900 1300
78 大源 与罗岗区界 -京珠高速公
路-白云、天河
区界
太和南路-永
兴石场
北二环高速公
路
1800 1200
79 人和
白
云
流溪河
北二环高速公
路
流溪河
北二环高速公
路
北二环高速公
路
北二环高速公
路-广汕公路
飞来坑- 大塘
京广铁路
巴江河（与佛
山市界）
巴江河（与佛
山市界）
与花都区界
北二环高速公
路
与花都区界
飞来坑- 大塘
1800 1200
80 江高 流溪河 1800 1200
81 神山 京广铁路 1800 1200
82 太和 京珠高速公路 流溪河 树坑-新桥坑
河
1800 1200
83 帽峰山 与罗岗区界 京珠高速公路
良沙路- 沙田
路-沙田水库
与花都区界
（流溪河）
白云机场规划
用地红线
广园快速路
1800 1200
84 钟落潭 京珠高速公路 树坑- 新桥坑
河
流溪河 1800 1200
85 新白云机场
86 大沙地
文冲-庙头-夏
园-南岗
白云机场规划
用地红线
石化路
东二环高速公
路-与增城区
界
东二环高速公
路
珠江
白云机场规划
用地红线
珠江
白云机场规划
用地红线
珠吉路
1800
3100
1200
2500
黄
埔
87 珠江 石化路 广园快速路 2600 2000
88 广州石化
89 长洲
广园路
珠江
乌涌
深井海
广深高速公路
珠江
2100
1800
1500
1200

90 祈福新村
91 洛溪
92 南村
镇界
珠江
镇界
镇界
三枝香水道
镇界
祈福新村西边
界
三枝香水道
迎宾大道
与佛山市界、
与芳村区界
祈福新村北边
界
区界
三枝香水道、
珠江
三枝香水道
镇界、大石水
2900
2900
2800
2300
2300
2200
93 南浦 三枝香水道 大石水道 2400 1800
94 大石 迎宾大道 镇界 镇界 道、三枝香水
道
2400 1800
95 钟村
番
禺
96 大学城
97 桥南
98 市桥
99
市广路- 银平
路
迎宾大道
与黄埔区界、
珠江
镇界
镇界
珠江
沙湾水道
市界
珠江
西环路
西环路
市界
镇界
与海珠区界
市桥水道
东环路
镇界
2400
2200
2200
2200
2200
1800
1600
1600
1600
1600
东环路、镇界 市桥水道
镇界
东环路、西环
路、市桥水道
清河东路北边
100 石基 镇界 河涌、前锋涌、镇界、东环路
市桥水道
富怡路延长线
至石楼
市桥水道
镇界
2100 1500
101 沙湾
102 东涌
103 水坑-凌边
西环路
小虎沥
镇界
石楼河、莲花
山水道
镇界
石楼镇界
珠江、莲花山
水道
西樵水道
沙湾水道
镇界
富怡路延长线
至石楼
沙湾水道
镇界
市桥水道
市界
镇界
1900
1800
1800
1300
1200
1200 东环路、镇界 镇界
104 石楼
105 新造
106 海傍
镇界
镇界
前锋涌
镇界
珠江
清河东路北边
河涌
镇界
1700
1500
1400
1100
900
800
107 莲花山
榄北公路-南
二环高速公路
莲花山水道 莲花山水道 1300 700
番
禺
108 榄核河 榄核河 沙湾水道
沙湾水道、榄
核河
珠江
市界、大岗沥
珠江
沙湾水道
1300 700
109 榄核
110 海鸥岛
111 大岗
112 化龙
113 鱼窝头
114 灵山
115 高沙-新沙
与灵山镇界
珠江
大岗沥、上横
沥水道
珠江、镇界
南沙区界
蕉门水道
西沥
市界
镇界
上横沥水道
镇界
镇界
上横沥水道
蕉门水道
市界
莲花山水道
市界
镇界
镇界
1200
1200
1200
1200
1100
1100
1100
1800
600
600
600
600
500
500
500
1200
大岗沥、镇界 镇界
蕉门水道 蕉门水道
花116 新华镇 新华镇行政区界

都 117 雅瑶镇
118 狮岭镇
119
花东镇、花山
镇
炭步镇、赤坭
镇
雅瑶镇行政区界
狮岭镇行政区界
花东镇、花山镇行政区界
1400
1000
900
1100
700
600
120 炭步镇、赤坭镇行政区界
梯面镇行政区界
东江 珠江 珠江
东二环高速公
路
西滘涌-东滘
涌-东江横滘
广深高速公路
与花都区界
京珠高速公路 （流溪河）-
与从化区界
与天河区界
北二环高速公
路-广汕公路
北二环高速公
路
与白云区界
850
800
2700
550
500
2100
121 梯面镇
122 开发区西区
123 开发区东区 广深高速公路 广深铁路 2100 1500
124 九佛 与增城区界
良沙路- 沙田
路-沙田水库
2000 1400
萝
岗
125 水口水库
北二环高速公
路
与增城区界
广汕公路 1800 1200
126 永和开发区 广惠高速公路 与增城原区界 1800 1200
127 萝岗
128 镇龙
129 广州科学城
130 南沙街
131 黄阁
132 其他
与增城区界
与增城区界
北二环高速公
路
广深高速公路 广惠高速公路 1800
1800
1800
1700
1600
800
1200
1200
1200
750
700
600
与增城原区界 与增城原区界 与增城原区界
广深高速公路 大观路
南沙街行政区界
黄阁镇行政区界
南沙区南沙街、黄阁以外范围
广汕公路
南
沙