包工包料建房施工合同范本

包工包料建房施工合同范本

包工包料建房施工合同范本1
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方负责承包1#- 3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟
装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为 清包工。
2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方
自理)。
3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备
工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56
元m 2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸 所设计的装修施工工程(防水工
程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、 垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴

阳角方正±2mm。
2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并
负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，
阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮
斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济
处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达
到验收标准，予期完不成的 ，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验
收合格)。
2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，
三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现

一次罚款200元。
5、 乙方应做到; 三清六好; ;工作，随时将该工作面清
理干净。
文明施工，安全生产：
1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，
如发现一次罚500元。
5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其
全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
包工包料建房施工合同范本2
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟
装修工 程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方
自理)。

3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备
工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56
元m2价格(建筑 面积)承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修 施工工程(防水工
程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、
室外散水 及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、 垟面垂直度允许偏差&plusm n;3mm，平整度±2mm
阴阳角方正±2mm。
2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并
负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，
阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮
斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济
处罚。
竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且 达
到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验
收合格)。
2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，
三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现
一次罚款200元。
5、 乙方应做到; 三清六好; 工作，随时将该工作面清
理干净。
文明施工，安全生产：
1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，
如发现一次罚500元。
5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其

全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日





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安全生产、文明施工协议书

发包人（以下称甲方）：中国移动通信集团湖北有限公司荆门分
公司
承包人（以下称乙方）：
武汉名仕装饰工程有限公司
归属合同名称：荆门移动京山曹武营业厅装修合同
归属合同编号：HBMC-3528-GC-JZZS-2011-706
为明确甲 乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员
的安全，依据国家和湖北省相关法律法规的规定，结 合工程项目
建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、乙方的权利和义务：
1、乙方进入施工现场作业时，必须按照市建设行政主管部门
的有关施工管理规定，办理相关手续。
1) 乙方参加本工程施工人员必须持有合法的务工手续，二证
齐全（身份证、劳务工 上岗证），人证必须相符，人员更换必须
及时通报甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年
人进入工地，对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方承担全
部责任。
2) 乙方参加本工程施工的特种作业人员（如挖掘机、电工、

运 输机械司机等）必须持有劳动部门颁发的特种作业人员操作
证，并经身体健康检查合格后方能上岗作业， 否则发生的任何后
果，应由乙方承担全部责任。
3) 乙方施工管理人员，必须按国家、行业及市有关部门的规
定持证上岗。
4) 乙方应 将参加本工程施工的人员花名册（造册内容：姓名、
年龄、住址、三证号码及特殊工种岗位证书等）报甲 方备案。
2、乙方人员进入施工作业前，乙方必须进行入场职业安全、
卫生教育和特 种作业人员的体检，不接受入场教育和体检不合格
人员一律不得上岗作业，乙方违反条款规定而造成的后 果，应由
乙方承担全部责任。在进行入场职业安全卫生教育后，乙方应在
甲方的安全教育记录上 予以签认。
3、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险
作业的行为 ，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以
及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而 不制止并造
成损失，乙方承担责任。
4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵 守甲方安全管
理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条
款所造成的损失和 后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权终止
合同。
5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须

符合 规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未
经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失 ，由乙方承担。
6、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷
盗、挪 用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机
械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款 ，一经发现加倍
处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。
7、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，
搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
8、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和
使用个人防护用品，严禁 袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内
私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，< br>严禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成
的损失由乙方承担。
9、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。如因此造成的
民事纠纷由乙方自行负责。
10、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及
时报告。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐 瞒不报。
11、在施工过程中，应特别注意扬尘的防护措施。在各车辆进
出口及平交 道口设置车辆冲洗场，在不能设置车辆冲洗场的平交
道口处，设置专人对路面进行清扫、保洁并在路口处 铺设麻袋，
派专用洒水车对施工全线进行洒水消尘。若违反本条，视情节轻

重，处以罚款500元至10000元。
12、乙方应在 施工过程中，特别注意深坑深沟的安全防护（如
设置安全警示标志等）。如因安全防护措施不到位，由此 引发的
安全事故由乙方负全责。
13、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被
处罚，乙方应负赔偿责任。
14、对包工包料的分包作业项目，乙方在组织作业前必须向甲
方报出分包项目的方案和安全技术措施， 并提出该项目的技术标
准、操作规程、工艺流程和有关技术资料，安全技术措施应详尽，
切实可 行，责任落实。措施未经甲方认可，不得实施作业，对组
织施工所造成的一切损失，均由乙方承担。措施 报送甲方7日内
予以书面答复，责任视甲方认可。
15、乙方应按照市政府对于建筑 企业专（兼）职安全员配备比
例，并结合甲方要求，根据进场人数、施工长度，配备专（兼）
职 安全员。乙方安全管理人员必须认真履行职责，严格管理，积
极配合甲方作好乙方人员对施工项目的日常 安全教育和检查工
作，乙方安全员应接受甲方安全部门和工地安全员监督、检查、
指导和统一管 理。乙方还应将指定安全员名单交甲方备案。
16、乙方应严格按照施工现场安全、卫生检查 要点，不定期的
组织施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时
应以书面形式及 时通报甲方。

17、乙方施工人员有权拒绝来自各方的 违章指挥，严格按照安
全操作规程施工。严禁违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工。因
违章作业 、违反劳动纪律、野蛮施工而造成的事故和损失由乙方
承担主要责任。
18、乙方应 严格执行甲方制定的或提供的有关易燃、易爆、易
损、有毒、危险品和防火、防盗、成品保护及环卫等方 面的有关
规定，对违反上述规定而造成的一切严重后果应由乙方承担全部
责任。
19、乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、
绝缘鞋，必须是符合国家标准的合格产 品。
20、乙方在施工期中发生的任何工伤事故，必须迅速通报甲方，
重伤以上事故 还应作好事故调查配合工作，同时应按市主管部门
有关规定作好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项 工作，由
于打架斗殴或其他原因造成的伤害，由乙方按内部有关规定处
理。
21、对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方政府部门处
以罚款或责令停工整顿，所造成的一切损 失，应由乙方承担。
22、乙方必须在经过甲方书面同意，并检查工程配套消防安防
等安全设施到位的前提下，方可将加电试运行。如违反本条规定，
造成的人员伤亡、财产损失、设备损失 等损失由施工方承担全部
责任。

二、甲方的权利和义务：
1、甲方在乙方进入施工现场作业前应向乙方全面介绍本工程
概况、场地环境、场地范围，作业条件及工期进度、职业卫生安
全管理体系等，以及安全、质量、生活 、卫生、和交通安全、劳
动纪律等有关注意事项。
2、甲方定期组织安全生产、卫生 、文明施工联合大检查，甲
方在检查中发现乙方的安全、卫生、防火、文明等方面存在的隐
患和 问题，乙方必须在限期内认真整改，对限期未整改或整改不
彻底的，甲方有权停工整顿，对在此期间所造 成的事故和因停工
造成的一切经济损失应由乙方负责。
3、甲乙双方安全员均应坚持 日常巡视安全检查制度，甲方安
全员在检查乙方有重大安全隐患时有权发出安全通知单或整改
指 令书以及停工令，对屡教不改者，甲方有权予以清退出场。
4、甲方有对乙方在安全生产、文明施工中取得的突出成绩给
予奖励的权利。
5、甲 方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、
交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规 章，不服从甲
方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。
6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用
地及合格的施工设施。
7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型

电动工具、临时用电设施以及个人防护用品(如安全帽、安全带)
等，并进行验收。
三、工程竣工验收完毕前,工程施工、试运行和验收中的安全
风险由施工方承担。
四 、本协议为施工合同的从合同，随施工合同生效而生效，施
工合同解除之日起，本协议自然失效，但因乙 方违背协议，造成
主合同终止，不影响本协议责任条款的效力。
五、本协议以定协议双方签字并盖章有效,作为承发包合同书
正本的附件一式四份, 甲、乙双方各持两份。
甲方：中国移动通信集团湖北有限公司荆门分公司
授权人：祝甫平
签字日期：

乙方：
武汉名仕装饰工程有限公司
法定代表人或授权人：
签字日期：