2020年最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案(试卷号2223)

2020年最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题
题库及答案（试卷号 2223）

多项选择题
1．可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( )。
C．全部资产现金回收率
D．销售现金比率
2.对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有( )。
A.经营活动现金流量为正数
D．投资活动现金流量为负数
E．筹资活动的现金流量正负相间
3．确定股票发行价格时，应考虑的因素有( )。
A．市场利率
B．每股净资产
C．行业前景
D．公司在同行业的地位
E．证券市场的供求状况及股价水平
4．成本费用管理的原则是( )。
A．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围
C．正确处理降低成本与提高管理质量的关系
D．实行全面的成本、费用管理
E．做好成本、费用管理的基础工作
5．根据权责发生制原则编制的会计报表是( )。
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
6.会计核算的前提条件有( )。
B．会计主体
C．持续经营
D．货币计量
E．会计分期
7．下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是( )。

B．管理费用
C．财务费用
8．下列各项应列营业外收入的有( )。
A．盘点时发现一台账外电钻
B．收到教育费附加返还款
C．转让一辆汽车收到款项大于其净值
9. 存货成本主要包括( )。
A．采购成本
B．储存成本
C．订货成本
D．缺货成本
10.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有( )
A．变现能力
B．筹资能力
C．资金成本
D．投资机会
E．盈利的稳定性
11.财务预算的编制方法主要有( )。
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
12.可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是( )
D．负债比率
E．已获利息倍数
13. 按所筹资金的权益性质可分为( )。
A. 股权资本
B．负债资本
14．物业管理企业的主营业务成本包括( )。
C．物业管理成本
。
。

D．物业经营成本
E．物业大修理成本
15. 财务会计报告包括( )。
A．会计报表
B．会计报表附注
E．财务情况说明书
16. 物业管理企业的主营业务成本包括( )。
A．物业管理成本
B．物业经营成本
E．物业大修理成本
17．以下费用属于变动成本的是( )。
B．设备维修人员工资
E．清洁绿化费
18.普通股股本具有( )权利。
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转让权
D．经营收益的请求权
19.物业管理费用支出预算包括( )。
A．人员工资预算
B．物业经营支出预算
C．办公支出预算
D．税利预算
E．物业大修理支出预算
20．股票的发行方式有( )。
A．新股公开发行
B．配股发行
E．代销
21．法定盈余公积金可用于( )。
A．弥补亏损
B．转增资本金

22．利润表中的利润指标有( )。
B．主营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
23．属于价内税的税种有( )。
B．消费税
C．营业税
D．资源税
E．土地增值税
24．物业企业的筹资渠道包括( 》。
A．银行信贷资金
B．国家资金
C．个人资金
D．企业自留资金
E．其他企业资金
25．债券有如下基本特征( )。
A．权力性
B．有期性
C．灵活性
D．稳定性
26．企业持有现金的动机，包括( )。
B．交易动机
C．投机动机
D．预防动机
27．普通股股本具有( )权利。
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转让权
D．经营收益的请求权
28．下列说法，错误的是( )。

A．无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系
B．单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉
C．借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方
E．试算平衡可以检查所有的登账错误
29．用于衡量会计信息质量的原则是( )。
A．客观性原则
D．可比性原则
E．明晰性原则
30．应列物业管理企业主营业务收入的有( )。
A．物业管理收入
C．物业经营收入
D．物业大修理收入
31．获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是( )。
A．销售净利率
C．资产净利率
D．成本费用净利率
32.某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，( )原因造成保险标的损失，将得不到赔偿。
A．战争
B．罢工
C．地震
33．直接材料的成本差异包括( )。
A．材料耗用量差异
D．材料价格差异
34．物业管理收费实行( )。
A．政府定价
B．政府指导价
C．经营者定价
35．企业资本结构最佳时，应该( )。
A．资本成本最低 B．企业价值最大
36．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是( )。
B．流动比率

C．速动比率
D．现金比率
37．固定资产的保险金额的确定可采用( )方法。
A．按账面原值确定
B．按账面原值加成数确定
C．按重置价确定
D．按公估价
E．评估后的市价