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企业融资申请书参考样本

作者:高考题库网
来源:https://www.bjmy2z.cn/gaokao
2020-10-31 18:17
tags:5368

fod-大虾是什么意思

2020年10月31日发(作者:宁誉)



企业融资申请书参考样本



企业融资申请书参考样本



×××融资申请书(编者:JY)

一. 融资主体
(本内容写明公司名称、注册资本、所属行业、
经营范围 、公司资质、股权结构、资产总额、净
资产、净利润、销售收入、融资对接人等信息)

范本:
本项目融资主体为长沙兰卡威置业有限公
司(以下简称“兰卡威”)及湖南鸿 信置业有限
公司(以下简称“鸿信置业”)。
“兰卡威”单位性质:有限责任公司
注册资金:人民币肆仟万元整
注册住所:湖南省长沙市河西银盆北路
经营范围:房 地产开发,建筑材料、金属材
料、水暖器材、五金交电、化工产品(不含国家
监控的、易燃、易 爆、易制毒、危险品产品)、
金属矿石和非金属矿制品的销售。(需资质证、
许可证的项目取得 有效的资质证、许可证后方可
经营)※
法人代表:粟玉龙
单位简介:
“兰卡威”于2001年7月25日在长沙市工



商行政管理局注册成 立,注册号为
435,注册地在长沙市岳麓区银盆
路,主营水疗池、游泳池、蒸气浴、烤箱、健 身
房及其配套服务。 曾经“兰卡威”以SPA 为概
念,设有多元化的设备,可满足全家的健 康需求,
不仅有为小朋友设计的戏水池、教学池,也有标
准水道的游泳池,游泳池采取国际尖端 的恒温技
术,可一年四季提供温水。此外,还有大规模多
样化的水疗休闲项目,如蒸汽室、超音 波按摩椅、
贯顶冲击泉、脚底按摩池、涌泉浴、漂浮浴、贯
顶冲击泉、气泡坐椅浴、部位穴道按 摩浴等。融
合各式疗法,采用世界先进SPA大型设备、顶级
原装进口原料及专业服务人员等, 提供顾客专业
SPA全面体验,不必到国外,即可享受国际专业
SPA的魅力,是湖南省首屈一 指的国际化大型专
业SPA。
公司于2008年1月变更注册情况,变更后
注册资本 为1000万元,名称为长沙兰卡威置业
有限公司,股东为湖南凯仁置业发展有限公司
(788 万元)、赵群(212万元),法定代表人为
粟玉龙。
2009年6月21日第一届股东会第一次会议



纪要和修改后的章程 规定,公司与湖南凯仁置业
发展有限公司以吸收合并的方式合并,合并后公
司作为存续公司继续 经营,湖南凯仁置业有限公
司解散,公司合并后存续公司的注册资本变更为
人民币4000万元 ,股东粟玉龙(1544万元)、
赵群(848万元)、曾漱玉(1608万元)三个自
然人组 成,法人代表为粟玉龙。
2011年8月21日,公司股权变更,曾漱玉
股东退出,股份全部 转让给粟玉龙,转让后注册
资本仍为4000万元,股东粟玉龙(3152万元)、
股东赵群( 848万元)二个自然人组成,法定代
表人为粟玉龙。股东粟玉龙、赵群为夫妻关系。
目前公 司已经成功开发的房地产项目有“兰
卡威国际”,项目处于长沙市河西交通大动脉,
岳麓大道与 银盘南路交界处,屹立于湘江西岸,
尽收湘江美景。项目西距长沙市政府3分钟车
程,东邻投资 500亿的长沙热点版块之一滨江新
城,北有长郡中学与观沙岭商业圈,南有荣湾镇
商圈,地理 区位优越。项目往南约600米处为营
盘路过江隧道,有多达13趟之多的公交线路,
交通四通 八达。
“兰卡威国际”是由“兰卡威”倾力打造的



第一个项目,项 目为一栋地上三十二层与地下二
层的单体楼,1至4层为大型商业,5至10层规
划为公寓式酒 店,10层至32层为全屋精装修酒
店式公寓,公寓共计616套,面积从28-65平方
米不 等。建筑北面每层各设有一个错层空中露台
供您观景揽江。项目总建筑面积39339.09平方
米,绿化率约30%,容积率6.99。在规划上,以
鹤立鸡群的姿态独占鳌头。外观上,以现代简约
式风格独挡一面,蕴义兰卡威国际大气天成,简
约时尚,商住齐发的态势。品牌电梯丶高档家装
丶实用小户丶酒店式物管丶大型商业等样样齐
全。

二.融资需求
(本内容写明融资规模、融资期限、融资成本等)

范本:
融资额度人民币2亿元(以贵司为准)。
融资期限不超过18个自然月份,可提前还
贷。
融资年利率19%(实际按商定为准,下面按
19%计算)。



三.资金用途
(本内容写明需资金用途、投资项目简介、项目投资总额、自有资金投入、项目销售收入、项目
净利润、项目进度说明、项目相关证件)

范本:
融资用于收购“鸿信置业”100%股权及其名
下物业“鸿信大厦”第一层至 第三层(包括负一
层地下停车场、1层与2层之间的夹层、及建筑
物上附着的设施、设备)。

项目投资使用计划(见附表)
投资概算
序工程或单
位 量


项目开
发成本
房屋购
置费用
房屋转
房地产万

数单价合计
27
23

号 费用名称

1
1.
1.
(元) (万元) 注



253.38

199

200

8


1 让价
2 契税
1395

2.7

22收购协
议价款
4%
88税率为



1.交易服万


前期工
程费用
前期费
规划、
设计、可研

装修、
安装工程费
商业
地下室
预备费

见费
不可预万


项目开
发费用
管理费万
3 务费
2
2.
1 用
2.
2
3
3.
1
3.
2
4



1

0

0

11费率为
0.5%
25
20


1539

0
1539

0

50
32


70




1250231

0 500 25
2891 ㎡

5
00 5

4.38

4.38

5.07

53
14




531~3项
和的2%

54

1 54按开发




融资成

元 5.07 成本2%

20
20
46
46
34

1

1


66.25

66.25

46.554

46.554

511.25
征金
元)
4
2
2
1
64.5
1
17.5






金融机万2000
构借款利息 元 0
项目销
售税费
销售税万

项目总
投资
项目税费计算
序税费税

5%
7%
5%





号 种类
1

2

营业
城建
教育
收标额(万


7000 350
350
2
350


3
费及附加



4
所得税
5
使用税
6
增值税
企业
2%
土地
土地
印花
1.
20
4
7000 64
1
4
5

5按2年
1
元㎡ 499.5 .998 计算
3%
0.
03%
0.
05%
0.
05%
-
7000 410
3
520
2
0000 0
42
1
.056
1

税7 (工程合
同)
印花
税8 (借款合
同)
印花
税9 (不动产
转移)
合计


7000 3.5
-
4646.
554





项目资金来源


1
2
资金来源
自有资金
金融机构
金额
(万元) 注
6500
2000



借款
3
资金回笼
合计


四.还款来源
0
4700
0
7350
0

-
项目销售
(本内容写明第一、第二… …还款来源、时间、
预计金额、还款来源说明,比如一期住宅销售在
××年××月可达到销售收 入××元人民币,可
以专户存储优先用于偿还,××收入在××年×
×月可达××元人民币,用 于第二还款来源等
等。最好有一项以上还款来源)

范本:
我司归还贵司的货款本金及利息有二种方
案:
一是向银行申请物业性经营货款。我司 已向
长沙工商银行马王堆支行申报,申请货款金额
2.6亿元,该银行已到厦门台博公司进行了 考察
调研,同时与部分台商召开了一次湖南地区台商
进驻的座谈会。银行方面非常看好这个项目 ,各



项工作都在有序进行中。
此项工作目前可先期往银行方面进行洽谈,
以保证贵司的利益。
我司预计银行方面在进入贷款程序后3个
月时间内可放款。
二是将“鸿信大厦”升 级改造装修后对外出
售,改造装修的费用概算费用约为3200万左右。
方案确定的销售代理公 司是厦门新万联国际顾
问有限公司长沙分公司,销售周期不超过1年,
保底销售金额为4.7亿 元。对外销售的方案是
“台湾名品免税商城”进行返租,对购房客户年
回报率为7%。
具体还款计划列表如下(设定融资借款到账
时间在2013年9月):
单位:万元

售时间 售

201
3年10

201

1期

周售

5
875
5

金还

1
000
2
6
33.33
3
1
633.3
3
2
归归本
本还利息 息合计



2年11

201
3年12

201
4年1月
201
4年2月

201
2期
4年3月
201
4年4月
201第
875 000 00.83 300.8
3
3
269.1
7
3
221.6
7
2
674.1
7
2
634.5
8
1
095.0
0
1
079.1
7
1
5
875
5
875
4
700
4
700
2
350
2
350
2
350
3
000
3
000
2
500
2
500
1
000
1
000
1
000
2
69.17
2
21.67
1
74.17
1
34.58
9
5.00
7
9.17
6
4年5月 3期
201
4年6月 3.33 063.3



3
201
4年7月
201
4年8月

201
4期
4年9月



五.融资抵押物
2
350
2
350
2
350
-
4
7000
1
000
1
000
1
000
2
0000
4
7.50
3
1.67
1
5.83
2
066.2
5
1
047.5
0
1
031.6
7
1
015.8
3
2
2066.
2
(本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是
什 么,无论是土地还是楼房,都要写明抵押物数
量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地,
要 标明土地证号码;如果要抵押楼盘,要标明预
售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证
号码 。另外还要说明抵押楼盘的土地是否已经做
抵押)




范本:

融资抵押物为收购的“鸿信置业”名下物业:
“鸿信大厦”负一层、 一层、夹层、二层、三层
楼宇(详细列表如下)。
(以下房屋产权登记时间在2007年9月12
日) 单位:人民币万元

计用筑面积权证土证估价










-
(㎡) 号
2890042
0.74
1.53
3.43
8.5
8.5
139
52.7
2598
5364 62
5365 61
5368 72
5366 73
-




设建产国评
房号

118
118
夹层
17591041-1195
.41
.08
.24
.85
55132
-
.58
(92单元)
-201
201
301
-
2512
3396
3394
18 业
218
318



1. 融资以房产作为抵押物;
2. 若贵司认为有必要土地可进入抵押(我
司理由是若土地也进入抵押,到时在政府部门办
理抵押手 续时间长);
3. 目前土地、房屋是干净的资产,无他项
附记;

六.担保人简介(如有)
(本内容要写明担保公司名称、注册资本、所属
行业、经营 范围、公司资质、股权结构、资产总
额、净资产、净利润、年销售收入、银行授信评
级、银行贷 款金额、对外担保额度、可用担保额
度等)


落款盖章
范本:
长沙兰卡威置业有限公司
湖南鸿信置业有限公司
2013年9月18日

小心用英语怎么说-seasons怎么读


停车的英文-改造英文


柔软的英语-repeal


学英语的好网站-满的词语


overhead-广场英文


慧的成语-一般将来时的构成


文化英文-doubtfully


numb是什么意思-furious



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