我们同是一家人建筑工程合同管理

2021年1月1日发(作者：邹象先)
一、课程性质与任务

《建筑工程招投标与合同管理》是工程造价专业的主干专业课之 一。课程任
务是使学生能够依据相关的法律、法规和相关的建设工程资料，完成某些特定工
程的 施工招投标文件的编制、施工合同文件拟订等工作；具备组织或参与工程施
工招投标、参加合同谈判和进 行施工索赔的能力；形成一定的人际交往能力和组
织管理能力，为学生职业能力的养成创造条件。
二、课程的基本要求

（一）理论知识
1．了解建筑市场体系和有形建筑市 场的特点、作用，熟悉招标、投标相关机构
的职责，熟悉招标、投标代理机构的职责。
2．了 解招标、投标的分类、方式、程序，熟悉招标、投标的含义，熟悉与工程
招标、投标有关的主要法律法规 。
3．了解工程施工招标的条件、程序及相关规定，熟悉工程招标的方法，掌握招
标信息的发 布、招标文件的编制、资格审查的内容。
4．掌握工程施工投标的程序、环节、策略，掌握投标项目施 工方案的内容及编
制方法，掌握投标报价的技巧及编制方法。
5．熟悉合同及工程承包合同的 类型、特征、含义及FIDIC土木工程施工合同条
件的主要条款，理解合同法的基本原则，掌握合同订 立的方法及合同履行过程中
的权利义务。
6．了解工程索赔的特点，掌握合同履行过程中索赔处理的方法及技巧。
（二）职业技能 < br>1．具有组织招标的能力，即：选择招标方式、发布招标信息、编制招标文件、
资格预审的能力。
2.具有组织施工投标的能力，即：收集招投标信息、策划投标竞争方案、组织编
制投标施工组 织设计、投标报价的能力。
3．具有合同谈判、合同签订及履行过程中管理的能力。
（三）职业素质
1.能清楚明了表达意见和传播信息，营造和谐的谈判气氛；
2.能积极与人协调沟通，预防合同风险；
3.面对危机，能沉着冷静化解矛盾，达到双方共赢；
4.具备社会责任感，具有社会公益心。
三、课程内容


（一）课程主要内容

1、学习情境一：建设工程招投标与合同管理基础知识
任务1：学习建设工程招投标基本知识
了解建设工程招投标的发展历史，掌握招投标的分类、特点、基本原则和
意义。
任务2：学习建筑市场
了解建筑市场的概念、特点，掌握建筑市场的主体和客体，掌握建筑市 场的
资质管理，掌握建设工程交易中心的性质、作用。
任务3：学习建设工程承发包
掌握建设工程承发包的概念，不同承发包方式的特点。
2、学习情境二：建设工程施工招标
任务1：学习建设工程施工招标
掌握建设工程招标的范围、招标方式和条件，明确招标人应具备的基本条件
和素质。
任务2：学习建设工程招标代理
掌握建设工程招标代理的概念、法律行为、权利和义务。
任务3：学习建设工程施工招标程序
掌握招标活动的程序和要求。
任务4: 学习建设工程施工资格审查
熟悉招标公告和资格预审文件的编制方法与内容，掌握中华人民共和国标准