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2021年1月3日发(作者：樊先质)

天津静园调查报告
建82 李佳婧 2008010046

写在前面：前人研究成果
静园作为特殊保护级别的历史建筑，文献资料中只有对其平面布局、 风格的简单描述。
对其历史价值的分析，《论静园历史价值》一文中详细分析了溥仪在静园的三年中静园 内重
要的历史事件和溥仪的思想转折。由天津市历史风貌建筑整理有限责任公司相关人员撰写的
的《天津市历史风貌建筑整理试点研究与实施》详细说明了静园整修的过程，其中着重描述
了技术方面的 理念和经验。由杨昌鸣等天津市历史风貌建筑保护委员会专家撰写的《保护及
利用与城市生活有机相融— —天津静园（溥仪故居）保护利用规划》一文则着重描述了功能、
流线上的考虑与规划。关于建筑风格， 尚无关于天津西班牙式建筑的专门研究，《近代上海
西班牙式住宅》对上海的西班牙式洋房进行了分类研 究，但并未提及西班牙式建筑与日式风
格建筑折衷这一类。静园可以作为一个补充案例，因为它融合西班 牙建筑、日本建筑和中国
建筑特点而自成一体。

一、历史沿革
静园位 于天津市和平区鞍山道七十号，属日租界范围，鞍山道即租界时期的宫岛街（图
1）。静园原名“乾园” ，初建时为驻日全权公使陆宗舆的宅邸。陆宗舆1876年生于浙江海宁，
22岁留学日本，入早稻田大 学政经科，回国后任京师大学堂东文教员。1913年12月9日，
他奉北洋政府委派为驻日全权公使， 参与了“二十一条”的交涉与签订，后又多次参与向日
方借款，支持袁世凯称帝等活动。1919年五四 运动之后，北京政府迫于压力不得不罢免被
视为“卖国贼”的陆宗舆币制局总裁之职。下台后的陆宗舆移 居至天津日租界，1921年，
在宫岛街营造宅邸，名为“乾园”。1929年7月9日，溥仪由张园移 居至乾园并将其改名为
“静园”，取“静以养吾浩然之气”意。1931年九一八事变之后，11月10 日，溥仪由静园
后门秘密逃往东北，开始了傀儡政权。在静园居住三年的时间，溥仪的一言一行完全受日 本
当局监视，溥仪的思想也越来越趋向于投靠日军完成自己的复辟计划，最终接受出关东北建
立 伪满洲国政权，成为傀儡皇帝。同时，与文绣的离婚风波也使溥仪这三年的思想历程更加
复杂。静园见证 了这一系列重要历史事件的发生，使其在建筑价值本身之外更有着深厚的历
史价值。
解放之后 静园作为单位宿舍，历经多代住户，私搭乱建现象严重，管道腐朽堵塞，唐山
大地震后多处结构遭到破坏 ，成为危房（图2）。至腾迁修复前，共有四十五户人家居住在
这占地约3090平方米的院落之中，违 章建筑达六百余平米。 2005年8月，静园被列为天津
市特殊保护级别历史风貌建筑。作为五个试点 保护项目之一，天津市国土房管局组织专家对
静园进行了改造利用规划，并做出保护修复设计导则。同年 十月，天津市历史风貌建筑整理
有限责任公司依照《天津市历史风貌建筑保护条例》，以“修旧如故，安 全适用”为原则正
式开始了对静园的的保护性腾迁和保护性整修工作，2007年7月静园正式对外开放 。重新
开放后的静园一方面作为重要的历史风貌建筑提供参观服务、设置溥仪相关主题的展览，另
一方面也作为会所承接各类商务会议、文化展览、小型演出等活动，曾是许多影视作品的拍
摄基地。

二、平面布局（图3、4、5、6）
静园平面布局成三套院落，即入口前院、由长 廊分隔出的西跨院以及主楼西北部的后院，
整个院落以高围墙与周边建筑隔开。（图7、8）园子主入口 设置在临鞍山道的东南面，有车


入大门及旁门（图9），另有后门设置在临宁夏路协昌里三条的西北面。（图10）
院落中心 的主楼为两层局部三层建筑，楼前有弧形车用坡道直通主入口。（图11、12）
主楼内部一层有入口门 厅、大厅（图13），进入后有议事厅、会客厅、餐厅等公共空间以及
相关服务空间，二层则为起居室、 书房、卧室、祠堂等偏私密性空间，三层为局部阁楼附带
阳台（图14），另有锅炉房设于地下层。主楼 平面中间为楼梯（图15），两边分别以双面走
廊组织内部空间（图16），西面为外廊式，东面则为封 闭式。一层的外廊作为议事厅外厅进
行了玻璃封闭，二层外廊则向外开敞，成为连续的观景平台及阳台。 （图17、18）
静园西跨院氛围安静，具有层次丰富的景观（图19）。西面游廊向南连接一层的图 书馆，
图书馆共有图书室三间，从图书室外廊有坡道通向西跨院内的鱼形壁式喷泉及藤萝架（图
20、21）。透过游廊连续拱券看前院、主楼、喷泉等景观有很好的框景效果，步移景异。（图
22、 23）
园子沿东墙的一排平房为辅助性空间与办公用房，（图24）主楼一层东面有一短廊与小
楼梯间与其中一用房连接。北面后院配楼为二层外廊式小楼，为随从人员居住用房，小楼二
层有短廊与 主楼二层东侧连接。后院主要为辅助性空间，主楼一层北面有两处出口通向后院。

三、建筑风格
静园的整体建筑风格为西班牙式与日式折衷，局部呈现中国古典建筑做法，这与 静园所
处日租界、及陆宗舆与日本的密切关系有关。西班牙式别墅在近代别墅中案例非常多，其特
点鲜明，又具有较强的灵活性，与各式风格都有融合可能。
西班牙别墅建筑讲究客用家用两套庭院， 静园前院形体规整，视野开阔，可视为客用院；
西跨院尺度宜人，景观层次丰富，可视为家用院。西跨院 拱廊既体现了西方古典建筑秩序感
又成为联系两座建筑的元素，体现了东方古典园林的布局特色，与景观 元素配合，创造了宜
人的尺度感。
静园整体建筑外观为黄墙红瓦，淡黄水泥拉毛粉刷外墙给人 以厚重、温暖、手工的感觉，
橘红色的筒瓦铺成缓坡屋顶也是西班牙式建筑的特色。主楼正立面局部三层 坡屋顶、两层阳
台、入口屋檐使得立面凹凸有致，构图丰富（图25）。西部柱廊与东部实墙形成虚实对 比，
一层议事厅外厅拱券构图又与西跨院长廊产生构图的呼应，使园内建筑获得良好的整体性
（ 图26）。
在建筑结构上，主楼、图书馆与二层后楼采用砖木结构，屋顶采用日式木构架，结构轻盈，尺度宜人，深棕色的屋架与黄墙红瓦构成了明快的视觉对比（图27、28）。主楼西面的
外廊 采用通高木柱，柱顶采用斜撑，将日本古典木构架与西方木结构中的斜撑相结合（图
29）。
主楼立面多次采用的拱券与绞绳纹柱的构图，配合彩色玻璃及精心设计的铁艺门窗构件
体现了典型西班牙 建筑特色。拱券中的木框门窗与斜纹窗棱则体现了日式建筑的特色（图
30、31、32）。
大门材质与围墙保持一致，黄墙红瓦，局部有毛石装饰块，屋顶结构采用日式木屋架，
有木过梁，木门条 板肌理与铆钉、铁艺构件的组合鲜明地凸显了其折衷风格。东墙墙头采用
中式叠涩处理，含蓄地融合了中 国古典建筑风格（图33、34、35、36）。

四、建筑细部
建筑因其折衷风 格亦综合使用了许多精致的细部。图书馆立面上邮票齿状的突出装饰带
以木梁头作为衬托，活泼富有特色 （图37）。主楼阳台栏板使用青瓦叠铺而成，是天津的传
统做法（图38）。红砖墙裙局部突出的砖头 也丰富了立面的肌理（图39）。后楼与主楼连廊
顶部结构简化表达了中国传统木结构中檩垫枋、及雀替 的意象（图40）。所有木结构所用木


材均有斜线层叠状纹理（图41）。 建筑的室内装修也十分讲究，红木装修的席纹地板、木质楼梯、扶手、踢脚、护墙板等
构件设计简洁 、细致、实用。（图42、43、44、45、46、47、48）入口门厅的壁泉与绞绳纹
柱拱券彩色 玻璃窗及铺地的马赛克营造出典型的欧式建筑装饰氛围（图49、50）。云纹吊顶、
裸露的木结构，以 及局部的木梁托头装饰又有很强的中式韵味。（图51、52）吊灯与壁灯的
均为铁灯架配上投光磨砂灯 罩，造型优雅多变（图53、54）。门厅为达成室内装饰室外化的
效果，使用红砖墙裙，窗上沿以红瓦 装饰，并与室内空间产生两步阶梯高差（图55）。门厅
内的采用不同种瓷砖铺地，非常精致（图56） 。

五、园林景观
园内景观元素亦折衷了欧洲园林与日本园林的要素。前院圆形三 跌喷泉配合长方形花池
成为前院景观中心（图57）。花池中的花木栽植做法又凸显了日本的枯山水做法 ，以微型假
山搭配少量灌木兰草，颇有韵味（图58、59）。西跨院的壁泉与藤萝架搭配形成局部高起 的
小凉亭，简单雅致（图60）。院内的三处坡道也使庭院游览节奏放慢，更有游赏趣味（图61）。

六、周边环境与保护规划
静园现东北面有一幢四层居民楼，与静园建筑风貌不甚协 调，对静园内景观有较大影响
（图62）。东南主入口紧临鞍山道，无法满足停车、人员集散等要求。西 南与甘肃路相隔一
栋二层居民楼。西北面后门出去为协昌里三条，对面为一幢天津传统里弄式二层居民楼 。
在05年修定的保护规划中，针对保护历史建筑风貌的要求，计划在二期工程中拆除北
面四 层居民楼。针对停车及人流集散问题则提出在拆除北面四层居民楼后增建停车场，同时
拆除南面居民楼， 在西南面设置城市广场，作为参观人流主入口，原大门作为餐饮人流入口。
同时，利用西北面的二层居民 楼作为附属用房，将协昌里三条括入，成为静园的后院（图
63、64）。
这一保护规划固然 能够解决其旅游、会展功能带来的停车、人流问题，但又在一定程度
上破坏了原来西跨院的完整、安静、 私密的内院性质，改变了平面布局与建筑流线。这也一
定程度上与《天津市历史风貌建筑保护条例》中的 第十九条“特殊保护的历史风貌建筑，不
得改变建筑的外部造型、饰面材料和色彩，不得改变内部的主体 结构、平面布局和重要装饰”
相矛盾。同时将西北面小楼括入后院也改变了原有后院的尺度，对建筑风貌 的保存有较大影
响。

七、建筑修复、开发利用
静园的整修由天津市历史 风貌建筑整理有限公司承接，在一年多的修复过程中，整修人
员应用了许多加固技术，如局部掏碱工艺、 钢筋网抹灰加固、碳纤维加固等工艺，使原本的
危房结构的安全性得到保障（图65、66）。同时根据 测绘图纸、残余痕迹、影像资料、居民
口述等线索复原了上世纪三十年代的立面造型、室内装饰、灯具家 具等等（图67）。但其中
也有部分无资料可循进行了想象复原，如餐厅的木质吊顶，宫灯装饰与原建筑 内部木结构裸
露的吊顶处理和金属骨架吊灯的处理就不够协调（图68）。在整修过程中，电气、供水供 暖
系统重新设计，设备间裸露于后院，也影响了后院整体的建筑效果（图69）。由于功能需要，
对北面附楼、及附楼与主楼之间的空间进行了钢结构玻璃封闭，作为茶座，对后楼整体建筑
效果和庭院 的参观流线（图70、71）。尤其是钢结构与附楼原有外廊结合生硬，极大破坏了
原有立面效果（图7 2）。
在建筑功能上，平日静园的一层、二层部分空间可供开放参观；图书馆作为修复展览、
纪念品商店和茶室使用；东面平房分别作为溥仪展览馆、以及办公室、卫生间使用；二层东


面和北面附楼作为会所提供住宿服务（图73）。静园也作为会展场地举办过多次高端会议、
展 览、宴会等活动，活动策划归属于天津市风貌建筑整理有限公司（图74）。一方面，利用
了静园的高品 质庭院与室内空间提升了活动本身趣味性，另一方面为修复后的静园找到了良
好的保护利用方式。

八、调研总结
在调研过程中，主楼内部不允许拍照造成了很大的困扰，最后采用了 与工作人员打游击
战的方式总算记录下主楼内部。后向静园有关部门、历史风貌建筑整理有限公司询问相 关图
纸是否可以提供，也被回绝。只好根据在静园内部拍到的总平面图、两张剖面图及照片、记
忆推测“复原”了静园的平面图，其中主楼东侧、北侧房屋有猜测成分。虽然这份图纸不是
最精确的，但 通过自绘平面图，我对静园有了更加全面深入的把握。
在见证历史的同时，静园本身亦传达了特别的建 筑审美价值，而这一点前人的研究中鲜
少提及。灵活的布局，丰富多样、朴实中不失优雅的造型语言，材 料、结构的高度协调统一，
这些都使静园成为近代“影响型”建筑中使用折衷手法的优秀建筑作品。西班 牙式、日式与
中式风格的和谐交融也可以启发、丰富当下的住宅设计。

参考文献：
[1]赵黎,李正中.近代天津名人故居.天津：天津人民出版社，2009年3月，217-219
[2]杨昌鸣,汝军红,陈雳.保护及利用与城市生活有机相融——天津静园（溥仪故居）保护利用规划 .建筑
学报,2006（6）：33-34
[3]宋雪,刘金.天津市历史风貌建筑整理试点研究与实施.建设科技,2010（1）：32-34
[4]王庆祥,路红.论静园的历史文化价值.社会科学战线,2008（4）：132-136
[5]宋育华.近代上海西班牙式住宅.华中建筑,2007（5）：155-159
[6]钟思斯.“西班牙式”住宅的缘起与发展研究.华中建筑,2010（2）：170-173

附图目录：
1 静园周边道路图（google截图）
2主楼修复前（静园修复展览）
3整体院落模型（静园修复展览）
4一层平面图 （自绘）
5二层平面图（自绘）
6 阁楼平面图（自绘）
7俯瞰拱廊
8入口前院
9大门
（百度贴吧纯阳紫霄宫http:?kz=774562843）
10从协昌里三条看静园后门
（网易大风中年博客
http:gstatic189562521
）
11从车行坡道看主楼正门
12主楼
13一层大厅
14阁楼
15主楼楼梯间
16主楼一层西面内廊


17议事厅外厅
18主楼西侧外廊通高木柱
19西跨院
20图书馆室内
21图书馆外廊坡道
22游廊
23拱廊内部
24附属用房
25主楼立面局部
26西面廊架
27主楼屋顶木构架
28主楼檐口
29 主楼西侧外廊木构架
30铁艺窗花
31绞绳纹与彩色玻璃
32主楼一层门厅与大厅隔墙上彩色玻璃窗
33大门
34大门木构架屋顶
35大门铁艺装饰
36传达室
37图书馆立面
38主楼阳台栏板
39墙裙砖铺砌法
40主楼与后附楼连廊
41木构件纹理
42议事厅木装修
43议事厅外厅木装修
44大餐厅木装修
45溥仪卧室
46墙角护墙细木柱
47 主楼阁楼木楼梯
48 主楼西侧游廊木栏杆
49壁泉上彩色玻璃拱窗
50主楼门厅壁泉
51议事厅云纹吊顶
52局部木梁托头装饰
53主楼门厅吊灯
54主楼阁楼吊灯
55入口门厅台阶处
56门厅瓷砖铺地
57前院三跌喷泉
58图书馆前绿化做法
59图书馆前微型假山
60西跨院藤萝架


61西跨院坡道
62由前院可看到四层居民楼
63静园保护规划图（杨昌鸣,汝军红,陈雳.保护及利用与城 市生活有机相融——天津静园（溥仪故居）
保护利用规划.建筑学报,2006（6）：33-34）
64静园保护规划效果图（杨昌鸣,汝军红,陈雳.保护及利用与城市生活有机相融——天津静园（溥仪 故
居）保护利用规划.建筑学报,2006（6）：33-34）
65局部掏碱工艺钢筋网加固工艺（静园修复展览）
66木结构加固方法（静园修复展览）
67修复前照片（静园修复展览）
68主楼一层东端大餐厅吊顶
69后院设备
70后院钢结构玻璃封闭
71后院钢结构玻璃封闭室内
72后院附楼钢结构封闭
73 入口售票处
74静园会展活动照片