笔记本内存升级深圳二手房买卖合同范本(标准版)2020

2021年1月7日发(作者：熊太古)

编号：HL202096374



深圳二手房买卖合同范本(标准
版)2020
The content of this contract is only a reference for both parties. You must read
the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be
adjusted according to the actual situation of both parties and should not be
directly applied.

甲 方：_______________________
乙 方：_______________________
签订日期：_____年____月_____日




精 选 合 同
Word版本
合同编号：HL202096374
深圳二手房买卖合同

说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅 读所列条款，合同内
容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子 存
档。

卖方：
身份证护照号码：
联系电话：
法定代表人：
联系电话：
代理人：
联系电话：
买方：
身份证护照号码：
联系电话：
法定代表人：
联系电话：
代理人：
联系电话：
根据《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法 规的规定，买卖双方在平等、
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精 选 合 同
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合同编号：HL202096374
自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：___________________。
房地产证号为：________________。房地产用途为：______________。
登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：
_____ _________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日
止。该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为
每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角____分（小写：________元）。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为_______：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：_________,月租金
元整（小写__ _______），租期自______年____月____日至______年____月____日]。< br>卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃
购买权之书面证明， 否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种
方式处置租赁合同（只能选择其中一种） ：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须
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合同编号：HL202096374
于_______
____________前协 助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方
已交卖方之租赁押金保证金及预交租金（若有） 转交予买方，买方自
____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利 义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合
同而产生 之纠纷不承担任何责任。”
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户 口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内
迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日 万分之_____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民 币：____亿____仟____佰____拾___万___仟_____
佰____拾__元__ ___角____分（小写：________元）。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角< br>__分（小写：________元）。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方 支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__
拾__元__角__分（小写：_ _______元）。
本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿 __仟__佰__
拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合
同约定期限内存入 监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续
时自动转为楼款，但另有约定的除外。
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合同编号：HL202096374
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买
卖双方协商同意在 本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟
__佰__拾__元__角__分 （小写：_____元）作为交房保证金（不超过交易总价款
的2%）。此款在卖方实际交付房地产及完 成产权转移登记时进行结算。此交
房保证金的处理方法为下列第_____种：
1、交由居间方托管；
2、其它：_______________________。
第八条本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有
相同的法 律效力。
第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
卖方：
法定代表人：
代理人：
日期：
买方：
法定代表人：
代理人：
日期：
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