2016年四级考试时间我国房地产市场发展状况及国家对房地产市场的调控研究开题报告

2021年1月17日发(作者：江焘)
研究内容（包括基本思路、框架、主要研究方式、方法等）

研究思路及基本框架：

本文首先对房地产市场发展史的介绍、房地产
在国民 经济中地位的阐述，在市场经济的导向下对
房地产发展过程中出现的问题的研究分析，介绍了
国 家对房地产的宏观调控，包括房地产宏观调控的
原因、宏观调控的目标和宏观调控的手段；然后详
细的对房地产宏观调控政策效果的比较分析，并以
武汉市为案例，分析宏观调控政策如何影响房地产< br>市场。预测未来房地产市场的发展走向，并提出自
已的建议。

第一章

国家对房地市场宏观调控的客观必要性


一、我国房地产近年来的发展状况

（一）我国房地产快速发展的成因

（二）我国房地产快速发展的作用

二、房地产市场在运营过程中出现的问题以及对社
会的影响

（一）房地产市场在运营过程中自身出现的问题


1
、房地产开发的融资结构不合理


2
、房地产市场的运行机制不建全

（二）外部环境对房地产市场的影响


1
、城市土地储备对房地产的影响

2
、国内金融形势对房地产市场的影响

（三）

房地产市场的高速发展对社会的影响

第二章

国家对房地产的宏观调控

一、国家对房地产宏观调控的可行性

二、国家对房地产市场的调控方式

（一）经济手段

（二）法律手段

（三）房地产宏观调控主要途径之间的相互关系

第三章

国家宏观调控下的武汉市房地产市场

一、宏观调控下武汉市房地产开发企业的状况

二、宏观调控下房地产市场对武汉市居民生活的影
响

第四章

对未来房地产市场的预测和建议

一、未来房地产市场发展的预测

二、对未来房地市场发展的建议

第五章

结束语

一、本文的主要观点

二、本文的局限性

三、对后续研究的建议



研究方法：问卷调查研究法、