节奏布鲁斯-
房产中介年终总结模板汇编
7
篇
房产中介年终总结模板汇编
7
篇
总结是指社会团体 、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况
加以回顾和分析,
得出教训和一些规律 性认识的一种书面材料,
它可以使我们更
有效率,
是时候写一份总结了。
总结 怎么写才是正确的呢?以下是小编收集整理
的房产中介年终总结
7
篇,欢迎阅读,希望 大家能够喜欢。
房产中介年终总结
篇
1
感谢各位领导对我的器重和栽培,身为一个店长,我扪心自问我为工作付出
的够 多吗。
反思之后我觉得我的确是始终在为店面管理、
业绩努力打拼着,
但是
很 遗憾,
这个月没有业绩,
痛定思痛我总结了一下原因,
同时制定了下个月的工
作计划,争取尽努力冲刺好的业绩。
首先,房地产行业的大形势不太景气, 国家不断出台的调控政策,以及新楼
盘项目竞相出台的优惠政策吸引了相当大的一部分购房者。
其次,
国家不断推出
保障性住房,吸引了一部分购房者。再其次,地产商手里积压了很多地块, 迫于
成本压力以及为了更好的周转资金,
都加大了开发力度,
因此房源更为广泛。最
后,
x
月份为销售淡季,加之好多购房者都在观望房地产的走势,因此本月没有
作出业绩。
虽然大形势不乐观,但是我们更要在逆境中摸索向前, 为了提升业绩,下个
月的工作计划如下:首先,思想是花,行动是果,态度是决定着一件事情能否成功的关键,
因此要对员工进行思想动员,
让员工用更加积极热情、
饱满的态度开< br>创新局面,
全身心的投入到工作之中,
并加强团队精神和合作意识,
共同为了业
绩冲刺。
一个公司运行的好坏和管理者有着直接关系,
所以我本人还要更加注重
学习如何管理及维护的新理念。
其次,
对员工进行一次系统培训,
包括逆境中的开发客户、销售技巧、客户维护、服务礼仪等具体事宜,尤其是要对新入职的员
工进行系统培训。< br>
房屋中介公司就是一个提供服务的公司,只有更好、更优质的服务才能留住< br>客户,
要满足客户的不同需求,
这里的客户既包括房主也包括购房者,
对于房主
我们要做到分清其要求,优质的
A
类房源出手要迅速,
B
类、
C
类的要看行情而
定。
对于购房者我们要做到及时、
准确、
快捷的 按其需求推荐房源,
买房是大事,
购房者必然会对房子左挑右挑,
甚至会刁难我们,
但是无论如何不能对购房者耍
态度,
要想方设法让其满意,
直到他挑不出任何毛病来。
如果暂时没有其所要求
的房源,要尽可能留住电话等有效联系方式 ,以便二次跟进。
微笑是一朵人人都爱看的花,两个初次见面的人在前3
秒钟就决定了这两个
人日后的关系如何,所以,我们的员工不论在何种境地都要记得微笑 。再其次,
主动出击,
扩大宣传,
争取让更多的客户看到我们,
从而争取到更 多的优质房源,
提升房源信息更新率。
我有一个不太成熟的想法,
盈利是一个公司的出 发点,
但
是当我们回报社会时,社会也会回报我们,所以,我想推出一些惠民服务,义务
帮扶等善举,公司所有的员工都要参加。
最后,采取激励措施,包括物质 奖励和精神奖励,精神满足对员工来说也具
有一定的刺激作用,
在门店设置奖金发放一览表,< br>让员工看到付出和回报是成正
比的,
并且保证及时发放奖金,
对超额完成任务者 实行奖励,
同时有压力才会有
动力,对员工下达硬性指标,每名员工都要制定出自己的工作计划 ,包括:日拜
访量、周拜访量、月成交量等细节,必须百分百的完成任务,当然包括我自身也
要 以身作则,
一切为了开创更好的业绩而努力,
请各位领导放心,
我们会以更加
饱满的状态开创新局面!房产中介年终总结
篇
2
很感谢公 司对我的信任,将
088
店交给我来管理,作为我们仁和这样公司的
店长,我认为起到 的作用是非常重要的。首先,店长是一个单店最高的指挥官,
最基本的职责就是全面负责店面的各项管理 工作。但是作为一个刚上任的新店
长,
我会事事亲历亲为,
以身作责,
同时要 具备强劲的销售能力和良好的领导能
力,用我的行动来感染我的销售。其次,店长管理的是一线销售人员 ,且起着承
上启下的作用,
需要将公司的战略规划和最新政策正确的传达给员工,
并要 最大
限度的激发员工的工作激情,
更重要的是做到对销售人员的充分支持,
培养员工< br>的工作能力,
培养团队合作的意识,
最大限度的提升经纪人的个人业绩和店内业
绩。
前期和销售人员一起做市场调查后,综合调查的商圈,楼盘,同行竞争 做出
了初步的销售路线和单店的定位,
我认为目前的工作就是以广告宣传和开发房源
为 主,使店内资源充足,以便更快成交。其次是要快速的让新员工成长起来,通
过一系列的培训,
加强他们的业务能力。
通过大家共同的努力派单等宣传工作已
经达到一定 的宣传效果。
后期在店里人员逐步稳定,
对商圈范围内市场逐渐了解
消化的过程中,筹 划新的销售路线。
下面就四个方面谈一下我的计划:
1
、人员管理:
企业以人为本,管事先管人,特别是销售这个行业 。对于我们中介行业,人
员管理的好坏直接关系到销售与服务的质量,
一流的销售团队必须要拥 有一流的
销售人员,
而销售人员总体素质的高低与管理密不可分。
并且我认为中介行业 是
以经纪人为主导核心,
店长,
金融部等都是要最大限度的支持经纪人的工作。
日
常管理中,
店长必须以身作则,
带头做到公司的各项基本要求:
整洁的仪 容仪表,
富有激情的工作态度,
成熟稳健的工作作风,
公正处事的道德原则,
对事不对人,
事事公平处理,
并在店内树立一种”爱店如家“的责任意识。
一个销售人 员,
保
持良好的心态是很重要的,
当员工心态起伏,
不平稳的时候,
应当及时与之沟通,
帮助他们调整好心态,
更加积极的投入到工作中去。
在销售管理方 面,
首先要掌
握每个经纪人的工作动态,
手上操作的案源进况及跟单情况,
协 助他们完成每个
可能完成的交易,持续评核每个经纪人,不断的训练,真正提高经纪人之素养。
2
、人员培训:
无论对什么人,培训都是至关重要 的,只有不断的学习才能不断的进步。作
为房地产中介服务的行业,
对于员工的专业性知识要求 很高。
特别是我们店的情
况,
大部分社会经验不足,
而且从没有接触过这个行 业,
就更不具备相应的专业
知识了。基础培训更是重中之重,前期我以接待,勘察房源,带看技 巧,陌生电
话为主,
从扎实的基本功开始练起,
并结合我的实际经验,
手把手 的教他们如何
与客户交流,
并消化变成自己的语言表达出来。
掌握基本的沟通技巧是他 们现在
最需要的,
通过最近的强化演练,
每个人都有很大的进步,
知道工作该 从哪里下
手了,
在不断的演练中还形成了各自不同的风格。
我个人是乐于参加各种培训 讲
座的,
也很注重对员工的培训,
使经纪人把学习到的新知识在实际工作中相互发挥运用。
3
、房源维护:
“房源 “是一个中介公司的命脉,
房源数量房源质量直接决定了业绩的好坏。
对于房源实施集中管理, 并加以分级,予以分类,分别对待,充分了解客户出售
的动机和原因。房源一定要 维护,何为维护,就是在房东将房源委托后,要与房
东保持密切的联系,
让房东享受到质量的服 务。
前期在维护中应向房东阐述我们
为他的物业制定的销售计划,
为他分析市场行情及 市场定位,
告诉他我们在为他
做什么,
包括如何在宣传并推广他的物业,
还应 带上情感交流,
前期我们的目的
就是要与卖方建立信任关系,
先做人后做事。
一个优质的房源最关键的就是她的
价格,
所以对于一些
b
类
c
类的房源在后期还可以按照蜜月期—挫折期—打击期
—成交期的过程来回报议价。
那么
a
类房源要的就是速度,
我个人对于优质房源
的销售方案很简单,
就是以最 快的速度将房源销售出去。
不管是什么房源,
不管
是客户最近卖的
.
还是我们帮他成交的,后期对房东的服务也是致关重要的,要
学会做回头生意。
对于店内员工的 房源定期做质量服务的回访,
充分掌握他们手
上房源的情况,并协助他们跟踪维护。总之,优质 房源都是维护出来的。
4
、客户维护:
对于需求客户,首先要了解买方的动机和急迫性,了解买方的购房能力,找
出最适合房子与之配对,< br>掌握配对的要点,
配对是要建立在接待基础上而非独立
的行为,
在深入了解客户 的真实需求后能找到客户真正可能满意的物业,
对于还
不能准确掌握其真实需求的客户可以大致 找到符合其要求的物业,
在推荐中增加
交流的机会,以便更好的把握其真实需求,并进一步建立 更为稳固的信任关系,
对于已经掌握其真实需求的客户要确立一个主推物业,
过多推荐会影响客 户的专
注度,
延长确立时间,
增加成功的不确定性。
大部分客户有些不切实际 的想法和
要求和某些错误的观念,这些都需要我们去引导。房产中介年终总结
篇
3
匆匆地让我们还来不及驻足片刻回眸身后的足迹,在这辞旧迎新 的时刻,回
首一年的工作和生活,总觉得意犹未尽。
至今为止,< br>我进入
xx
房地产已经
9
个月之久。
从置业顾问到店面助理,
经过
一次的角色转换后,我被安排到店。在店面经理的带领和置业顾问共同努力下,
我 们从
4
月
26
日开业至
10
月
30
日一共 完成业绩万元。现在工作调动,到了广
场店。环境发生变化了,但是一直要求自己做事要有认真,负责的 态度。
总结过去,看到了自己的很多不足,更多的也要像其他的同事学习。 比如,
中心店的助理在做好自己本职工作的同时也能把
xx
共享上的客户约出来成交,
因此平时在店里空闲的时候也应积极追踪
xx
共享上的客户出来看房,多给置业
顾问创造成交的机会。
有时候,
对置业顾问个人的关心也是不够的。< br>也是应该注
意他们的个人情绪,
及时开导,
尽量让他们有个好的心态面对每一天 的工作。
还
有就是,
当置业顾问和店面经理之间意见不是很统一,
置业顾问对 店面经理事务
执行方法不能完全理解的时候,
要迅速的做置业顾问的思想工作以及和善的指出< br>店面经理的不完善之处。始终让他们感觉在一个和谐的环境中工作。
面对现在的局面,树立信心,用我个人的工作热情去感染身边的人,活跃店
内气氛以及提高他们的工作激 情。
协助店面经理的工作,
也对置业顾问起到监督
的作用。工作中的不足,我力求上进 的同时,也尽力做到最好!
首先,做好服务工作。在接待这一块按照公司” 接待流程”,认真执行。客
源及房源信息及时录入
xx
。
提醒置业顾问的工作 安排。
与店面经理互通情况
(包
括客户情况及置业顾问情况)
,
以求 统一认识,
步骤一致,
共同把店面工作做好,
做细,把店面业绩做好,做长久。
其次,以诚待人。正确处理苦与乐,得于失,个人利益与集体利益。坚持诚
实敬业,细心学习他人的长处,虚心像领导、同事请教,做好助理工作。
然后,积极进取。在完成自己工作的同时,适度帮助他人。我将不断总结与
反省,
不断的鞭策自 己并充实能量,
提高自身素质与业务水平,
以适应时代和企
业的发展,与公司共同成长 !
最后祝公司兴旺发达,蒸蒸日上!房产中介年终总结
篇
4
转眼间又到了十二月,这年的工作已经接近了尾声,根据自身工 作的实际情
况,我对自己的工作做出分析评定,总结经验教训,提出改进方法,以便使自己
在今 后的工作中能惩前毖后,
扬长补短,
为今后不断改进工作方法,
提高工作效
率 提供依据。
可以说,
20xx
年开年至今,二手房一直处 于一个低迷的状态。国家对于房价
制定了一系列的政策,
以宏观调控,
微观指导的方针 来调控房价,
致使买房的顾
客一直处于观望状态,
导致了房地产中介公司的门可罗雀,
甚至有一些房地产公
司关闭了几家门店,可以说,
20xx
年房地产中介公司 是很不景气。今年国家出
台的主要针对房产的政策有以下几点:
1
月
26日,
二套住房首付款提到到了
60%
,
并且从严制定和执行住房限购措施 ;
1
月
25
日,
《房地产经纪管理办法》落实国
务院关于加 强房地产市场调控的重要举措,
整顿房地产市场秩序,
规范房地产经
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