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triangles(完整版)蓝山国际公寓DM文案

作者:高考题库网
来源:https://www.bjmy2z.cn/gaokao
2021-01-28 07:33
tags:

triangles-气阀

2021年1月28日发(作者:不简单)




蓝山国际公寓


DM


文案



1P



蓝山国际公寓



富人

< br>VIP


社区






第一品质公寓





蓝山精神。国际蓝山。建筑蓝山。传承生活的贵族



蓝山咖啡。享誉整个世界,却只有少数人中的少数人可以拥有。



烘培,决定一杯咖啡的好坏;品质,缔造一种尊贵的生活。



在富人地块,建造绝版社区;在绝版社区,享受蓝山生活。




从蓝山咖啡的“珍稀”


,到蓝山生活 的“本原”



一个行色匆匆的人,没有“空间”领略蓝山竟有两 处园林景致美色;



一个刚刚打拼生活的新人,没有“时间”品 尝舒适的另一面风景,


“次卧的外飘


窗”



“客房的外飘窗”简直成了摆设;



一个非智慧投资型的业主,蓝山公寓“个别稀有配套”正在为其名下私产增值,


却视而 不到,还有那些目前尚且滞留在“生存”阶段的脚步,就不再评说。


< br>过滤和拒绝与蓝山不对称的生活态度,像世界最名贵、最奢华、最稀有的“蓝山


咖 啡”一样,蓝山生活只属于“积极生活”



“细细品味”的成熟 心灵。




打开封签,一起蓝山吧。






2P


[


回归蓝山精神的建筑


-


秉承公寓精神的 生活


]


蓝山精神


-

< br>来自人生颠峰的感动




蓝山咖啡。全球上流阶层一直推崇的极致品牌咖啡



享誉整个世界,却不能人人拥有



咖啡中的极品,纯牙买加蓝山咖啡,产自蓝山山脉


< p>
只有在海拔


1800


米以上的蓝山区域种植的咖啡 才能叫蓝山咖啡







蓝山山脉绵亘于牙买加岛东部,< /p>


这座山之所以有这样的美名,


据说从前抵达牙买

< br>加的英国士兵看到山峰笼罩着蓝色的光芒,便大呼:


“看啊,蓝色的山!


”从此得


名“蓝山”


。牙买加岛被加勒比海环绕 ,每当晴朗的日子,灿烂的阳光照射在海


面上,


远处的群山因为 蔚蓝海水的折射而笼罩在一层淡淡幽幽的蓝色氛围中,



得缥缈 空灵,颇具几分神秘色彩。蓝山山脉大多海拔


1800


米以上, 其中最高峰


海拔


2256


米,


也是加勒比海地区最高的山峰,


是著名的旅游胜地,

常年为雾气


包围,空气新鲜,终年多雨,再加上昼夜温差大,因此在这种气候下,就 能孕育


出芳香浓郁且风味独具的蓝山咖啡,


亦是此地闻名全球的 特产,


堪称咖啡中的极


品。因为稀缺罕有,所以弥足尊贵。因为 与众不同,所以卓尔不凡。




有生以来最贵的咖啡,也是最美味的国宝级蓝山咖啡



蓝山咖啡,成之愈艰,品之愈浓,宝石级珍贵



纯牙买加蓝山咖啡将咖啡中独特的酸、苦、甘、醇等味道完美地融合在一起,形


成强烈诱人的优雅气息,


是其它咖啡望尘莫及的,


它是集所有好 咖啡优点于一身,


更有“咖啡美人”桂冠。小量、精致、专属,味道芳香、顺滑、醇厚, 感觉就像


宝石一样珍贵。



蓝山咖啡的 加工、


烘焙、


包装等都制定了严格详细的标准,


具体到成长期需要使


用什么有机肥料都有规定。


收获时 全部人工采收。


牙买加也是最后一个仍使用传


统木桶包装运输咖 啡的国家,


只有经过牙买加咖啡工业局



The Coffee Industry


Boardin Jamaica)


规定的这一系列苛刻的标准鉴定,咖啡才能获得政府颁发的


保证书, 正式冠以“蓝山”的名称。牙买加蓝山咖啡产区


Mavis


B anks100



国宝级蓝山咖啡豆,国宝级蓝山独有,清香高 雅、纯净无瑕的咖啡香味。




蓝山文化。品咖啡,品的是咖啡的灵魂



蓝山咖啡,因其稀少而弥珍“


only one



NO.1




每年,全世界蓝山咖啡的产量不过是


800


吨,甚至 较之黄金更昂贵,在一些西


方国家最高级饭店,一小杯高纯度蓝山竟达

< br>50


元美金天价。



蓝山咖啡每 磅(


1


磅约合


1


市斤)


80


美元,麦斯威尔咖啡每磅只要

3


美元。由于产量少,市场上


卖的大多是“特调蓝山”


,也就是蓝山为底再加上其他咖啡豆混合的综合咖啡。


有一种“牙买 加混合蓝山”咖啡,由


30%


的蓝山咖啡和

70%


的最好的牙买加高


山咖啡混合而成。


上述两种咖啡均为模仿蓝山咖啡味道,


根本无法达到完美的境

< br>界。









烘培,决定一杯咖啡的好坏;品质,缔造一种尊贵的生活。





[


公寓精神


-ONLY ONE]


公寓永远不只是一个住所,公寓更是细细品味的容器




国际化公寓热销背后的故事



当今中国,都市公寓象征着领先时代的生活品质与精神格调


< /p>


中国公寓最早应该出现在上世纪20年代的上海,


30年代达到高 峰。


上海作为


当时驰名的国际大都市,


空前繁华,


东西文化风云际会,


公寓这种完全迥异于传


统生活方式的住宅形式成为当时一种居住时尚。


追根溯源,


当代中国公寓的复兴,


恰是中国之国际化,思想之加快,财富之革命的年代。 居停公寓,从容事业,精


致生活,身份倍增。




高品质公寓,已成了个人身份升值的护照


倍受全球华人尊敬的作家张爱玲女士,


流露过深深的公寓情结,

“公寓是最合理


想的逃世的地方”


,没有外人的干扰,所有 的空间都归属自己,可心而舒适也许


恰是她理解的公寓原形态,


公寓永远不只是一个住所,


公寓更是细细品味的容器,


可以“陶 ”世的境域。




蓝山国际公寓



同总价,同平米,谢绝普通住宅同质生活


2004


年,被政府定位为北京新城区的通州果园地区,一个叫“蓝山国际公寓”< /p>


的社区,不知不觉间完成了将平静的原生地生活,抬升为国际品质的生活洗礼。

< p>
依托国际化公寓的品质,


凭借卓尔不群的建筑风格,


尤其以三院落式私家园林和


开放式漫春园的园林优势,


蓝山国 际公寓,


正在打破区域内物业发展趋于同质化


之态势,为留恋这 里生活文化的人们实践着这一居住革命的进程。



翻开北京楼市 导图,喻为未来


CBD


生活区的通州区,可以找到很多新兴住宅 项


目,惟独“公寓”项目只有稀少的一、二个。


蓝山国际公寓, 以综合居住指标和


环境指标及其项目特色品质胜出市场,


赢得最 高性价比公寓名至实归


----



On ly






one



No.1

”。



您将置身于属于这里的最后一块富人保留地,


蓝山之后,


您将见证


“果园从此无

< p>
公寓”的无争生活。






3P


[


建 筑蓝山


-


富人区第一地理标志


]


空间主义刚性建筑综合体。


58000


平米 公寓新建筑闪亮天空




< p>
[


建筑蓝山


-


布局


]



“π”形建筑平面规划,三院落式社区园林


< br>蓝山社区“三角形”平面轮廓巧似扇形,与银杏叶、中国扇异曲同工,两者都是


美 学领域优美线条的象征,


扇形不仅使视觉得到享受,


给人带来的 空间容量感更


是回味无穷。


由于蓝山南临果园环岛和漫春园公园 ,


为了能够融合周边自然环境,


实现社区环境与周边园林环境的 空间统一,


实现社区建筑与园林的空间融合,




“大空间”


概念,


设计师摒 弃了寻常的纯围合式规划手法,


独创性的提出了


“π”


形规划方案。




一“π”美景,大度,睿智,尊贵



沿 “佟麟阁街”的南北方向地块规划有三层的沿街商业楼群,形成了“π”形规


划的横轴部 分,


东西方向则分别规划了南部


1#


公 寓楼和北部


2#


公寓楼,


最终形


成了三面


“π”


式半围合半开放规划格局。以 商业楼群,阻隔佟麟阁街的交通噪


音,


同时以配套商业满足和提 升项目的居住品质;


而南北两座东西向公寓楼,




“扇形”


地块自然分割成了三块园林用地,


形成了楼前


-


楼间


-


楼后


“三个庭院”


< br>为园艺小品布置拓展了空间,以“前庭后院”式的规划布局,确保每栋每层每间


都 能欣赏到庭院绿化享受,业主营造了邻里间和谐交往的景观氛围。


该种规划设计,


有别于纯围合式的小区规划设计,


使蓝山国 际公寓的建筑部分隐


藏在三段园林之中,


同时与周边的自然环境


(尤其是果园环岛中心绿化广场和漫


春园公园)能够更好的融合 ,大度中蕴含睿智,含蓄中凸现尊贵。











[


建筑蓝山


-


气度


]


建筑是有思想的空间创造




Architecture is the thoughtful making of space





蓝山呢?隐喻不同“生活?人”的境界建筑?



蓝山国际公寓承传新现代主义建筑主张,


对现代主义和国际主义建筑理念进行了


批判性的借鉴,突破了密斯·凡·德罗的“


Less is m ore


”极简理论,以尊重人


性化和建构人性化居住空间为设计 初衷。


蓝山国际公寓住宅部分的建筑设计,


< br>“π”式规划基础上,采用板塔结合的设计手法,塑造出二梯二户、二梯三户、


二 梯四户等三种产品规划。


南部


1#


楼采 用联体双塔式设计,


北部


2#


楼采用塔 联


板式设计。塔楼的设计,为了提高采光面和观景度等,仍然采用了“π”形设计,


南侧延伸出了两块面积,从而增加东向、南向、西向的楼体面积,以其建筑形态


的内部合理性和逻辑性,塑造出了楼体的大轮廓。



在立面设计上,以简约的整体设计为基础,同时通过外飘窗、户间凹槽、蓝黄色


装饰带、 顶部框式设计等设计元素,丰富立面效果。大面积的采用玻璃,尤其是


在南北立面,


保障了户内起居室和主卧室的采光量和视觉观景的需要。


诚如新现< /p>


代主义建筑大师路易·康所言“建筑是有思想的空间创造(


Arc hitecture is the


thoughtful making of s pace




,蓝山国际公寓的建筑理 念折射着人性思想的


光芒。





“建筑空间主义”背景与观察



建筑空间中心论者往往从海德格尔和吉迪翁的空间论出发,以具体可感的实例,


从存在空间与建筑空间的对照中,


揭示主体与空间结构的互动关系。


舒尔茨说


“建


筑空间仍然都和个人的、


公共世界的空间图式有关……因此,


建筑空间的定义可

< br>以说就是把存在的空间具体化。


”因为现代主义建筑的空间结构往往是是远离人< /p>


性的,


无法满足人的情感要求,


更无法达 到海德格尔


“诗意地栖居”


的理想境界。


因此,


舒尔茨要特别提出建筑空间与个人的关系,


以及公共世 界的关系。


根据人


的形象来组织空间,根据人的情感来创造空间 ,这是空间中心论者的根本要求,






所以舒尔茨说,


要创造理想的空间形 象


“首先,


要求为确立同一性而提供丰富可

能性的结构必须能形象化……建筑师的任务就是采取把人特有的形象或理想具


体化的 方式,帮助找到一个人存在的基础”







[


建筑蓝山


-


园与林


]


您会有两个园子,除非阁下选择“住在别处”


< p>
3600




三院式私家 花




20000






漫春园园



,谁





蓝山社区利用北、西、南三个方向的楼体围合而出的“楼间区域”


,打造了面积



3600


平米的大型中心花园,成为建筑与生 活“双重核心”


,其所占据位置,


恰当的距离与规划手法,


在建筑关联和空间尺度之中苛求经典与和谐,


无不表达


了对于“居住与享受居住”设计理念的内在把握。




推窗。一花一世界,融化每天的生活



蓝山公寓内花园没有江南园林的婉约隽秀,


没有欧式园林的典雅堂皇,

< br>也没受北


方四合院式传统规整的过多局限,只是用简、用朴、用实之中品味自我。 中心组


团花园设计,


春夏秋冬基色为绿。


中心景观之外,


以局部绿化和景观小品为点缀,


构成整个内花 园级别规划,其间不乏各项娱乐设施,健身的、儿童的,长者的,


与花园融为一体的阳光 ,灿烂而别有风味。



[


拾粹景观


]


(配规划图示意)



平凡的局部绿素



植物营造在楼间及其 它位置灵活运用,


使整个社区处处散发着春的气息。


无论在


哪个角落,一样是满眼的绿。



单纯的花园步道



记不清是哪个傍晚,


在暖风的轻拂下,


挽着爱人的手在砖红色的小径徜徉,


人生


的最美也不过如此。



朴素的坡地意境



利用地势的起伏和高 差的变化营造出美仑美奂的绿化效果,


似乎是绿色的海浪拂


拭着 窗前,


让人无限的遐想。


当置身其中,


垫草步道和装饰绿篱平添了几分乡野


气息,一份“采菊东篱下,悠然见南山”意兴油然而 生。



澹然的景观小品







依稀在梦境中,


坐在花园木制廊架下读书,


廊架周围是斑斓花带,


空气中弥漫着


醉人芬芳,


花园的中央似乎还有一蓬迷人的玫瑰花球……其实,


无论是五彩的趣

< p>
石,还是浪漫的木廊架,都是隐藏在心灵深处的感动。






[


建筑蓝山


-


以建筑的名义

< br>]


解码


1


。纵向建筑线条,勾 勒“向上”气质



蓝山国际公寓主体采用


“纵向”


线条设计手法。


一方面通过建筑立面的横向凹凸


强化纵向的结构感和秩序感。另一方面,则通过蓝、黄两色纵向装饰带,直接对


立面进行纵向勾勒。


楼体向上延伸的天线,


则更是从 视觉感官上将楼体纵向拉伸,


凸显楼体的挺拔与个性。




解码


2


。建 筑是凝固的音乐,起伏顶部是音符的跳跃



建筑是都市的语言,


建筑是生活的容器,


两者聚合将人与生活的关系超越了量性


积累,达到可以鉴赏、可以触摸、可以回忆的居家品位萃取。蓝山国际公寓楼体


顶部高低错落的间隔设计,


合理优化了空气流动性,


并同步提升了空间视觉享受,


靓眼的房子,健康的房子,相得益彰的蓝山格调及品质精神 难以言诠。



解码


3

< br>。简约外立面。标志品质追求的内涵



从轻轨站和漫春园 即能直接目击蓝山国际公寓独特的建筑个性。


整体设计采用北


美 风格,浑厚、大气中闪动着灵性的光彩,简洁却不失韵味,令人回味悠长。公


建性建筑标 志色,


近乎完美的抛弃了一般居住项目的平庸色彩,


青灰色意大 利进


口涂料,体现国际城市专属的蕴涵,冷峻、稳重、智慧气质。纵向黄色、蓝色装


饰线条,


巧妙分割肌理,


彩色线条的出现为 刚性的外表下介入了跳跃性情,


与周


边建筑单调环境形成鲜明区 隔。



解码


4


。外飘窗设计,阳台外飘窗



阳台是外部景色与心灵世界相沟通 的场所,


依次收缩的阳台将充足的阳光牵入户


内空间。


卧室地面延伸至阳台,


两个功能空间流畅自如。


阳台与外飘窗中空玻璃


使楼宇整个视觉产生丰富变换,


增大采光 效果,


扩充室内面积,


为外立面和户内


增加了时尚空间符号,


令人回味悠长。


外阳台飘窗也是新型高档 居所的标志之一。



解码


5

< p>
。当刚性建筑与柔性园林相遇,舞动的风,


THE wave of the wind


蓝山国际公寓在高效利用土地资源的理念可谓用足用巧,利用不同的 楼体形式,






创造出户型的多样性,


以满足人们不 同的居住需求。


保证每个房间的大面宽,


发挥其使用功能的同时,


最大限度满足使用者的舒适度要求。


蓝山悉心为每一位


尊贵业主实现景致与情境的独立与协调,


从 室内延伸至超宽阳台,


领略晨昏四季


的轮转。从观景阳台纵览核 心花园,沉醉在浮华涤尽后的怡然,平和、温暖的邻


里氛围,蓝山之美不仅在建筑。







4P-5P





[


品质蓝 山


-


品质需要真正经久研磨


]



[


品质蓝山


-


户型的阶层


]


< br>1/3


价格,享受


CBD


万元高 屋礼遇



120-150


平米,品质户 型空间新台阶,升级版人性化设计更品质



蓝山二居主力户型< /p>


120


平米,三居主力户型


151


平米,摒弃市场上为了强销蜂


拥而建的小户型,坚持更人性化的“中坚 户型”


。在坚持每个房间的大面宽的基


础上,

< br>保证了大面积采光在发挥其使用功能的同时,


最大限度满足使用者的舒适


度要求。当别人还驻足在研究几个户型能装下几口人的“原始居住”课题时,你

< br>却可以自由感受生活的酬劳与温情。蓝山也许鹤立鸡群,近在周边


1


公里范围


的一些“普通住宅”


,克服的是工作


-


生存问题,价格


-


舒适


-


品质交给谁关注?蓝


山国际公寓 为谁解决了矛盾?舒适性,合理性,健康性,实用性,让



些< /p>









< p>




[


大户风范


-


样板间赏析


] < /p>


坚持人体工程学,坚持舒适度,坚持高性价比。尊贵岂能输掉品质!



至尊户型:



A

< br>户型(三室二厅二卫)


151.51


平米



户型结构解析:



?


入口处的储藏室既可摆放更衣镜、鞋柜,也可改造为小型封闭式衣帽间,成为

< br>室内外衣装的中转站,并使室内时刻保持整洁。



?


客厅宽敞,格局方正,为大体积、高舒适度的现代家居,提供摆放空间。客厅


采用外飘窗设计,最大面积采集南向阳光,并有效延续了室内空间感。







?


开放式餐厅设计,


有效利用室内空间,< /p>


并在最大程度上提高了与各个活动区域、


各房间的通达性。



?


2.4


米大开间 厨房,为双排橱柜摆放提供可能,一样的活动空间中享受不一样


的烹饪便捷性。


厨房与北向阳台相连,


既保证了厨房内的自然通风换气,


还为购


置的大量鲜蔬瓜果找到了安身之地。



?


独立洗衣机位设计,将对空间的合理利用发挥到了极至,使洗衣机既免 受卫生


间内潮气腐蚀,又在紧邻上下水口摆放的同时不破坏室内装修风格。



健康环境指数:




?


整套房间各功能空间分区考虑周全,动静分离,主客分区。



?


主卧独享宽大卫生间,既有效利用了不规 则空间,又为主人提供了全新舒适生


活体验。


次卧与客房居采用 外飘窗设计,


扩大了室内活动范围。


两扇窗之间的隔

< p>
断墙设计,避免了对视的尴尬。



?


主卧与南向阳台相连,随时享受阳光与鲜氧的滋润。



家居形象:



和睦;尊贵;满足追求品质生活较高层面人士之需求



综合推荐指数:★★★★★




首推户型:


B


户型(二室二厅一卫)


120.08


平米



户型结构解析:



< br>?


入户处玄关设计,保障了房间的私密型。


< p>
?


半开放式独立餐厅,就餐时免受其它区域活动干扰,并且便于个性化餐厅 环境


布置。



?


客厅格局方正,


4.5


米开间,创造了发挥无限想象的空间。 半围合式设计使会


客、娱乐空间相对独立,避免了与其它区域的相互干扰。



?


大开间厨房,可摆放双排橱柜,享受转身之间完 成一切操作的烹饪乐趣。厨房


与南向阳台相连,


保证了厨房内的 自然通风换气,


同时也可作为厨房用具、


烹饪

< br>用品的小型储物空间。



?


独立 洗衣机位设计,为这一家庭必备电器,规划了合理安身之处,为家装设计


减去了麻烦。< /p>



健康环境指数:


?


主卧宽敞明亮,与南向阳台相连,串连起整套房间的新风通道,无限享受阳光


与鲜氧。







?


次卧采 用外飘窗设计,


扩大空间尺度感,


增大了活动区域面积。


步入式衣帽间,


既有效利用了室内狭小空间,又为生活提供了无限便利 。



家居形象:



时尚;休闲;匹配心灵滋养高素质人士之喜好



综合推荐指数:★★★★★





[


品质蓝山


-


国际卫星电视


]


以您的角度,搜罗世界的精彩,预见时代的未来



蓝山国际隆重引进


HBO



CHANNEL-V


、凤凰卫视多个国际频道,尽可以足不


出户 拥有漫游世界的体验,全球最新资讯一览无余,最


in


最辣最酷 时尚文化潇


洒鉴赏。




[


国际卫星电视


-


美国


HBO


家庭影院频道


]


专门提供给宾馆、饭店、涉外公寓等地方收视的电影频道



全天二十四小时循环放映,将最新、最好看的电影以最快的速度播放。


HBO



一九九二年开播,



二十四小时持续播放及不设立广告


的电影频道,


每月为亚洲


的观众提供超过七十部电影名片,


其中至少二十五 部为首轮强片。


全天二十四小


时不间断播放的原版影片,


均有中文字幕同声翻译,


其中包括最新公映影片及一

< br>些获奖作品。



HBO


频道在亚 洲区颇负盛名,公认为业界的先驱,推动区内大部分有线及卫星


电视系统的发展。


HBO


获得好莱坞主要的知名电影公司授予独家播映权,包括


华纳兄弟、派拉蒙、环球片场、哥伦比亚三星、梦工厂


,


为亚洲的观众提供超级


强片。同时提供高品质的自制电影、影集和纪录片。在美 国


,HBO


也以其优良的


节目及电视制 作品质,


获得业界的高度评价,


并屡屡荣获艾美奖的最高肯定。



洲首屈一指的电影频道


HBO


,在亚洲二十一个国家和地区提供服务,中国大陆


的饭店及外国综合式 住宅亦播放有


HBO


电影频道。





[


国际卫 星电视


-CHANNEL-V]


全球华语榜中榜。美国


Billboard


排行榜。



流行


In House


。一个以娱乐流 行时尚生活为主的娱乐时尚节目希望藉由节目,



triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀


triangles-气阀



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