ended-airtime
蓝山国际公寓
DM
文案
1P
蓝山国际公寓
富人
< br>VIP
社区
第一品质公寓
蓝山精神。国际蓝山。建筑蓝山。传承生活的贵族
蓝山咖啡。享誉整个世界,却只有少数人中的少数人可以拥有。
烘培,决定一杯咖啡的好坏;品质,缔造一种尊贵的生活。
在富人地块,建造绝版社区;在绝版社区,享受蓝山生活。
从蓝山咖啡的“珍稀”
,到蓝山生活
的“本原”
一个行色匆匆的人,没有“空间”领略蓝山竟有两
处园林景致美色;
一个刚刚打拼生活的新人,没有“时间”品
尝舒适的另一面风景,
“次卧的外飘
窗”
、
“客房的外飘窗”简直成了摆设;
一个非智慧投资型的业主,蓝山公寓“个别稀有配套”正在为其名下私产增值,
却视而
不到,还有那些目前尚且滞留在“生存”阶段的脚步,就不再评说。
< br>过滤和拒绝与蓝山不对称的生活态度,像世界最名贵、最奢华、最稀有的“蓝山
咖
啡”一样,蓝山生活只属于“积极生活”
、
“细细品味”的成熟
心灵。
打开封签,一起蓝山吧。
2P
[
回归蓝山精神的建筑
-
秉承公寓精神的
生活
]
蓝山精神
-
< br>来自人生颠峰的感动
蓝山咖啡。全球上流阶层一直推崇的极致品牌咖啡
享誉整个世界,却不能人人拥有
咖啡中的极品,纯牙买加蓝山咖啡,产自蓝山山脉
只有在海拔
1800
米以上的蓝山区域种植的咖啡
才能叫蓝山咖啡
蓝山山脉绵亘于牙买加岛东部,
这座山之所以有这样的美名,
据说从前抵达牙买
加的
英国士兵看到山峰笼罩着蓝色的光芒,便大呼:
“看啊,蓝色的山!
”从此得
名“蓝山”
。牙买加岛被加勒比海环绕,每当晴朗
的日子,灿烂的阳光照射在海
面上,
远处的群山因为蔚蓝海水的
折射而笼罩在一层淡淡幽幽的蓝色氛围中,
显
得缥缈空灵,颇具
几分神秘色彩。蓝山山脉大多海拔
1800
米以上,其中最高峰
海拔
2256
米,
也是加勒比海地区最高的山峰,
是著名的旅游胜地,
常年为
雾气
包围,空气新鲜,终年多雨,再加上昼夜温差大,因此在这种气候下,就能孕育
p>
出芳香浓郁且风味独具的蓝山咖啡,
亦是此地闻名全球的特产,
p>
堪称咖啡中的极
品。因为稀缺罕有,所以弥足尊贵。因为与众不同,
所以卓尔不凡。
有生以来最贵的咖啡,也是最美味的国宝级蓝山咖啡
蓝山咖啡,成之愈艰,品之愈浓,宝石级珍贵
纯牙买加蓝山咖啡将咖啡中独特的酸、苦、甘、醇等味道完美地融合在一起,形
成强烈诱人的优雅气息,
是其它咖啡望尘莫及的,
它是集所有好
咖啡优点于一身,
更有“咖啡美人”桂冠。小量、精致、专属,味道芳香、顺滑、醇厚,
感觉就像
宝石一样珍贵。
蓝山咖啡的
加工、
烘焙、
包装等都制定了严格详细的标准,
具体到成长期需要使
用什么有机肥料都有规定。
收获时
全部人工采收。
牙买加也是最后一个仍使用传
统木桶包装运输咖
啡的国家,
只有经过牙买加咖啡工业局
(
The Coffee Industry
Boardin Jamaica)
p>
规定的这一系列苛刻的标准鉴定,咖啡才能获得政府颁发的
保证书,
正式冠以“蓝山”的名称。牙买加蓝山咖啡产区
Mavis
B
anks100
%
国宝级蓝山咖啡豆,国宝级蓝山独有,清香高
雅、纯净无瑕的咖啡香味。
蓝山文化。品咖啡,品的是咖啡的灵魂
蓝山咖啡,因其稀少而弥珍“
only one
,
NO.1
”
每年,全世界蓝山咖啡的产量不过是
800
吨,甚至
较之黄金更昂贵,在一些西
方国家最高级饭店,一小杯高纯度蓝山竟达
< br>50
元美金天价。
蓝山咖啡每
磅(
1
磅约合
1
市斤)
80
美元,麦斯威尔咖啡每磅只要
3
美元。由于产量少,市场上
卖的大多是“特调蓝山”
p>
,也就是蓝山为底再加上其他咖啡豆混合的综合咖啡。
有一种“牙买
加混合蓝山”咖啡,由
30%
的蓝山咖啡和
70%
的最好的牙买加高
山咖啡混合而成。
上述两种咖啡均为模仿蓝山咖啡味道,
根本无法达到完美的境
< br>界。
烘培,决定一杯咖啡的好坏;品质,缔造一种尊贵的生活。
[
公寓精神
-ONLY ONE]
公寓永远不只是一个住所,公寓更是细细品味的容器
国际化公寓热销背后的故事
当今中国,都市公寓象征着领先时代的生活品质与精神格调
<
/p>
中国公寓最早应该出现在上世纪20年代的上海,
30年代达到高
峰。
上海作为
当时驰名的国际大都市,
空前繁华,
东西文化风云际会,
公寓这种完全迥异于传
统生活方式的住宅形式成为当时一种居住时尚。
追根溯源,
当代中国公寓的复兴,
恰是中国之国际化,思想之加快,财富之革命的年代。
居停公寓,从容事业,精
致生活,身份倍增。
高品质公寓,已成了个人身份升值的护照
倍受全球华人尊敬的作家张爱玲女士,
流露过深深的公寓情结,
“公寓是最合理
想的逃世的地方”
,没有外人的干扰,所有
的空间都归属自己,可心而舒适也许
恰是她理解的公寓原形态,
公寓永远不只是一个住所,
公寓更是细细品味的容器,
可以“陶
”世的境域。
蓝山国际公寓
同总价,同平米,谢绝普通住宅同质生活
2004
年,被政府定位为北京新城区的通州果园地区,一个叫“蓝山国际公寓”<
/p>
的社区,不知不觉间完成了将平静的原生地生活,抬升为国际品质的生活洗礼。
依托国际化公寓的品质,
凭借卓尔不群的建筑风格,
尤其以三院落式私家园林和
开放式漫春园的园林优势,
蓝山国
际公寓,
正在打破区域内物业发展趋于同质化
之态势,为留恋这
里生活文化的人们实践着这一居住革命的进程。
翻开北京楼市
导图,喻为未来
CBD
生活区的通州区,可以找到很多新兴住宅
项
目,惟独“公寓”项目只有稀少的一、二个。
蓝山国际公寓,
以综合居住指标和
环境指标及其项目特色品质胜出市场,
赢得最
高性价比公寓名至实归
----
“
On
ly
one
,
No.1
”。
您将置身于属于这里的最后一块富人保留地,
蓝山之后,
您将见证
“果园从此无
p>
公寓”的无争生活。
3P
[
建筑蓝山
-
富人区第一地理标志
]
空间主义刚性建筑综合体。
58000<
/p>
平米公寓新建筑闪亮天空
[
建筑蓝山
-
布局
]
“π”形建筑平面规划,三院落式社区园林
< br>蓝山社区“三角形”平面轮廓巧似扇形,与银杏叶、中国扇异曲同工,两者都是
美
学领域优美线条的象征,
扇形不仅使视觉得到享受,
给人带来的
空间容量感更
是回味无穷。
由于蓝山南临果园环岛和漫春园公园
,
为了能够融合周边自然环境,
实现社区环境与周边园林环境的
空间统一,
实现社区建筑与园林的空间融合,
形
成
“大空间”
概念,
设计师摒
弃了寻常的纯围合式规划手法,
独创性的提出了
“π”
形规划方案。
一“π”美景,大度,睿智,尊贵
沿
“佟麟阁街”的南北方向地块规划有三层的沿街商业楼群,形成了“π”形规
划的横轴部
分,
东西方向则分别规划了南部
1#
公
寓楼和北部
2#
公寓楼,
最终形
成了三面
“π”
式半围合半开放规划格局。以
商业楼群,阻隔佟麟阁街的交通噪
音,
同时以配套商业满足和提
升项目的居住品质;
而南北两座东西向公寓楼,
则
将
“扇形”
地块自然分割成了三块园林用地,
形成了楼前
-
楼间
-
楼后
“三个庭院”
,
< br>为园艺小品布置拓展了空间,以“前庭后院”式的规划布局,确保每栋每层每间
都
能欣赏到庭院绿化享受,业主营造了邻里间和谐交往的景观氛围。
该种规划设计,
有别于纯围合式的小区规划设计,
使蓝山国
际公寓的建筑部分隐
藏在三段园林之中,
同时与周边的自然环境
(尤其是果园环岛中心绿化广场和漫
春园公园)能够更好的融合
,大度中蕴含睿智,含蓄中凸现尊贵。
[
p>
建筑蓝山
-
气度
]
建筑是有思想的空间创造
(
Architecture is the
thoughtful making of space
)
蓝山呢?隐喻不同“生活?人”的境界建筑?
蓝山国际公寓承传新现代主义建筑主张,
对现代主义和国际主义建筑理念进行了
批判性的借鉴,突破了密斯·凡·德罗的“
Less is m
ore
”极简理论,以尊重人
性化和建构人性化居住空间为设计
初衷。
蓝山国际公寓住宅部分的建筑设计,
在
< br>“π”式规划基础上,采用板塔结合的设计手法,塑造出二梯二户、二梯三户、
二
梯四户等三种产品规划。
南部
1#
楼采
用联体双塔式设计,
北部
2#
楼采用塔
联
板式设计。塔楼的设计,为了提高采光面和观景度等,仍然采用了“π”形设计,
p>
南侧延伸出了两块面积,从而增加东向、南向、西向的楼体面积,以其建筑形态
的内部合理性和逻辑性,塑造出了楼体的大轮廓。
在立面设计上,以简约的整体设计为基础,同时通过外飘窗、户间凹槽、蓝黄色
装饰带、
顶部框式设计等设计元素,丰富立面效果。大面积的采用玻璃,尤其是
在南北立面,
p>
保障了户内起居室和主卧室的采光量和视觉观景的需要。
诚如新现<
/p>
代主义建筑大师路易·康所言“建筑是有思想的空间创造(
Arc
hitecture is the
thoughtful making of s
pace
)
”
,蓝山国际公寓的建筑理
念折射着人性思想的
光芒。
“建筑空间主义”背景与观察
p>
建筑空间中心论者往往从海德格尔和吉迪翁的空间论出发,以具体可感的实例,
从存在空间与建筑空间的对照中,
揭示主体与空间结构的互动关系。
舒尔茨说
“建
筑空间仍然都和个人的、
公共世界的空间图式有关……因此,
建筑空间的定义可
< br>以说就是把存在的空间具体化。
”因为现代主义建筑的空间结构往往是是远离人<
/p>
性的,
无法满足人的情感要求,
更无法达
到海德格尔
“诗意地栖居”
的理想境界。
因此,
舒尔茨要特别提出建筑空间与个人的关系,
以及公共世
界的关系。
根据人
的形象来组织空间,根据人的情感来创造空间
,这是空间中心论者的根本要求,
所以舒尔茨说,
要创造理想的
空间形象
“首先,
要求为确立同一性而提供丰富可
能性的结构必须能形象化……建筑师的任务就是采取把人特有的形象或理想具
体化的方式,帮助找到一个人存在的基础”
。
[
p>
建筑蓝山
-
园与林
]
您会有两个园子,除非阁下选择“住在别处”
3600
平
米
三院式私家
花
园
,
20000
平
米
开
放
式
漫春园园
林
,谁
与
争
锋
蓝山社区利用北、西、南三个方向的楼体围合而出的“楼间区域”
,打造了面积
达
3600
平米的大型中心花园,成为建筑与生
活“双重核心”
,其所占据位置,
恰当的距离与规划手法,
p>
在建筑关联和空间尺度之中苛求经典与和谐,
无不表达
了对于“居住与享受居住”设计理念的内在把握。
推窗。一花一世界,融化每天的生活
蓝山公寓内花园没有江南园林的婉约隽秀,
没有欧式园林的典雅堂皇,
< br>也没受北
方四合院式传统规整的过多局限,只是用简、用朴、用实之中品味自我。
中心组
团花园设计,
春夏秋冬基色为绿。
中心景观之外,
以局部绿化和景观小品为点缀,
构成整个内花
园级别规划,其间不乏各项娱乐设施,健身的、儿童的,长者的,
与花园融为一体的阳光
,灿烂而别有风味。
[
拾粹景观
p>
]
(配规划图示意)
平凡的局部绿素
植物营造在楼间及其
它位置灵活运用,
使整个社区处处散发着春的气息。
无论在
p>
哪个角落,一样是满眼的绿。
单纯的花园步道
记不清是哪个傍晚,
在暖风的轻拂下,
挽着爱人的手在砖红色的小径徜徉,
人生
的最美也不过如此。
朴素的坡地意境
利用地势的起伏和高
差的变化营造出美仑美奂的绿化效果,
似乎是绿色的海浪拂
拭着
窗前,
让人无限的遐想。
当置身其中,
垫草步道和装饰绿篱平添了几分乡野
气息,一份“采菊东篱下,悠然见南山”意兴油然而
生。
澹然的景观小品
依稀在梦境中,
坐在花园木制廊架下读书,
廊架周围
是斑斓花带,
空气中弥漫着
醉人芬芳,
花园的中央似乎还有一蓬迷人的玫瑰花球……其实,
无论是五彩的趣
石,还是浪漫的木廊架,都是隐藏在心灵深处的感动。
[
建筑蓝
山
-
以建筑的名义
]
解码
1
。纵向建筑线条,勾勒“向上”气质
蓝山国际公寓主体采用
“纵向”
线条设计手法。
一方面通过建筑立面的横向凹凸
强化纵
向的结构感和秩序感。另一方面,则通过蓝、黄两色纵向装饰带,直接对
立面进行纵向勾
勒。
楼体向上延伸的天线,
则更是从视觉感官上将楼体纵向拉伸
,
凸显楼体的挺拔与个性。
解码
2
。建筑是凝固的音乐,起伏顶部是音符
的跳跃
建筑是都市的语言,
建筑是生
活的容器,
两者聚合将人与生活的关系超越了量性
积累,达到可
以鉴赏、可以触摸、可以回忆的居家品位萃取。蓝山国际公寓楼体
顶部高低错落的间隔设
计,
合理优化了空气流动性,
并同步提升了空间视觉享受,
p>
靓眼的房子,健康的房子,相得益彰的蓝山格调及品质精神难以言诠。
解码
3
。简约外立面。标志品质追
求的内涵
从轻轨站和漫春园即能直接目击蓝山国际公寓独特的
建筑个性。
整体设计采用北
美风格,浑厚、大气中闪动着灵性的
光彩,简洁却不失韵味,令人回味悠长。公
建性建筑标志色,
近
乎完美的抛弃了一般居住项目的平庸色彩,
青灰色意大利进
口涂
料,体现国际城市专属的蕴涵,冷峻、稳重、智慧气质。纵向黄色、蓝色装
饰线条,
p>
巧妙分割肌理,
彩色线条的出现为刚性的外表下介入了跳跃性情,<
/p>
与周
边建筑单调环境形成鲜明区隔。
<
/p>
解码
4
。外飘窗设计,阳台外飘窗
阳台是外部景色与心灵世界相沟通的场所,
依次收缩的阳台将充足的阳光牵入户
内空间。
卧室地面延伸至阳
台,
两个功能空间流畅自如。
阳台与外飘窗中空玻璃
使楼宇整个视觉产生丰富变换,
增大采光效果,
扩
充室内面积,
为外立面和户内
增加了时尚空间符号,
令人回味悠长。
外阳台飘窗也是新型高档居所的标志之一。
解码
5
。当刚性建筑与柔性
园林相遇,舞动的风,
THE wave of the wind
< br>蓝山国际公寓在高效利用土地资源的理念可谓用足用巧,利用不同的楼体形式,
创
造出户型的多样性,
以满足人们不同的居住需求。
保证每个房间
的大面宽,
在
发挥其使用功能的同时,
最大限度满足使用者的舒适度要求。
蓝山悉心为每一位
尊贵业主
实现景致与情境的独立与协调,
从室内延伸至超宽阳台,
领略晨
昏四季
的轮转。从观景阳台纵览核心花园,沉醉在浮华涤尽后的怡然,平和、温暖的邻<
/p>
里氛围,蓝山之美不仅在建筑。
4P-5P
[
品质蓝山
-
品质需要真正经久研磨
]
[
品质蓝山
-
户型的
阶层
]
用
1/3
价格,享受
CBD
万元高屋礼遇
120-150
平米,品质户型空间新台阶,升级版人性化设计
更品质
蓝山二居主力户型
120
p>
平米,三居主力户型
151
平米,摒弃市场
上为了强销蜂
拥而建的小户型,坚持更人性化的“中坚户型”
。
在坚持每个房间的大面宽的基
础上,
保证了大面积采光在发挥其
使用功能的同时,
最大限度满足使用者的舒适
度要求。当别人还
驻足在研究几个户型能装下几口人的“原始居住”课题时,你
却可以自由感受生活的酬劳
与温情。蓝山也许鹤立鸡群,近在周边
1
公里范围
的一些“普通住宅”
,克服的是工作
-
生存问题,价格
-
舒适
-<
/p>
品质交给谁关注?蓝
山国际公寓为谁解决了矛盾?舒适性,合理性
,健康性,实用性,让
那
些
人
还
钻
研
户
型
去
吧
。
< br>
[
大户风范
-
样板间赏析
]
坚持人体工
程学,坚持舒适度,坚持高性价比。尊贵岂能输掉品质!
至尊户型:
A
户型(三室二厅二卫)
151.51
平米
户型结构解析:
?
入口处的储藏室既可摆放更衣镜、鞋柜,也可改造为小型封闭式衣帽间,成为
室内外衣装的中转站,并使室内时刻保持整洁。
?
客厅宽敞,格局方正,为大体积、高舒适度的现代家居,提供摆放空间。客厅
采用外飘窗设计,最大面积采集南向阳光,并有效延续了室内空间感。
?
开放式餐厅设计,
有效利用室内空间,
并在最大程度上提高了与各个活动区域、
各房间的通达性。
?
2.4
米大开间厨房,
为双排橱柜摆放提供可能,一样的活动空间中享受不一样
的烹饪便捷性。
厨房与北向阳台相连,
既保证了厨房内的自然通风换气,
还为购
置的大量鲜蔬瓜果找到了安身之地。
?
独立洗衣机位设计,将对空间的合理利用发挥到了极至,使洗衣机既免受卫生
间内潮气腐蚀,又在紧邻上下水口摆放的同时不破坏室内装修风格。
健康环境指数:
?
整套房间各功能空间分区考虑周全,动静分离,主客分区。
?
主卧独享宽大卫生间,既有效利用了不规则空间
,又为主人提供了全新舒适生
活体验。
次卧与客房居采用外飘窗
设计,
扩大了室内活动范围。
两扇窗之间的隔
< br>断墙设计,避免了对视的尴尬。
?
主卧与南向阳台相连,随时享受阳光与鲜氧的滋润。
家居形象:
和睦;尊贵;满足追求品质生活较高层面人士之需求
综合推荐指数:★★★★★
首推户型:
B
户型(二室二厅一卫)
120.08
平米
户型结构解析:
< br>?
入户处玄关设计,保障了房间的私密型。
?
半开放式独立餐厅,就餐时免受其它区域活动干扰,并且便于个性化餐厅
环境
布置。
?
客厅格局方正,
4.5
米开间,创造了发挥无限想象的空间。
半围合式设计使会
客、娱乐空间相对独立,避免了与其它区域的相互干扰。
?
大开间厨房,可摆放双排橱柜,享受转身之间完
成一切操作的烹饪乐趣。厨房
与南向阳台相连,
保证了厨房内的
自然通风换气,
同时也可作为厨房用具、
烹饪
< br>用品的小型储物空间。
?
独立
洗衣机位设计,为这一家庭必备电器,规划了合理安身之处,为家装设计
减去了麻烦。<
/p>
健康环境指数:
?
主卧宽敞明亮,与南向阳台相连,串连起整套房间的新风通道,无限享受阳光
p>
与鲜氧。
?
次卧
采用外飘窗设计,
扩大空间尺度感,
增大了活动区域面积。
p>
步入式衣帽间,
既有效利用了室内狭小空间,又为生活提供了无限便
利。
家居形象:
时尚;休闲;匹配心灵滋养高素质人士之喜好
综合推荐指数:★★★★★
[
品质蓝山
-
国际卫星电视
]
以您的角度,搜罗世界的精彩,预见时代的未来
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