-
根据英国皇家特许建造师（
CIOB
）学会对其会员在知识体系，专业技能等
方面的标准和要求，
结合参加英国皇家特许建造师
（
CIOB
）
培训计划的中国学员
的学历、技术职称、专业
资格及专业经验，确定英国皇家特许建造师（
CIOB
）学
会中国组东部区的培训计划。
本培训计划的目的是将已具有相关专业
学历、
技术
职称、
专业资格及丰富专业
经验的国内高级专业人士在知识体系方面进一步整合
及深化、在专业技能方面进一步提升
，经英国皇家特许建造师（
CIOB
）学会考核
小组进行专业面试并通过后，
成为英国皇家特许建造师
（
MCIOB
）
，
以及英国皇家
特许建造师（
CIOB
）学会会员。
一、
课程设置及课程大纲
(Training
Programme)
（一）
英国
皇家特许建造师学会（
CIOB
）及知识体系
< br>
1
、英国皇家特许建造师学会（
Introduction of CIOB
）
2
、英国皇家特许建造师学会国际组（
Intro
duction of CIOB
International
）
3<
/p>
、英国皇家特许建造师学会中国组（
Introduction
of CIOB China
）
4<
/p>
、英国皇家特许建造师知识体系
(CIOB Knowledge
System)
5
、英国皇家特许建造师职业道德标准
(Conduct Code of CIOB Members)
6
、英国皇家特许建造师专业面试
(CIOB
Professional Interview)
7
、英国
皇家特许建造师职业培训与发展（
Continuing Professional
Development
）
（二）
建筑技术
(Building Technology)
1
．英国建筑业简介及与中国建筑业的比较
(Comparison
Between
Chinese
and
U.K. of Construction
Industry)
1.1
经济状况、房地产业状况及建筑业的地位
1.2
建筑业产值、专业分类、从业人员
1.3
企业组织：发展商、设计及各类顾问、承包商、供应商
1.4
建筑技术水平
2
．建筑结构选型
(Selection of Building Structural
System)
2.1
一般原则
:
建筑和结构的统一
2.2
结构形式的优选组合
2.3
根据受力特点选择材料
2.4
结构形式举例
?
实体墙、框架、行架墙、混合框架
、底层大空间、筒体、筒体组合
房屋
?
膜结构：
F1
赛车场、浦东新国际会展中心
?
大跨度预应力：
< br>科技城、
八万人体育馆、
卢浦大桥、
浦东国际机场、
广州国际会议中心
3
．建筑的维护
(Historic Building and Maintenance
Work)
3.1
建筑维护的一般原则
?
使用功能的要求
?
规范的要求
3.2
维护工作的组织：定期、紧急、升级
3.3
历史性建筑的保护、修缮
?
对建筑的理解
?
老建筑剩余寿命评估
?
修缮技术、设计和施工管理、技术工人
?
加固材料：
FRP
、碳纤维布（条）
?
案例：温莎堡、上议院、外滩
12
号、马勒公寓
4
．新技术、
新材料与新设备、
新工艺
(Application of New Technology,
Materials,
Building Services and
Processes)
4.1
新技
术……大跨度、超高层、城市
/
大空间环境控制、群控、网络、
应用
软件
?
案例：千年穹、摩天轮
4.2
新材料与设备……应用现状、发展趋势：轻质、高强、环保
?
案例：墙体、钢筋、机电（空调、强电、弱电等）
4.3
新工艺
?
案例：
S
MW
工法、
SMP
工法。逆筑法、隔热
模板
4.4
安全检测评估和技术应用。如：玻璃幕墙、纳米建材检测评估
5
．智能建筑和生态建筑
(Intelligent Building and Green
Building)
5.1
智能建筑的内涵、分类及应用情况
5.2
生态建筑：生态圈、自然采光（光纤）
、通风
?
案例：各国知名生态建筑示范工程
5.3
建筑节能：现状、展望、太阳能利用等
6
．环境保护
(Environmental Protection)
6.1
现状和有关规定
6.2
下一步环保设想和分阶段实施计划
6.3
零污染的建设方案案例：瑞典马尔默大桥
6.4
材料选用：低能耗、低运行成本
（三）
建设管理（
Management of Project
Development
）
1
、基本概念
(Concept)
1.1
项目
(Project Definition)
1.2
项目建设一般程序
(General Procedure
of Project Development)
1.3
项目管理
(Project Management)
1.4
项目经理
(Project Manager)
1.5
建造师
(The Chartered Builder)
2
、开发项目要素
(The
Essentials of Project Development)
2.1
土地
(Land)
2.2
资金
(Capital)
2.3
动机
(Incentives)
2.4
参与方
(Parties)
3
、与项目建设有关的组织和协会
(The
Professional
Organizations and
Associations)
3.1
国际方面
(International)
3.2
国内方面
(Domestic)
4
、项目周期
(Life-cycle
of Projects)
4.1
世行项目周期
(World Bank Projects)
4.2
中国项目周期
(Domestic Projects)
4.3
上述两项目周期的关系
(Comparison
Between Two Type Projects)
5
、施工前工作
(Preparati
on Work of Projects Development)
5.1
中国方法
(Chinese Environment)
5.2
英国方法
(U.K. Environment)
6
、项目开发模式
(The
Models of Project Development)
6.1
政府项目
(Government Projects)
6.2
私人项目
(Private Projects)
7
、项目管理
(Project
Management)
7.1
项目管理的概念
(The Philosophy of
Project Management)
7.2
建设项目的管理
(Management of
Project Development)
7.3
项目管理的结构
(Organization of
Project Management)
7.4
项目管理的过程
(Procedure of Project
Management)
7.5
建筑项目管理的未来发展
(The Future
Development)
8
、项目建设方法
(The
Procurement Methods)
8.1
传统方式
(The Traditional Method)
8.2
建筑工程管理方式
(Construction
Management)
8.3
设计施工
(Design and Build)
8.4
设计－管理方式
(Design and
Management)
8.5
建
造－运营－移交方式
(Build
–
O
peration - Transfer)
9
、各国项目管理模式
(The
Construction Management Systems)
9.1
世界银行
(The World Bank)
9.2
英国
(U.K.)
9.3
美国
(U.S.A.)
9.4
日本
(Japan)
9.5
法国
(France)
9.6
中国，包括香港地区
(China, including
Hong Kong)
10
、
案例分析
(Cases Study)
10.1
BOT
项目
(BOT
Projects)
10.2
市政项目
(Civil Projects)
10.3
私人项目
(Private Projects)
11
、
结论
(Conclusion)
11.1
项目周期
(Life-cycle of Project)
11.2
项目管理
(Project Management)
11.3
国际惯例
(International
Conventions)
（四）
法律体系及法规
(Building Law
System)
1
、
概述
(Concept of
Law System)
1.1
案例法与成文法
(Case
Law
and
Statute
law)<
/p>
，海洋法系与大陆法系
(Civil
Law)
1.2
普通法与衡平法
(Common Law and
Equity)
1.3
民事事件要素
(The Essentials of
Civil Proceeding)
?
The burden of proof
?
The standard of
proof a balance of probabilities,
?
Admissibility
of evidence
1.4
英国法院结构
(Structure of Court
Organization)
?
欧盟法院
?
上院
/
枢密院（
The House of Lords
）
?
上诉法院
（民事分院、刑事分院）
(The court of
Appeal)
?
高等法院
(Crown
Court)
?
基层法院
1.5
英国法律来源
(Sources of English
Law)
1.5.1
立法
(Legislation)
?
Act of
Parliament
?
Subordinate legislation
?
Interpretation
?
The
literal rule
：
?
the golden
rule
，
the mischief
rule
，
consideration of the
whole
enactment
?
Legislation of the
EC
欧盟
1.5.2
判例
(Judicial precedent)
?
法院层次
?
Application of judicial precedents
?
Literary
sources of judicial precedents-
“Law
Reports”
1.5.3
习俗
(Custom)
1.6
法律职业
(Lawyer)
2
、
侵权法
(Tort Law)
2.1
什么是侵权
(What is Tort?)
2.2
非法侵入
(Trespass)
2.3
干扰
(Nuisance)
?
Public
?
Private
?
Statutory
2.4
疏忽
(Negligence)
?
Duty of care
?
Breach of Duty
?
Damage
–
physical
damage to people or to other proper.
3
、
土地法
(Land Law)
3.1
概述
(Concept)
3.2
自由保有
(Freehold)
?
Fee
–
can be inheritable
?
Simple- leaves
anybody
?
Absolute
?
In possession
3.3
租约保有
(Leasehold)
?
Term of years
?
Absolute
?
Creation by
deed
?
Exceptions
3.4
自由保有与租约保有权利义务比较
(Comparison
Between Freehold and
Leasehold)
3.5
契约
(Covenant)