建筑面积计算规则

建筑物有玻璃幕墙部分的建筑面积，是按主体结构的外边线还是按幕墙 的外边线计算？

答：建筑物有玻璃幕墙部分应按主体结构的外 边线，即幕墙主龙骨的内边线计算建筑面积。

7.

按建筑物结构外围水平面积计算建筑面积时，结构外围尺寸是否包括外墙 面装饰（抹灰）

层、防潮层、保护墙等附加层的厚度？

答：不包括。

建设部发布【建筑工程建筑面积计算规范】

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫 总局联合发布

中华人民共和国建设部公告

第

326

号

建设部关于发布国家标准

《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

现批准

《 建筑工程建筑面积计算规范》

为国家标准，

编号为

GB / T 50353-2005

，

自

2005

年

7

月

1

日起实施。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国建设部

二○○五年四月＋五日

前言

根据建设部《关于印发

<

>

的 通知》

（建标

[2004]67

号）的 要求，木规范是在

1995

年建设部发布的《全国统一建筑工程 预算工程量计

算规则》

的基础上修订而成的。

< br>为满足工程造价计价工作的需要，

本规范在修订过程中充分

反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，

考虑了建筑面积计算的习惯和 国际

上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。

本规范反复征求了有关地方及部门 专家和工程技术人员的意见，

先后召开多次讨论会，

并经

过专家审查定稿。

本规范主要内容有总则、

术语、

计算建筑面积的规定。

为便于准确理解和应用本规范，

对建

筑面积计 算规范的有关条文进行了说明。

本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。

本规范在执行过程 中，

希望各单位结合工程实践注意总结经验，

积累资料，

如发现需要修改

和补充之处，

请将有关意见和 建议反馈给建设部标准定额研究所

（北京市三里河路

9

号，

邮

政编码

1008 35

）

，以使今后修订时参考。

本规范主编单位和主要起草人：

主编单位：建设部标准定额研究所

主要起草人：胡晓丽

王彭林

徐余泉

王诲宏

李艳海

白洁如

徐佩清

李学范

朱

连

1

总则

1

2

术语

1

3

计算建筑面积的规定

2

本规范用词说明

3

附：条文说明

4

1

总则

1.0.1

为规范工业与民用建筑 工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2

本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑 工程的面积计算。

1.0.3

建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4

建筑面积计算除应遵循 本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。