天津的211大学有哪些-天津的211大学有哪些
西昌学院经济适用房集资户意见书
尊敬的西昌学院各位领导：
历时漫长的五年<
/p>
（
2007-2011
）
，
西校区经 济适用房在
2011
年
1
月
26< /p>
日终于可以验收交
房，可是盼望已久的集资户们不是欢欣雀跃，我们有很多
疑问、意见甚至愤怒的情绪。在
2010
年
1
< p>月4
日的集资户会议上，
学校对大家提出的众多问题并没有给 出一个合理的答案，
假期间突然以
OA
公告的形式通知 交款验收交房，
在无说明、
无沟通的类似强制状态下，我
们有强烈的被蒙蔽和被愚弄的感觉，无法接受这种形式和每平方米
1650
元的价 格标准。理
由如下：
一
.
房价问题
1
）
2007
年
10
月
13
日，西昌市房改办对西昌学院修建经济适用房报告的批复（西市
房改【
2007
】
15
号）第三条 内容明确规定：
“该工程建筑面积约
40640
平方米，总投资< /p>
5200
万元，
（每平方米约
1280
元）
，购房时按凉价费【
2007
】
9 8
号文件规定标准计价购买”
。学
校据此文件向学院教职
工宣布房款标准为略高于此的无房户每平方米
1300
元，第二套房每
< p>平方米
2300
元。
从
2007
年报名缴纳定金到后来的三次交款，
各集资户是在认同此标准的情
况下如数准时缴纳了学校规定的数额。
2
）
2010
年
1
月
4
日的 集资户大会上，
相关人员公布了西校区经济适用房的建安成本：
学校与建
筑商元德公司签定主体工程造价每平方米
1260
元，
通水每户< /p>
3000
元，
通天然气每
户
2300
元，华塑塑钢窗每平方米
180
元，盼盼防盗门每户
1680
元，太阳能每户
1380
元，
电梯每部
23
万元，
外墙漆用立邦漆每平方米
< p>78元，
平摊下来，
每平方米的建安成本在
1 500
元左右。
经济适用房是国家福利性住房
建筑项目，不能等同于商品房的赢利宗旨。我们从第一
次交报名款其实就与学校形成了事
实合同的关系，
所依据的文件法规具有法律效力，
中国是
法制国家，我们希望学校能以合理合法的规定取得众集资户的认同。
二
.
交款方式问题
< br>集资房以分期交款的形式付款，我们很感谢学校采取这种人性的方式，给各集资户暂
时缓解了经济窘迫的压力。
但每次交款时学校都会有不同的收取标准，
从第一次 大家认同的
每平方米
1300
元到没有具体说明的
1500
元再到
1650
元，我们不清楚最终的交款标准 和时
间。我们希望学校能给我们明确、清楚的解释和说明。
三．房屋建筑工期、质量问题
1
）学校与建筑商元德公司签定的竣工日期是
2010
年
6
月
19
日，建设工期是
18
个月，
而到
2011
年
1
月才交房，延 误工期达
7
个月之久。但学校从未对各集资户公开正式地说明
延迟交付时间的原因，
至于相关人员所谓的西校区停水停电导致延误工期的理由，
< p>我们认为
根本站不住脚。
无论何种理由，
一个有良好 资质的建筑公司与学校一旦签定工程合同，
就应
该如约按时完成，否则就
应对学校和各集资户造成的经济、时间损失进行赔偿。
（众多无房
户现仍
住在低矮、狭窄、潮湿的宿舍内，延误的时间也在损害着大家的健康）
。
2
）一直有传说
B
、
C
栋电梯井少了一根柱子及其它问题，工程质量也不如
A1
、
A2
栋。
学校公布外墙漆用立邦漆，
但实际使用用的是江 津天艺涂料厂的产品。
集资户就此询问过施
工工人、集资户代表、总务处
人员，
回答均是不知道，学校也从未对此重要问题进行公开正
面的解释和
答复。
如此混乱的工程管理和监督，
我们完全有理由认为西校区经济适用房是存< /p>
在问题的。
我们希望学校认真履行管理监督的职
责，对工程质量和延误工期的损失进行处理，给广
大集资户一个满意的回答。
四
.
购房合同的问题
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