马云 大学学院南校区学生宿舍维修改造工程施工方案

2020年11月29日发(作者：常清)

重庆大学

A

区

6

舍维修改造工程< /p>

施

工

方

案

编制日 期：

2015

年

7

月

1

< p>日

第

1

页

共

21

页

目

录

第一章

编制说明

.. .................................................. .......................... 4

一、综合说明

......................... .................................................. ... 4

第二章

编制依据

.............................................. ................................ 5

第三章

工程概况与特点

.

......................................... ........................ 5

一、工程概况

......................... .................................................. ... 5

二、工程特点

................... .................................................. ......... 5

第四章

我们的奋斗目标

.

............. ................................................ 6

一、质量方针

......................... .................................................. ... 6

二、实施目标

................... .................................................. ......... 6

三、

服务目标

............................... ............................................. 6

第五章

施工布署与计划

.

......................................... ........................ 7

一、施工布署

......................... .................................................. ... 7

二、施工总平面要求

................ .................................................. 7

三、临时用地表

...................... .................................................. .. 7

四、施工准备工作

.................. .................................................. .. 7

五、施工作业条件

.................. .................................................. .. 9

第六章

主要施工方法

.

..................................... .............................. 10

一、工程拆除方法

....................... ............................................. 11

二、铝合金窗安装施工方法

................... ................................. 12

三、防盗门安装施工方法

.................... .................................... 13

第

2

页

共

21

页

四、不锈钢防盗窗安装施工方法

.......... .................................. 14

第七章

主要质量标准

.

.......................................... ......................... 16

一、铝合金窗质量标准

..................... ....................................... 16

二、防盗门质量标准

...................... .......................................... 17

三、不锈钢防护窗质量标准

................... ................................. 17

第八章

安全文明施工措施

< p>.

........................................ ................... 18

一、安全施工保证措施

..................... ....................................... 18

二、文明施工保证措施

..................... ....................................... 19

三、成品保护

......................... .................................................. . 20

第

3

页

共

21

页

第一章

编制说明

一、综合说明

重庆大学

A

区

6

舍维修改造工程，

依据相关文件及要求，

我公司编

制了与之相关的施工方案，该 标书是本工程的综合性指导文件。

根据重庆大学

A

区

6

舍维修改造工程（

D

标）的要求和 维修改造内

容，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究

相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的

施工 特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地

完成文件规定的各项内容 。

我们将严格按

ISO9000

国际质 量管理体系的要求，

对施工的全过程

进行标准化管理，发挥本公司实力优 势，强化计划管理，确保本工程

质量验收达到合格标准，不负业主期望。

我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，

调遣技术熟练，

纪律严

明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该

< p>
工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项

施工工 作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成

品和半成品的采购和检验关 ，使施工质量全过程受控；以安全生产为

中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提 供最优的产品与服务！

我公司各类施工机械设备齐全，

储备雄厚。

根据工程实际需要，

确

保施工需要，满足施工 进度和质量要求。

我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定 ，

组织现场文

明施工，确保本工程达到文明工地标准。

在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；

保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力

予以解决，满足业 主的一切合理要求。

第

4

页

共

21

页

第二章

编制依据

1

、依据重庆大学

< p>A

区

6

舍维修改造工程（

D

标 ）招标文件改造

内容。

2

、国 家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；

3

、

《工程建设标准强制性条文》

；

4< /p>

、

《房屋工程质量验收规范》

；

< br>5

、

《建筑工程施工质量统一验收标准》

（

GB50300-2001

）

6

、< /p>

《普通铝合金窗工程设计与施工规定》

DBJl5-5-92

< br>7

、

《建筑外窗气密性能分级及检测方法》

（

GB/T7107-2002

）

8

、

《建筑安装工程施工及验收规范》

9

、

《建筑安装工程质量评定标准》

10

、

建筑施工图集

《常用窗》

05J401-1

《专用窗》

05J401-2

第三章

工程概况与特点

一、工程概况

本工程系住宅楼，位于重庆大学

A

区需改造墙地面、门窗工程

等施工。

二、工程特点

本工程施工工期定为

< p>45

天，

保证在合同规定的时间前完工交付。

经现场 考察，

住户的配合程度较好，

对需更换改造的工程项目也期待

很高。施工氛围具备良好的开工与施工条件。同时，施工场地较为宽

松，施工作业面 可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素

为顺利完工打下了基础。

< p>

我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备

工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方

位地实现建设单 位的意图。

施工过程将重点突出装修的整体性、

美观

第< /p>

5

页

共

21

页

性和各部位的协调性，

使整体效果浑然一体，

在装饰效果上进行质量

和过程的控制，以 保证风格的完美体现。

我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制 定相应的施工

方案及施工部署。

工程主要内容 为：重庆大学

A

区

6

舍维修改造工程招标文件改< /p>

造内容。

第四章

我们的奋斗目标

一、质量方针

我们将

“以人为本、

尽善尽美”

的企业理念、< /p>

“以质量决定生命、

诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品 。

在重庆大学

A

区

6< /p>

舍维修改造工程的施工中，

我公司将始终贯彻

“质量第一、 服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的

技术优势，优质、高速、安全、文 明地完成施工任务。工程施工中严

格执行国家行业标准及验收规范。

二、实施目标

发挥我公司技术优势，

积极配合其它各专业工种施工，

严格履行

合同，确保实现如下目标 。

2

．

1

、质量目标

本工程质量要求达到合格。

2

．

2

工期目标

总工期：

45

天。

2

．

3

安全施工目标

< /p>

杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在

2

‰以下。

三、

服务目标

第

6

页

共

21

页

信守合同，认真协调与各有关方面的关系。

第五章

施工布署与计划

一、施工布署

1

、

主导思想：该项目工程将发挥优势 、充分体现高、新、严

的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。< /p>

二、施工总平面要求

1

、工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，

其面积不得小于< /p>

50

㎡。

2

、材料仓库： 在施工现场搭建材料堆放区，其面积不小于

80

㎡，每个分项工程在材料 堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积

不小于

20

㎡ 。

3

、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。

4

、

临时用电：

施工现场所用电线应为符合国标 规范的铜芯电缆，

应采用三相五线制、

单项三线制，

电源 由甲方提供的配电房接入工地

配电箱。

5

、施工用水：由甲方提供水源，且水源应满足施工及消防用水

需要。

三、临时用地表

用途

工地办公室

材料仓库

材料加工中心

面积（平方米）

100

126

100

位置

现场

现场

现场

需用时间

根据进度使用时间

根据进度使用时间

根据进度使用时间

四、施工准备工作

第

7

页

共

21

页

1

、组织有关人员重庆大学

A

区

6

舍维修改造工程（

D

标）招标

文件改造内容；

2

、 认真收集安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准

图集、质量验评标准等。

3

、组织有关人员到现场按图进行复核；做为图纸会审的记 录。

4

、编制分项工程作业指导书；

5

、深化施工组织设计；

6

、组织有关人员进行施工技术交底。

7

、材料准备：

铝合金窗材料要求

(1)

铝合金窗的 规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并

具有产品的出厂合格证。

(2)

、连接铁脚、连接铁板等均应根据需要备齐。

(3)

密封膏、嵌缝材料、防锈漆等均应根据图纸要求准备

防盗门材料要求

(1)

门窗的 制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；

防盗门钢板壁厚≥

1 .5mm

，不得用小料代替大料，以劣代优。门的配

件要油漆刷了才进行 安装。

(2)

型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。

3.

下料切

割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。

(3)

下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜

色一致，以免组装后影响美观。

(4)

< p>要考虑门框加工制作的尺寸，应比已留好的门洞口尺寸每边

小

5

～

8mm

（采用膨胀螺丝固定）

，门框的横、竖料都要 按照这个尺寸

来裁切，以保证安装合适。

第

8

页

共

21

页

不锈钢防盗窗材料要求

(1)

不锈钢管、不锈钢焊条或焊丝：其型号按设计要求选用，必

须有质量证明书。

< p>

(2)

铝合金窗、防盗门、不锈钢防盗窗材料均采用市场国家认证

的材料品牌。

9

、主要机具：

(1)

铝合金窗安装施工主要机具：

常用工具为铝合金切割机，

手电钻、

十字螺丝刀、

钢尺、

钢直尺、

钻子、锤子、抹子、电焊机等。

(2)

防盗门安装施工主要机具：

切割机、小型电焊机、电钻、冲击钻、射钉枪、手锤、扳手、螺

丝刀、灰线袋、线坠 、塞尺、水平尺、钢卷尺。

(3)

不锈钢安装施工主要机具：

氩弧电焊机、

切割砂轮机、

冲击电钻、

角磨机、

不锈钢丝细毛刷、

电焊机、

面具、焊把线、

铁锹、

大铲或抹子、托线板、小线、

铁水平、

线坠、小水桶、木楔、 锤子、螺丝刀等。

五、施工作业条件

1

、铝合金窗作业条件

(1)

结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续

。

(2)

按图示尺寸弹好窗中线，并 弹好室内＋

50cm

平线，校核窗洞

口位臵尺寸及标高是 否符合设计图纸要求，

如有问题提前剔凿处理。

(3)

提前检查铝合金窗，如保护膜破损者应补粘后再安装。

2

、防盗门作业条件：

(1 )

防盗门安装工程应在主体结构分部工程验收合格后，方可进

行施工；弹 出楼层轴线或主要控制线

(

如

50cm

线

)

，并对轴线、标高

第

9

页

共

21

页

进行复核。

(2)

预留铁脚孔洞或预埋铁件的数量、

尺寸已核对无误。

防盗门

窗及其配件、辅助材料已全部运到施工现场，数量、规格、质量完 全

符合设计要求。

(3)

基 层的含水率，要求在不大于

12

％的前提下做油漆涂饰。涂

饰应先进行补灰，打砂，再作装饰底漆，再补灰，打砂，

，再作面漆。

直到无流坠，有光泽，表面无挡手感，色界处与其它衔接物应顺直，

不应超过

< p>3 mm

。

(4)

防盗门安装前 ，应先认真熟悉图纸，核实门洞口位置。

(5)

洞口尺 寸，检查门的型号、规格、质量是否符合设计要求，

如图纸对门框位臵无明确规定时，< /p>

施工负责人根据工程性质及使用具

体情况，

作统一交底，< /p>

明确开向、

标高及位臵

(

墙中、

里平 或外平等

)

。

(6)

安装门框前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位

3

、不锈钢防盗网作业条件

(1)

熟悉图纸，做不锈钢防护网施工工艺技术交底。

⑵、防护网

所按的墙小方砖镶贴已经施工完毕。

(2)

施工前应检查电焊工合格证有效期限，应证明焊工所能承担

< p>
的焊接工作。

(3)

现场供电应符合焊接用电要求。

⑸、

施工环境已能满足防护

网施工的须要

第六章

主要施工方法

第

10

页

共

21

页