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澳大利亚的房价多少
？悉尼作为澳大利亚的大城市，
澳洲悉尼房价
也是最贵，升值空间自不必说，比 起
悉尼
别墅
,
墨尔本别墅价格
< p>就便宜很多。随着澳洲房价
稳步上升，且无需缴纳
澳大利亚房 产税
，大批中国投资者涌
进
澳大利亚房价
市场，选择购买
澳洲别墅
、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于
澳洲房产
每十年翻一番的特点，所以很多
海外房产< /p>
投资客都十分关注
澳大利亚房产价格
。布里斯班也是
一个值得投资的城市。那为什么投资布里斯班，
布里斯班房价
如何？在< /p>
布里斯班买房
，是买
布里斯班公寓
好
还是
布里斯班别墅
好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以
澳大利亚黄金海岸房价
也时刻影响着
澳大
利亚布
里斯班房价
。今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔
本西南
CBD
大学城
UPC
别墅
< br>项目名称：
墨尔本
UPC
独栋别墅社区
项目类型：
独栋别墅
装修标准：
精装
别墅户型：
单层，双层，
4
房
2
卫
2
车库
土地面积：
345-55 6
平米
房屋面积：
187-302
平米< /p>
项目地址：
西南超级新城区
East
wer ribee
产权类型：
永久产权
别墅总价：
57.1
万澳币起
全新
345-556
㎡
的园景地块
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UPC
的房真难抢！有钱也买不到！
呐，有图有真相！
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项目特点
●
全墨尔本最牛叉的投资项目
——Upper
PC< /p>
社区隆重登场！
●
周边医院、商场、公园、娱乐设施一应俱 全！
●
直达墨尔本市中心只需
30
分钟车 程！
●
拥有两个带看台的大型体育场、步行和自行车车道、风景如画的公 园、超大型游乐场！
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项目
介绍
Upper
Point
Cook
别墅 项目，位于墨尔本西南
23
公里的
point
co ok
区，紧邻东韦里比新城规划
区和
point
cook
中心商业区，距离高速路口两百米，经过
Princes
高速路
25
分钟可达墨尔本市中
心。作为区域内唯
一一块独栋别墅用地，自从开盘以来一直受到澳洲本土及海外投资者的青睐，曾
创造出<
/p>
1
天售罄所有新推地块的辉煌成绩
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/p>
社区设施齐全
自然与人文融为一体
Upper
Point
Cook
小区内部设施齐全，是完 美地将自然与人文融为一体的高端别墅小区。
√
可直接进入
Princes
Freeway
√
即将修建通往
East
Werribee
的公路
√
√
小区拥有
14
公顷的开放 用地
√
规划有两处大型椭圆球场，搭建凉亭
√<
/p>
多个公园和操场
√
篮球场
√
烧烤野餐区
√
商店和超市
√
√
步行小径，自行车道
√
铺设有光缆网络线
NBN,
届时每一栋别墅都可使用高速光纤网络
√
绿色环保，小区自带天然水循环系统
您身边的海外
置业专家
随着澳洲维多利亚州政府规划的
2030
年大墨尔本计划正式实施，将在西南区建第二个
CBD
以来，
< p>这边的别墅变得供不应求。
Upper
Point
C ook
正是位于政府规划的未来黄金三角发展中心地带，就
业区大学城都
是步行距离，是整个澳洲最具升值潜力的大型别墅项目。我对
UPC
的升值前景很 有信
心。
首付低至
4.5
万
澳元起
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高素质人才聚居区
白领、中产阶级是主体
Point
Cook
区居民中以澳洲本地人居多，占比
54.4%
，年 龄集中在
25~44
岁之间，职业以商业人士
和
CBD
白领居多，占比高达
80%
，高收入和高教育水平充 分证明了本地区的人口素质。投资
Point
Cook
享 受不仅是区域的利好，独一无二的交际、人脉圈层，更能得到一张代表身份与地位的名片。
墨尔本西南区
Werribee
未来发展
“
< p>黄金三角”
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< br>墨尔本西南区
Werribee
将新建一个超级城区
Eas t
Werribee,
就业集群区、
150
万方大 学城、高科技
新兴区，将成为墨尔本未来发展的
“
黄金三 角
”
。新的
East
Werribee
< p>CBD将创造
58000
工作机会，
容纳
7000
户家庭居住生活。零售核心地区
East
< p>WerribeeTown
Centre
将创造
9000
个工作岗位，
Upper
Point
Cook
将成为政府规划的最大收益者，升值
“
钱
”
力无限大。
百亿巨资规划
“
澳洲 大学城
”
Upper
Point
Cook
近在咫尺
维州政府将在
Werribee
打造一座能容纳
10
万人口的澳洲大学城，投资金额高达
200~ 300
亿澳元，
未来将引进多所世界顶尖学府。预计会有
40000
多海外留学生涌入于此。
Upper
Point
Cook
是附近
唯一一个走路十分钟即可到大学城的别墅区。<
/p>
渡轮码头、国际机场的建设
带动租赁供不应求
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为满足墨尔本的城市发展及维州市民搭乘洲际
航班的需要，政府已开始升级扩建
Avalon
机场。
P
oint
Cook
渡轮码头的开通大大缓解了西南区交通问题。工程的建设创造了 上万个岗位，拉动整个
基隆到墨尔本的经济带，
Point
Cook
区将是最大的租赁市场受益者。
区域物业稳健增长
巨大需求助推升值翻倍
由于高租赁的需求以及区域未来发展潜力，
Point
Cook
区域已成为投资的热点区。区域内，别墅中
< p>位价约
$$510,000
澳元，年平均增值率为
4. 07%
，
大学城建成后，预期未来年增长高达
14%
，
3
房
租金回报高达
11%
< p>，4
房租金回报高达
12.5%
，升值潜力巨 大。
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火车、高速、公车<
/p>
出行通畅无阻
UPC
独栋别墅社区位于
< p>EastWerribee
超级城区的核心地带
，毗邻
M1
高速公路和
Hoppers
Crossin
g
火车站，开车或乘坐火车直达墨尔本市中心仅需要
30
分钟左右 。从社区步行
15
分钟左右
即可到达墨尔本大学和维多利
亚大学分校区。周边设施完善，医院、商场、公园及娱乐设施一应俱
全，距离
Cook
城镇中心也仅仅数步之遥。
周边
名校云集
享受一站式教育资源
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住在
Upper
Point
Cook
，
步行
10
分钟
可达政府规划的澳 洲大学城。周边更有丰富教育资源，从幼
儿早期教育至大学教育，名校教育资源一站式享
受：
Suzanne
Cory
High
S chool
（维州排名第
25
，约
4
分钟
车程）
University
of
Melbourne
(
墨尔本大学学院，
步行
8< /p>
分钟
）
Victoria
Universi ty
（维多利亚大学
步行
5
分钟
） 等
商场、超市应有尽有
尽情品尝生活的味道
坐拥墨尔本西区最著名、最繁华的购物中心
Point
Cook
Town
Centre
（约
1
公里
），
Boardwalk
Boulevardshops
、
Sanctuary
LakesShopping
Centr e
等购物中心也在社区附近，给购物和生活提供
多样性选择。
娱乐休闲样样有
周末活动不停止
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专家
澳洲生活方式崇尚享受，周末时光绝不会
“
浪费
”
在工作上。
Upper
Point< /p>
Cook
拥有一系列的休闲娱
乐配套：
Ch eetham
湿地公园、
Point
Cook
海滨 公园、
Werribee
Park
高尔夫俱乐部、
Kingsford
Common
Park
公园、
Point
Cook
RAAF
博物馆等，周末时光更丰富 多彩。
医疗配套完善
为健康保驾护航
距
离西区最大的公立综合医院
Werribee
Mercy
Hosp ital
约车程
9
分钟、
Point
Cook
Medical
Centre
约
11
分钟车程，优质完善的医疗条件，护航全家人健康。
您身边的海外
置业专家
室内鉴赏
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< p>您身边的海外置业专家
推荐户型
4
房
2
卫
2
车位
UPC
别墅社区作为墨尔本未来最佳的别墅社区投资地段，无论从教育，地段 ，交通，生活还是市政
规划建设，都奠定了该项目成为投资和自住的首屈一指的项目。成
为您心中完美的未来居住之处。
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< br>去
澳洲买房
也可以参加我们的澳洲看房团，动身之前需要在
澳大利亚大使馆
办理
澳大利亚签证
。中国共设有
< br>4
个
澳大利亚签证中心
，分别位于北京、上海、广州和成都 。
福客国际
Forguest
是国内一所海外房产投资理 财的服务机构。为中国高净值资产客户提供包括澳
大利亚、英国、美国、欧洲、加拿大以
及东南亚等数十个国家的热门城市的房产投资理财服务。
福客海外成立于
2011
年，是一家综合性的海外置业机构。我们一直在为高端客户提供海外房产、
移民及财富管理的一站式尊贵
VIP
服务。
更
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