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中山大学广州校
区南校园体育馆项目勘察
设计施工总承包
招
招
标
人：广州市建设工程项目代建局
招标
代理：北京中交建设工程招标有限公司
时
间：二〇一八年一月
标
公
告
中山大学广州校区南校园体育馆项
目勘察设计施工
总承包招标公告
<
/p>
根据教发司〔
2017
〕
122
< p>号文批准，并且本工程具有资金证明，广州市建设工
程项目代建局现对中山大学广州
校区南校园体育馆项目勘察设计施工总承包进行
公开招标，选定承包人。
一、工程名称：中山大学广州校区南校园体育馆项目勘察设计施工总承包
二、招标单位：广州市建设工程项目代建局
联系人：候工
联系电话：
招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司
联系人：陈工、袁工
联系电话：
、
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室
监督电话：
三、建设地点：广州市海珠区新港西路中山大学南校区校园内。
四、项目概况
:
本项目为一栋综合性大型体育馆，主要用于日常 体育教学、
训练、比赛和师生课余运动。总建筑面积约
17665
平方米（其中地上
1
层，建筑
面积
9623
平方米，地下
1
层，建筑面积
8042
平方米）
，建筑总高度为
13.1m
，
< p>最大单跨跨度
75.6m
。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1
、本工程划分为
1
个标段。
2
、招标内容：根据招标人基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，负
责中山大学广州校区南校园体育馆项目的工程总承包，
包括勘察、
设计、
施工及
工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容（具体内容
详见合同协议书）
：
2.1
工程前期阶段
2.1.1
现有场地内绿化及管线迁移工作。
2.1.2
现状摸查及编制摸查报告
,
岩土工程勘 察，包括但不限于初步勘察、
详细勘察、超前钻工作（如有）
。
2.1.3
本项目全过程设计，包括：负责项目的修规调整（如 需）
、方案设计、
报建图设计和报建通编制、初步设计（含初步设计概算
）
、施工图设计及报审。
1
范围主要包括：
（
1
）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、装饰装修、人 防、给排水、
强电（含高压、照明）
、暖通、消防（到末端）
< p>、弱电、交通流线、室外红线范围
内的道路、
广场、
室外绿化、
景观；
室外其他专业工程，
包括室外电气、
< p>路灯（含
光纤电缆）
、室外给排水、消防，卫生、环 保、建筑节能和绿色建筑、临水临电、
外水外电（包含业主投资建设部分）
、燃气等专业设计，但不包含由供电供水供
气部门负责投资建设部分的设计。
（
2
）完成项目动工前所需的所有前期报批报建 和技术服务工作，包括但不
限于环境影响评估、绿色建筑评评估、节能评估、地质灾害影
响评估、地震安全
性评价等工作；办理项目的修规调整报建（如需）
、建 筑方案报建、初步设计审
查备案、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、协助办理建设
工程规划许可证
等各专项报批报建和验收工作；
（
3
）如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质，中标人应在征得招标
人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。
< p>
(4
）
BIM
技术运用：
本项目要求 充分运用
BIM
技术，
要求在设计阶段利用
BIM
模块进行参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向
分析、环境分析、造价分析等等；并利用
BIM
建模来优化设计、 保证有效衔接施
工管理工作。
2.2
工程实施阶段
（
1
）负责本项目临水临电（含红线外接驳）、外水外电（含由业主投资建
设部分及红线外接驳）等工程的施工工作；
（
2
）
负责立项及规划用地红线范围内的施工工作，
包括但不限于以 下工作：
土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、精装修工程、消防工程、智能化工程
（含对讲、监控、门禁、安防、巡更、停车场管理及标识等）
、室外配套 工程、
电梯采购与安装、人防安装工程、燃气工程、电力工程、电信工程、防雷工程、<
/p>
白蚁防治工程等；
（
3
）负责预算（含设计变更预算）
、结算等造价文件的编制工作，并负责送
< br>审、配合评审工作；
（
4
）完成 按有关规定应由投标人负责的检验监测工作，及配合招标人委托
2
的第三方检测工作；
（
5
）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及
绿化养
护等管理工作；
负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；
负责设置施工
污水收集过滤系统，
保证污水排放不得影响周边环境；
配合招标人 做好各项迎检
工作，对场地进行清扫和布置；
（
6
）项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保
修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）
；
（
7
）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及 整理归档工
作，包括结算资料整理汇总、施工图预算编制、竣工图编制及签审、规划验收
电
子报批文件、设计变更（含造价分析）
；在本工程范围内工程资料正式 移交给招
标人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在中标人合同价款中；
（
8
）
BIM
技术运用：
本项目要求充分运用
BIM
，
利用
BIM
模块进行施工模拟、
方案优化、施工安全、进度控制、
造价分析、实时反馈、工程自动化、供应链管
理、
场地布局规划、
建筑垃圾处理等等。
承包人应当按发包人要求提交成果文件，
包
括但不限于：
符合招标文件要求的
BIM
模型；
根 据监理单位及发包人要求完成
的碰撞检测报告和阶段成果报告；
根据监理 单位及发包人要求提交相应的模型渲
染图，可视化效果真实的漫游动画以及施工组织模拟
动画和施工进度模拟动画，
渲染图和动画的材质贴图与设计要求一致，
灯 光效果与现场实际相符。
项目结束
时承包人应向发包人提交真实准确的竣
工
BIM
文件，包括
BIM
模型、
BIM
应用资
料和相关数据文本等。
项目中的
< p>BIM模型成果及过程中产生的数据
（含
BIM
模型
软硬件）都归本项目业主单位所有。
3
、招标规模：本项目总建筑面积为
17665
平方米，建筑总高度 为
13.1m
，
最大单跨跨度
75.6m
。
4
、最高投标限价：
14032.99
万元
（其中勘察费
79.97
万 元，
勘察费综合单
价限价
150
元
/
米；设计费
324.87
万元；施工费
13628.15
万元）
。
六、资金来源：自筹资金
七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：
< br>1
、发布招标公告时间：
2018
年
月
日至
2018
年
月
日
时
分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
3
< p>
2
、递交投标文件起始时间：
2018
年
< p>月
日
时
分，截止时间：
2018
年
月
日
时
分。地点：广州公共资源交易中心第
开标室（广州市天
河区天润路
333
号）
。
< /p>
3
、开标时间：
2018
年
月
日
时
分。地点：广州公共资源交易中心第
开标室（广州市
天河区天润路
333
号）
。
4
、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信
< br>息。
截标后，
开标时间因故推迟的，
相关评标信息仍以原定 的投标截止时间的信
息为准。
八、招标文件获取及办理投标登记手续：
1<
/p>
、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。
招
标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于
20
天。
如招标人需发布补充公告的，
以最后发布的补充公告的时间起计算编制投 标
文件时间，并需在补充公告中明确说明。
2
、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书
原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）
、本人
< br>身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含
资格
审查文件）
。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申
请表》一式两份（表格可从
服务指南栏目下载）方能进行投标
< br>登记（本表单独提交，不需要密封）
。
（注：该表中项目负责人、安全员须 为投
标人广州市房建和市政企业库在册人员。
）
3
、投标担保
80
万元，投标担保须在开标前完 成缴纳。
4
、招标文件费：每份
500
元，在办理投标登记手续时缴纳。
九、投标人合格条件：
1
、投 标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2
发的法人营
业执照，按国家法律经营。
3
、投标人（或联合体主办 方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可
证。
< br>4
、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4
< p>
4.1
工程勘察资质：工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）
乙级或以上资质；
4.2
工程设计资 质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级或以上资质，
或建筑行业（建筑工程）设计
乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；
4.3
施工 单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。
说明：
①施工资质标准按照建市
[2014]159
号文颁布的新版
《 建筑业企业资
质标准》
中对应的资质类别及等级的承包工程范围和
《住房城乡建设部关于建筑
业企业资质管理有关问题的通知》（建市
号）承接工程，并按《住房
城乡建设部关于简化
建筑业企业资质标准部分指标的通知》
(
建市
[2016]226
号
)
执行。
②
经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分
包给具有相应资质
和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
5
、主要负责人资格要求：
5
.1
项目负责人（兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人
为建筑工程专业一级注册建造师，
项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合
格证（
B
类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息 系统安
全生产管理人员证书信息的打印页；
注
：
建造师的专业及等级标准按
《注册建造师执业管理办法
（试行）
》
及
《注
册建造师执业工程规模标准
（试行）
》
；
注册建造师包括延续注册成功的注册临时
建造师。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，
项 目专职安全员在任职期
间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。
5.2
设计负责人要求：一级注册建筑师。设计负责人与项 目负责人不能为同
一人。
6
、 投标人（或联合体主办方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产
考核合格证（
C
类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息
系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7
、投 标人（或联合体主办方）自
2014
年
1
月
1
日至今完成过质量合格的
类似工
程业绩（类似工程业绩是指中标金额大于或等于
9000
万元的建筑工程施
工总承包业绩。
完成时间以竣工验收报告为准，
业绩金额以中标 通知书为准，
中
5
标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准）
。
注：业绩取自广州市房建和市政企业库。资审委员会
对业绩的评审以投标
截止时间在库内业绩上传件为依据。
8
、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
9
、关于联合体投标：
9.1
允许联合体投标，
但只接受最多由
3
家单位
（即一家勘察单位、一家设
计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承接
施工任务的一方为主办方，
并签订联合体工作协议（格式参考附件二）
。 联合体工作协议应明确约定各方拟
承担的工作和责任。
9.2
投标人拟任本工程项目负责人、
设计负责人必须是联合体 中对应分工成
员的正式员工；以上
2
项人员不得重复兼任 。
9.3
联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审 ，
其中施工资质、
安全生
产许可证、
专职 安全员、
项目负责人、
类似工程业绩以承接施工任务的主办方为
< br>准；
工程设计资质、
设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；
工程勘察资质
以承接勘察任务的成员单位为准。
9.4
联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投
标。
10
、资格审查前，投标人（含联合体 各方）在广州市住房和城乡建设委员
会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、<
/p>
设计负责人须是本企业诚信档
案中的在册人员。
（联合体投 标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工
对应企业库内诚信档案）
11
、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标 人书面
拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的
（注：
拒绝 投标单位——广东电白二建集
团有限公司）
。
12
、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体
成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投
标申请人声明》第十条内容进行评审）
。
注：
未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
6
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