LOFT文化与厂房的改造——以8号桥为例

浅谈LOFT文化与废旧厂房的改造
——
以上海8号桥创意产业园为例

【摘要】：Loft这个词在英文中既有阁楼、顶层、又有仓库、工厂的意思．而现在人们将 其
引申为废旧厂房改造而再利用的一种模式。Loft文化从产生形成到今天在市场背景下的发展,在城市发展过程中延续了城市历史的文脉。Loft文化在城市文化中的介入不仅为建筑增加了
附加 值，而且为城市带来了新的活力。本文旨在通过对上海8号桥创意产业园的介绍，对Loft
文化与废旧 厂房的重新利用有一定的了解。

【关键词】：Loft文化 旧厂房改造 8号桥

【正文】：
有关于最初对于LOFT以及8号桥的知晓是从几年前电视连续剧《奋 斗》还有网上的一些相关
信息得来，那些工业厂房遗留下来的历史痕迹以及其中改造后自由灵动的空间都 让我们感触颇
深，那些裸露在外面的管道和墙面上随意涂鸦的作品都无一不暗示着历史文脉与现在文化的 合
理结合，而LOFT本身存在的形式也让我更有兴趣去深入的了解以及探讨。

随 着时间的流逝，常常可以看见老建筑有些已经失去了原有用途，有些甚至已沦为废墟。尽管
如此，历史留 下的某些珍贵印记仍然清晰可辨，他们已经是见证城市文明和技术发展的记忆。
但随着人类对历史保护的 意识不断上升和城市发展的需要，大量的旧建筑面临着整改和调整。
同时人类为了延续地域建筑的文化和 精神，以改造再利用为主的开发思想不断得到加强。旧建
筑改造的目的是挖掘老建筑的潜在价值，最大限 度地利用旧建筑，使其得以“对话”。而旧建
筑的改造和更新对于设计师来讲，一直是一个富有挑战性的 命题。

一、Loft的由来
Loft这个词在英文中既有阁楼、顶层又有仓库、 工厂的意思。佛朗西斯科 阿森西奥 塞威尔
在《Loft：艺术家的藏酷空间》一书中是这样解释的：Loft的简单定义： 大型空间，几 乎总
是非居住功能的使用转变而来，同时其结构和设备经常保留外露的形式。”在今天，Loft的含< br>义被不断的拓展和延伸，形成了一种特有的文化和现象。现在loft已经成为建筑学上的专有名
词以及成为一种多样的建筑类型。通常代表和所指工业建筑通过改造进行功能转变和再利用。
Loft被称作一种居住生活方式, 首先出现在20 世纪40 年代的纽约。当时艺术家们为了逃避 在
市区工作生活所需的昂贵租金,便利用曼哈顿西南区废弃的工业厂房, 从中分隔出居住、工作
所需要的各种空间。厂房里高大的窗户和宽敞的空间满足了艺术创作的需要,而且廉价的房租
能减轻他 们的生活压力。于是, 他们选择了在这种边缘化的建筑里居住。艺术家在厂房提供的
大空间中, 自由构筑各种生活方式。可以说,不拘一格的艺术家是今天Loft的创造者。
二、Loft空间的特点
LOFT是由工业建筑改建而成的,其空间也必然具备一部分工业建 筑的空间特点。LOFT延伸了工
业空间的功能主义传统, 在尊重既定空间和经济限幅内对空间进行分割、重构,凭借设计师和
居住者的想象力, 创造出精致的个性的空间。

(1).空间高大开敞
空间是LOF T的灵魂，高大开敞的空间是LOFT的显著特征。因为LOFT大多为废旧的厂房改造，其
层高大都在 4米以上，平面宽敞，有着大面积的通高玻璃窗，光线充足，在初期非常适合绘画
和雕刻这些对光线和空 间要求较高的艺术创作。
(2).自然而真实、保留历史片段的工业美学
LOFT最初是由 废旧厂房改建而成的，由于追求时间和物质投入的最小化，工业建筑摒弃了缺乏
功用的纯装饰，对于结构 和设备等也无需遮掩，建筑从内至外都真实的表达着所必需的元素，
简洁、清晰，体现了一种以数学、物 理等现代科学和技术为基础建构的理性工业美学。 LOFT
的居住者们在对厂房改造的过程中保留了这 种美学特征，他们把库房的墙面变成城市景观，把
起重机臂和吊车变成方尖碑，把胡同变成别致的小巷。 另外，这种自然、真实的特性也与LOFT
的“流浪”的理念有关。
(3).模糊性
开敞空间导致区域边界的不确定性，这是心理学在建筑领域的运用，再加上LOFT空间中居住工
作一 体化的生活方式，导致了LOFT与传统的居住空间形成强烈的对比。从内部空间上来说，LOFT
代表 了一种室内没有墙体、固定布局和传统的楼上楼下的层次。从外部来看，它与街道的联系
同样是独一无二 的。
(4).灵活性、可变性
内部空间的灵活和自由，是LOFT生活提供的最大财富，阁 楼的居住者们通过可滑动的隔断、转
轴门和灵活多变的平面布置，使得LOFT的空间呈现出复合性的特 点，空间可根据使用者的要求
在不同的功能和大小间变化。
(5).浪漫化、个性化 住房并不仅仅是一种景观，它还是一种精神状态，LOFT居住者倡导精神自由和创作自由，个性
和 不拘一格的生活方式，将这里作为了都市中的精神避难所。同样的空间你可以将它改造成工
作室，展览室 ，也可以将它改造成平面开敞的公寓，跃层的SOHO。内部的风格或粗犷，或舒适
幽雅，或现代，或古 典。LOFT就象一张空白的画布，可供居住者尽情发挥，创造出一个适合他
们需要的完美的空间。
三、旧工业建筑改造的现状与Loft文化

旧工业建筑改造的现状与Loft文化 伴随着工业社会向后工业社会的转变,产业结构的调整，传
统工业逐渐衰微，由此产生了大量的工业废弃 厂房仓库等大量旧工业建筑闲置。在城市化快速
扩张的今天,大量的废旧工业建筑资源成为城市发展进程 中所面临解决的重要问题。大片的拆
除重建在抹去城市的旧日痕迹和工业痕迹的同时,带来的负面影响是 无视文脉,割裂城市的固
有肌理,同时也是资源的浪费。在可持续发展观的背景下,对旧工业建筑的改造 再利用成为必
然。

四、上海8号桥创意产业园案例分析

8号桥创意园位于上海市中心城区卢湾区建国中路8-10号，是引领工作新概念，体验个性 前卫
新时尚的前沿阵地。8号桥原为上海汽车制动器厂15000平方米的旧厂房，经过新的设计和模式
改造，同时注入时尚创意的元素,现在成为以设计创意为特色的创意产业区域，吸引了广告、
软 件及计算机服务、文化艺术服务、时尚设计、出版等创意企业，有海内外知名的建筑设计、
服装设计、影 视制作、画廊等等，这里已经成为具有良好的创意氛围和国际化的交流平台。体
现了传统与现代、国内与 国外结合的时尚、文化和创意。

（1）.形象
8号桥之所以命名为“桥”是有特 别意义的：功能上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，
它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟 通之桥。8号桥定义为创意生活中心 ，但与田子
坊、苏州河两岸的仓库不同，8号桥的定位与招商并非 艺术家的自发行为，而是专业公司策划
包装的，为现代服务企业量身定做的综合园区。
（2）.厂房改造
8号桥的创意改造主要围绕以下三点进行：
第一，保持旧式工厂 的整体样貌，内部全班换新。把工厂的一部分墙壁和屋顶撤去，露出用玻
璃和铁做成的新的部分， 这样使新旧形成了强烈对比。
第二，建造丰富多样的外部空间，外部和内部空间复杂地混合在一起。制 作半外部空间，创造
外部沟通条件。
第三，整块用地分割成几部分建造，然后用几座桥把建筑物进行衔接与联系。
（3）.改造特色
1．桥
8号桥尊重旧厂房较为科学的空间划分，保留了原有的8 栋单体厂房，并分别标上了楼
号。这些单元错落有致地分布在园区内，由形态各异的取义于“桥”的建筑 空间联结为
一个整体。整个园区一共有四座桥，每座桥的造型均不同，极富工业感的铁桥是在厂房
原来的设施上扩展的。有着绿色“门”字造型的天桥，是一个放大版的８号桥的logo，
非常现代。
2．外墙
极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路。设计师表示，与泰康路或苏州 河
本身就富有特色的建筑不同，原来的上海汽车制动器厂非常普通，因此对于旧的元素不
能仅仅 采用保留的方式，还应该进行更深入的发掘。 设计师摒弃了原厂房的白粉涂墙，
拿来从旧房子上拆下来 的青砖重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式
突现了墙面的纹理，例如沿街１号楼的墙 面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，
整个墙面熠熠生辉，很有现代感。２号桥的立面原来是联 排的窗口，现在把它做成窗的
错落排列，并配以大块面的玻璃。７号楼是网状打孔的装饰立面，整个形象 显得时尚大
气。
3．公共区域
在８号桥，除１号楼大厅外的所有室外、半室外空 间都可供租户免费使用。在这些环境
中，可以添设咖啡茶座、进行作品展示、时装走秀、举办大型综合活 动，是人们最好的
交流平台。其中由三个错落的空间中的平台组成的１号楼大厅，则可以依照需要分别用
作演讲区、表演区或者贵宾区，功能上的设计非常周到。敞开式的办公环境让人可以随
时推门进 入，看看他们在做什么.“交流”是开发者在为设计公司提供硬件条件时必须考
虑的一个因素。这样的工 作环境确实对设计师的入驻产生了很大的吸引力，很多设计公

司放弃原来的写字楼而选择 8号桥，就是因为这里能够“提供交流的平台”，“有一个创
意产业的整体氛围，这里的公司之间就会有 很多的合作”。

4.不足点分析
1.外部环境感知
园区的吸引力对 多数游客来说一般，园区工作人员对8号桥的氛围感觉良好，8号桥创意园区是
对外开放式的，但其空间 开敞度还不够。而且园区内的休息区处于建筑内外不明确地带，虽然
会拓展内部工作人员的感知空间，却 不能带给参观者一个很好的休息心态。此外还有一点就是
园区内的标识系统还不够完善，具体的园区内路 标等都不明确。
2.景观
进入园区的正门对着的就是一个大喷泉，在行走过程中各处也有绿 化装饰，但由于地处闹市区，
又是通过旧厂房改建得来，它的空间利用必须充分导致了绿化面积的不足。 而且受访者普遍表
示景观上比较单调乏味，不能很好的吸引大家的注意。
3.室内采光 室内采光这块上也并非是很大问题，对于在园区内工作的受访者，由于工作的地理位置不同导
致了去 室内采光的不同，有些地方自然采光充足，室内明亮，但一些工作间由于处于建筑的中
庭，它的自然采光 缺乏，室内必须采用人工照明。

旧厂房的改造再利用得到越来越多人的认可，价值观的改变 使我们认识到作为城市肌理一部分
的旧厂区在城市发展中是不可跳跃的。文化创意产业在中国的迅速发展 也为旧工业建筑的生存
提供更多的模式和方法。
八号桥对我们的启示很深刻。对于一些废弃的 工业建筑，除了拆掉新建外，还是有另外的利用
方法的。旧物利用，节约了成本，又体现了工业与创意的 所在。但是，需要主要的是，这样的
模式也有一定的局限性，不仅与其区位有关，而且对建筑内排水、消 防、通风等也有要求。

【参考文献】：

[1].李克．Loft文化与废旧厂房的适宜性改造．湖南大学硕士论文,2008．
[2 ].曹盼宫．Loft文化在旧厂区改造再利用中的应用[D]．西安建筑科技大学硕士论文,2007．
[3].付志前．LOFT风格与工业建筑再生[J],工业建筑，2005年35卷ll期．
[4].周灵雁，褚劲风，李萍萍，上海创意产业空间集聚研究，现代城市研究，2006.12