房地产公司财务实习报告

2021年1月22日发(作者：一线大腕)
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房地产公司财务实习报告

篇一：房地产公司会计实习报告



为期半年实习生活结束了，在这半年的学习中我学到了
在课堂上根本就学不到的知识 ，受益非浅。以下是我的毕业
实习报告总结。



随着市场经济的 高速发展，会计成为了公司的重要组成
部分。这给我们会计专业造就了前所未有的机遇，同时也给
我们带来了新的的挑战，作为一名刚走出学校大门的大学生，
提高自身素质，增强专业技能并且能够把 课本上的知识转化
为自身的能力，就成为了我目前的迫切任务。会计实习是我
从大学校园走入社 会的第一个舞台。为了将有关会计的专业
知识、
基本理论、
基本方法及结构体系变为自 身的职业素质，
避免纸上谈兵。因此实习为走向工作岗位打下坚实基础。



我实习的公司是一家房地产开发公司。我公司注重软、
硬件建设，拥有各种必备的办公设施，使 用正版财务软件为
客户提供服务，全面实行会计电算化。本公司制定有规范的
代理合同、严格的 管理制度，依据《会计法》
、
《税收征收管
理法》
、财政部《代理记账管理办 法》等规定从事代理记账
和纳税申报服务，不做假账。为客户把握财税政策，帮助企
业做好合理 税务筹划，规避财务风险，合理合法的企业谋求
最大的经济利益，促进企业的发展。

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我所学的是针对于公司制增值税一般 纳税人、小规模纳
税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提
供每月抄税、报税 、纳税服务，和会计咨询以及一些代办业
务。对于现代企业来说，会计工作是一项重要的管理制度，是要为实现企业的经营目标服务。因此，可以认为，实现企
业的经营目标是企业会计的根本目标。带 着这个目标，我开
始了在我所在的实习企业进行了有目的实习。在此之前，我
认真学习了
《会计法》
以及财政颁布的
《企业会计准则》
、
《企
业财务通则》 等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度，
因为这些大学法规我国会计制度改革进程中的一重大举措。



通过这次实习，我对会计工作有了以下更深的了解：



以前，我总以为自己的会计理论知识扎实较强，正如所
有工作一样，掌握 了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一
名出色的会计人员，应该没问题了。现在才发现，会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其
它一切都为零！会计就是做账。其次，就 是会计的连通性、
逻辑性和规范性。
每一笔业务的发生，
都要根据其原始凭证，
一一登记入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式
账、总账等等可能连通起来的账户。这为其 一。会计的每一
笔账务都有依有据，而且是逐一按时间顺序登记下来的，极
具逻辑性，
这为其二。
在会计的实践中，
漏账、
错账的更正，
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都不允 许随意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得
以会计制度为前提、为基础。体现了会计的规范性， 这为其
三。登账的方法：首先要根据业务的发生，取得原始凭证，
将其登记记帐凭证。然后，根 据记帐凭证，



登记其明细账。
期末，
填写科目汇总表 以及试算平衡表，
最后才把它登记入总账。结转其成本后，根据总账合计，填
制资产负债表、利 润表、损益表等等年度报表。这就是会计
操作的一般顺序和基本流程。



XX
年
2
月
22
号我怀着激动地心情来到公司上班，看到< br>同事们都在忙忙碌碌的做事，氛围非常的好。第一天我们了
解公司的基本情况，本公司是月底先打 电话给客户收取原始
凭证，通知一般纳税人在月底之前将取得的增值税专用进项
发票月末前持发 票的抵扣联去税务局进行认证，当月认证当
月必须抵扣，未认证的发票从开票日期至
180天内有效。然
后根据当地税务规定的的抄税时限（次月的
1-5
日）
。< br>


将已经开具使用的发票信息抄入到金税卡中并携带金
税卡去国税 局抄税。最后在
15
号之前报国税和地税，之后
就开始做账务处理。



经过差不多半年的实习，首先从客户那里取得原始单
据回来，我们开 始粘贴原始凭证，粘贴原始凭证也有很多技
巧，怎样粘贴的好看、整齐，等到时候附在记账凭证后面很< br>22

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美观。由于我们公司用的是速达财务软件，下一步我们就是
在电脑上做账。账做完之后我们可以查看明细账和总账，然
后通过速达直接生成资产负债表和利 润表。



一、实习会计流程：



（一）关于凭证整理：我们首先从客户那取得真实、
合法的凭证，其中的凭证必须是 为生产经营所发生的相关收
入，费用，其取得的凭证必须是符合会计法规定的要求，然
后我们将 这些凭证进行分类、归集、整理并粘贴。



（二）关于申报纳税： 我们通过粘贴好的原始凭证进
行凭证录入审核后进行期末结转登账，记账。通过收入我们
可以填 写本月应缴纳的增值税和地税。其中分为核定征收和
查账征收，按照其企业不同的基本情况的如实填写纳 税申报
表。每月的
15
日之前必须将上月的税报完并且上交税款。
对于一般纳 税人每月都要通知其纳税人到国税进行抄税，或
者取得进项税票也要同时到国税去认证才能抵扣销项税款 。
通过这些数据如实填写一般人纳税人申报表。



（三） 关于其他业务服务：我们通过这一段时间的学
习，我懂得了办理一般纳税人的要求和流程，办理一般纳税
人需要符合税法的相关规定。办理一般纳税人要购买金税卡，
金税卡的发行，流程和所需证件。 每一年纳税人还要对税务
登记证进行工商年检，其年检应在
6
月
30
日之前完成。

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（四）关于
个人：

还有在公司应注重同事之间，客户之间的沟通和交
流。做会计的我们要管好自己的嘴，不能随意透露顾客的商
业机密。在公司我们要遵循公司制度和规定 ，服从公司的管
理，更好的为他人服务。



二、会计实务工作的改革思考：



会计管理作为国民经济管理 中的一个重要组成部分，其
在社会经济发展中的作用将越来越大。随着知识经济时代的
来临、管 理方式的变化，会计工作的重点应日益从信息加工
演化为对知识、信息的分析、判断和运用上来，会计实 务工
作方面的改革势在必行。



1
、不断扩大会计职业 范围。在知识经济时代，会计工
作的基点已经不是仅仅满足于过去的信息（计算机能轻而易
举地 在极短时间内完成此项任务）
，而是将信息控制、未来
预测作为工作的重点。会计工作除传统的 企业会计核算外，
财务管理、经营计划制订、财务控制系统设计、投资决策等
应成为重要的职业 范围。因此会计实务工作者应不断拓宽视
眼，延伸和转变会计工作的功能，充分发挥会计在知识经济时代应有的作用。



2
、不断更新会计知识体系。在知 识经济时代，企业
组织结构将出现较大的变革；
其税法也在不断的更新，
完善；
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按工作成果取酬的弹性工作制将成为普遍的工时制度；企业
越来越重视人力资源和人力投资，员 工也希望将自己的智慧
财产投资于企业；企业的更多精力将放在新产品的研究上。
另外，
经济各部门之间的联系更为紧密，
经济运行的
“触角”
也延伸向经济部门以外的其他 领域，如政治、文化、环境等
等，近年来出现的绿色会计、行为会计等就是这种趋势的端
倪。因 此会计实务工作者应适应社会变革，不断增长和更新
知识。



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司会计实习总结报告》相关的文章。



3
、
不断普及与深入信息技术的应用。
在知识经济时代 ，
财务信息的收集、分析和处理，资本的筹集、调度和投入，
产品的设计、加工和制造等关键性 的过程，都必须依靠健全
的信息技术才能顺利进行，随着经济信息化的出现，会计软
件运用的越 来越广泛，其会计软件已代替了老式的手工模式，
使得会计处理数据变得精确化、简单化、国际化。而税 控方
面也越来越严谨，软件系统便成了一个不可缺少的桥梁。使
得国际互联网（
int ernet
）
、企业内部网（
intranet
）成为
会计人员的常 用工具，手工处理方式已经到了非变革不可的
时候。信息技术在会计中应用的不断普及与深入，及其本身
技术、知识更新的不断加快，必将进一步加大对会计职业发
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展和会计人员知识结构的要求。



三、实习心得



一、

作为一个会计人员，工作中一定要就具有良好的
专业素质，职业操守以及敬业态度。会计部门作为现代企业
管理的核心机构，
对其从业人员，< br>一定要有很高的素质要求。



二、作为一个会计人员要有严谨的工 作态度。会计工作
是一门很精准的工作，要求会计人员要准确的核算每一项指
标，牢记每一条税 法，正确使用每一个公式。会计不是一件
具有创新意识的工作，它是靠一个又一个精准的数字来反映问题的。所以我们一定要加强自己对数字的敏感度，及时发
现问题解决问题弥补漏洞。



三、作为一名会计人员要具备良好的人际交往能力与专
业的职业道德。会 计部门是企业管理的核心部门，对下要收
集会计信息，对上要汇报会计信息，对内要相互配合整理会计信



息，对外要与社会公众和政府部门搞好关系。在于各个
部门各种人员打交道时一定要注意沟通方法，协调好相互间
的工作关系。工作重要具备正确的心态和良 好的心理素质。
记住一句优秀的团队早就优秀的个人。



四、作为即将成为这个社会的一名新人，我通过这次会
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计实习 中领悟到的很多书本上所不能学到的会计的知识和
积累，以及题外的很多做人做事道理。是我在学校不能 学到
的。



五、在知识经济时代，会计教育培养的是高素质的“ 通
才”
，教师不仅仅是传授专业知识，更重要的是给学生创造
一个有利的学习、生活氛 围，本着能构建完善的知识结构和
能力结构，
拓宽知识背景和能力基础的原则，
让学生 学会
“做
人、做事、做学问”
。

一个人只要有一、二个月不学习， 就
会落后，会计人员将不断回归教育，
“活到老、学到老”正
是为此需要做了很恰当的 诠释。在知识经济时代，知识将不
断创新，
“不创新，就灭亡”
，就会计教育而言，一 方面，它
要求培养的人才有独立思维的能力、分析和解决问题的能力、
自我认识和评价的能力等 ；另一方面就是要不断地进行自我
充电，让自己具备更坚实的理论知识，相信知识能给自己带
来 财富，带来机遇，注重知识更新的动态。



毕业实习是学生大学学习完成 全部课程后的最重要的
实践环节也是我们大学生走出校园的第一个舞台以及告别
学生角色的一个 桥梁。在学校我学到的永远是理论知识，能
不能把我们学到的知识应用到生活、工作中是我们能否适应< br>社会的基本体现。如果不能巧妙的应用理论知识，我们学的
再好那也是纸上谈兵。我们应将知识和 实践相结合。

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通过毕业实习是学生更直接接触企业 ，进一步了解企业
实际，全面深刻地认识企业会计的实际运营过程，熟悉和掌
握市场经济条件下 企业的会计运营规律，特别是企业市场营
销工作的基本规律；了解企业运营、活动过程中存在的问题和改革的难点问题，并通过撰写实习报告，使学生学会综合
应用所学知识，提高分析和解决企业市场 营销问题的能力，
并为撰写实习报告做好准备。在两个月的实习时间里，我在
我的实习单位，了 解和研究了企业主要的一些基本会计情况
和问题，现作出以上报告。本次实习是我大学生活重要的里程碑，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的
知识应用于实际的工作中，理论和实际是 不可分的，在实践
中我的知识得到了巩固，教学能力也得到了锻炼；其次，本
次实习开阔了我的 视野，使我对现在的企业会计，工作生活
有所了解，我对会计分录、记帐、会计报表的应用也有了进一步的
（转载自第一范文网，
请保留此标记。
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掌握；
此外，< br>我还结交了许多朋友、师兄，我们在一起相互交流，相互促
进。因为我知道只有和他们深入接触你 才会更加了解会计工
作的实质、经验、方法。为我们以后进一步走向社会打下坚
实的基础。


以上就是我的毕业实习报告书。在这次的社会实践中，
我明白 了很多事情，也改掉了很多毛病。我知道挣钱的不容
易，工作的辛苦，与社会的复杂多变，毕竟学校太单 纯了。
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为了适应社会，我们要不断的学习，不断的提高自己，在实
践中锻炼自己，使自己在激烈的竞争让自己能有立足之地！
虽然大学生活就要结束，但是对位于 我们来说新的人生起点
才刚刚的开始，在这半年的实习时间里我真的觉得自己视乎
长大了很多， 不在像学校那样的无忧无虑或许学校的生活对
于我们来说的美好的，但是我们总学会独立，学会去成长。
学会在社会中



生存。我相信只要自己努力，我们一定会早就属于自己
的明天。



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篇二：房地产会计实习报告



房地产会计实 习报告为大家整理房地产会计人员在实
习期间的工作报告，整理个人在实习工作中的学到的会计实
践知识，和对会计行业的心得及体会。下面是小编为大家整
理的房地产会计实习报告这篇范文



房地产会计实习报告



实习单位：北京
****
有限公司



实习地点：北京

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实习时间：
XX
年
3
月
5
日
XX
年
4
月
10< br>日



一、实习目的、要求



1
、将所学知识与实践相结合，学以致用，扩宽自己
的知识面，缩小理论与 实践的差距。



2
、获得与所学专业相关理论知识，充实 自我，学习
如何成为一个综合型人才。



3
、培养良好的职业道德观，恪敬职守，勇于创新。


< br>实习要求：
1
、遵守公司的各规章制度和财务管理制
度。
2
、 虚心求教，将理论知识运用于实践，遵守会计职业
道德规范。



二、实习主要内容：



(
一
)
关于凭证整理：我们首先从客户那取得真实、合
法的凭证，其中的凭证必须是为生产经营所发生的相关收 入，
费用，其取得的凭证必须是符合会计法规定的要求，然后我
们将这些凭证进行分类、归集、 整理并粘贴。



(
二
)
关于申报纳税： 我们通过粘贴好的原始凭证进行
凭证录入审核后进行期末结转登账，记账。通过收入我们可
以填 写本月应缴纳的增值税和地税。其中分为核定征收和查
账征收，按照其企业不同的基本情况的如实填写纳 税申报表。
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