开心农场规划设计方案

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开心农场
农业生态园规划意向书

一、前言
随着经济的发展，城市化进程的加快，城市生态环境日益
恶劣，人们向往回 归自然，向往清新的空气，茂密的森林，清
幽雅致的环境，生态的人居。同时也希望能品尝到绿色无污染
的绿色食物，让身体在环境污染中解脱出来；让身心在大自然
环境中受到洗礼和净化；让烦躁的 心平静安详。
开心农场农业生态园位于仪征市新村，占地约150亩，离
仪征20公里。该园 在、两大文化、旅游名城之间，东距10
公里，西距60公里，处于长江三角洲经济发达地带，区位独< br>特。交通上，毗邻宁通高速公路、扬溧高速公路、宁启铁路、
沿江高级公路，且依伴长江，水陆交 通方便，地理条件优越。
该地区年平均温度15.6度，年平均降水量1200毫升，年日照
时 数2230小时，年平均霜日为51天，适合多种植物生长。园
区具备了这样得天独厚的环境和区域位置 ，如果进行合理的规
划，一定能够促进各项功能得到充分发挥，成为人们向往的优
秀园区。
二、项目概况
项目名称：开心农场农业生态园
建设性质：新建
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项目地址：仪征市新村
建设期限：#
法人代表：#
建设规模：150亩
项目总投资：1000万元
资金筹措：#
三、规划目标
通过规划及实施 ，使生态园成为集生态产品生产、生态旅
游、休闲度假、生态农业示等于一体，具有较高水平的经济效< br>益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大生态产
品：1、生态旅游、休闲度假：包括 生态观光（生态景观观光、
生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，
配套生 态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色
食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）； 科普教育（生
态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动
物驯化逗趣等）。2 、生态农业示和产业化：通过运用生态系统、
持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形 成
各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，
水生、湿生、中生、旱生植物 的水平布置等等，形成高效的农
业，为社会主义新农村建设提供示和技术指导，在此基础上，
申 办国家和地方的科研和成果推广项目，组织农民进行规模化
生产，并进行收购、深加工和销售，提高附加 值。3、生态产
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品生 产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色
禽畜和高档水产品等绿色产品的生产。生态产品 生产主要分两
类：一类是结合生态农业示，形成本园的拳头产品；另一类是
结合旅游和生态餐饮 ，形成本园的特色。
生态园的目标市场：第一层次是仪征、的居民；第二层次
是来自的居民； 第三层次是来长江三角洲的居民及游客。
四、规划设计原则
（一）生态的原则
生 态园的规划设计突出生态景观、生态技术和环境保护。
生态景观是生态园成功的重要基础，首先突出下列 生态景观：
一是从水生植物到旱生植物的生态系列景观；二是结合规模化
生态农业生产形成具有 巨大吸引力和影响力的季相特色。其次
突出生态技术：即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。第三是突出环境
保护：一是让生态园成为野生鸟类的歇 息地和保护地；二是利
用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污
染；三是依据 食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循
环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬 静、
适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境
质量的基本依据。
（二）高效益原则
从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高
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的项目组合。生态产品生产；生态旅游、休闲度假 ；生态农业
示三个方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营
更大的经济效益，同时 获得生态效益和社会效益。
（三）参与性原则
直接参与体验、自娱自乐已成为当前旅游的重 要方面。规
划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，
使城市游客广泛参与园 区生产、生活的方方面面，通过亲自动
手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保
护；农业高新技术的操作及农村生活的 情趣等等，使游客享受
到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代田园、花海的
风光。
（四）突出特色的原则
特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争
力和 发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确
资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加 鲜明。规划中
考虑本园区突出的是：人工生态景观、生态技术生产、滨水景
观、野生鸟类自然保 护。通过突出特色，使本园区成为一流，
第一的生态园。
（五）文化渲染的原则
通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑
其中的文化涵，以及诗情画意的文化渲染。事实 上，农业的发
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展是与 文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，更受
到历史文化的熏。所以在园区的规划设计中深入挖 掘出项目在
的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观
资源的高水平利用。
（六）整体规划，分期开发原则
本生态园的开发采用整体规划、分期开发、逐步完善的形
式，以解决开发过程中的融资问题，为整个园区的早日开放及
进入良性循环作好充分准备，并且 充分发挥资源的最大效益。
从项目开发顺序上，先从特种水产、动物养殖入手，到生态餐
饮，再 到生态技术示，不断扩大知名度，积聚人气，达到全面
开发的目的。
五、总体规划布局
从宏观上把整个园划分为四部分，形成四个大的区域，构
成园区的景观主体框架。
（一）背景林带
位于园区南北两侧，起到分割空间的作用，使生态园与周
围村落相对 分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形
成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景 观。背
景林带外面为分隔园区的藤本植物带和起安全保卫作用的火
棘景观保护带。
（二）中心景观带
从西到东沿河边及主干道两侧，包括主入口广场，对该部
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分进行精细打造，形成从西到东的园林景观序列， 引导游客游
览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。
（三）滨水景观区
以大面积人工湖为主体，连接从西到东贯穿全园的河流以
及大小水塘形成生态园独具特色的水系 ，根据水系的不同位置
因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。在宽阔的水面可以
划分出不同 的功能区，如：休闲垂钓区、观赏鱼喂养区、生产
养殖区，野生鸟类保护区，配以保护林块、林带和保护 措施，
形成亮丽独特的生态风景区。
（四）各主题园和休闲娱乐区
该部分是生态园 主体部分，各主题园和休闲娱乐区要突出
生态特点，各园区相对独立又相互联系，即每个园区具有独立< br>的景观特色，独立的配套设施，独立的文化涵，同时在总体规
划下相互协调，相互衬托。通过分期 开发，逐步把主要园区打
造成独具风格特点的精品园，让游客乐在其中，流连忘返。
六、园林景观配置格局
（一）植物景观配置原则
植物配置上要符合生态原则，营造 四季有花，四季各有季
相特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人
们时刻都感 到生态园“可览”、“可游”、“可赏”，达到终年游
客不断的目的。
1．根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+
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灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿 生植物、中
生植物到旱生植物的水平配置，形成稳定的生态结构和生态系
列景观。
2．从季相上进行合理搭配：每一个季节都有几个（至少一
至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主格 调，成为吸引人
气的观赏亮点。
3．根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩、香味< br>进行配置，同时合理配置落叶和常绿植物，远景和近景，个别
突出和整体协调，给人们的感官以最 佳的感受。
（二）建筑景观配置原则
根据整体规划，分期开发原则，生态园的建筑 将按经营目
标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布
局合理、格调一致，避 免重复劳动，又减少前期投入和后期维
修养护费用。建筑景观配置原则如下：
1．建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生
态建筑为建筑物的设计和建造标准。
2．在建筑风格上形成生态园自己的特色。建筑风格应定
位为有中国传统特色和地方特色的建筑 ，使之成为生态园的一
个亮点。
3．生态园的亭、廊和其他配套设施，可以简单、生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建
筑。
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七、旅游开发规划
（一）旅游市场分析
随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们
用于旅游的时间和支出在不断提高，整 个旅游市场呈快速增长
的趋势。而开心农场农业生态园具有优越的区位和交通优势，
把其规划成 为集生态产品生产、生态旅游、休闲度假、生态农
业示于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观等 景观为
主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐
项目和休闲环境吸引游客， 将其建设成一个高水平、高效益的
以旅游为主业的园区，是完全可行的。
（二）旅游项目开发规划
旅游项目的开发围绕“生态”、“水”、“文化”为核心进行，力求做出本园的特色。以下各项目主要分布于：游客活动中心、
休闲活动中心、逗趣园、垂钓园等， 也有因实际需要分布在其
他园区的。
（三）旅游服务配套设施规划
旅游服务设施将 配合游览区设置，以提供方便周到的旅游
服务。其建筑物必将经过详细设计，结合自然，协调景观，为< br>园区增色，使之成为与整个园区环境相映衬的人文景观。
（四）游览组织规划
生态园的旅游可从以下几方面进行组织：
1、生态观光游：以园区大规模的花海生态景观和优美的
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自然生态环境来满足久居城镇的居民的好奇心及回 归自然、融
于自然，享受大自然美景的心理。目标市场：城市市民。
2、生态美食游：通过养 殖特种水产、特种禽畜，种植生
态的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，让游客在沐浴园区
旖 旎风光的同时，享受采收农产品的乐趣和生态饮食的美味
（可以结合生态产品、生态美食销售）。目标市 场：城镇居民。
3、科普知识游：利用生态农业示基地等展示现代化的生
物技术、生态技术、 植物栽培技术、特种动物、鱼类、鸟类的
饲养、驯化技术等，充分展示科学技术向生产力的转化。并让< br>游客参与活动。使他们通过实践学习到课堂上学不到的知识。
目标市场： 青年学生。
4、休闲度假游：通过美丽的生态环境，可口的生态饮食，
舒适的生态人居，充满知识的文化氛围，吸引 人的逗趣娱乐活
动和适当的运动设施。使游客形成长期度假的愿望。目标市场：
白领阶层、外企 员工、老干部、高层管理人员。
5、会议考察游：园区配备接待中小型会议的设施，充分
利用 生态园的优美环境和休闲度假条件，争取承办中小会议和
短期培训班。目标市场：专家学者、政府部门、 大型企业、民
间组织举办的各种中小型会议和中高水平短期培训班。
6、生态疗养游：在生态 园良好的环境条件的基础上，配
备退休的名中医，通过居住环境布置、体育娱乐、心理调节、
饮 食调配，使人们达到有病治病，无病保健的目的。例如，通
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过饮用植物的液汁，用野菜和药用植物进行烹调的食疗；利用
植物挥发物质的空气治疗 ；利用名医效应和环境布置影响其感
觉的暗示治疗等等。目标市场：退休老干部、政府和企事业单
位中高层管理人员。
7、学生夏令营：生态园可作为中小学生生物课及生态教
育培训的第二 课堂和实习基地及娱乐度假基地。可以积极和教
育部门联合组织各种形式的夏令营、冬令营；策划具有影 响力
的少年儿童喜爱的各种活动。目标市场：中小学生。

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