个人调研报告范文3篇

2021年1月24日发(作者：潇湘小说)
个人调研报告范文
3
篇

*
目录个人调研报告范文个人教育 调研报告范文城乡规划个人建
房基层所工作调研报告


根据县委
“ 三严三实”
专题教育活动
的总体部署，
按照科技局党总支的活动方案，
我局扎 实开展了专
题调研。通过现场走访、发放问卷、群众座谈等方式，广泛听取
意见，形成调研报告 如下：



一、存在的主要问题



(
一
)
严以修身方面。
主要表现在一是政治思想有偏差。
对政
治理论学习的重要性认识不足，
理论武装抓得不紧，
对社会上存
在的一些敏感问题如 信仰缺失、
精神懈怠等现象缺乏警惕性，
对
社会上存在的一些消极的思想言论和不满的 情绪，
没有去坚决地
抵制、纠正与疏导。二是对政治理论学习存在片面性。有时候比
较 重视业务知识的学习，
重视对法律法规的了解，
但对政治理论
和党的路线方针政策的学 习不够耐心细致深入，
掌握得也不够全
面，
总认为开了会听了报告看了新闻就基本知道 了，
有时拿到理
论书也是翻一翻又放下，没有耐心研读，却又自认为看了，摆样
子求形 式。



(
二
)
严以用权方面。
主要表 现在一是制度落实不到位。
制度
文件较多，执行督导不力，形式大于内容，没有较好地维护制度
的权威性。

二是权为民所用的政治觉悟还有待于进一步提高，
以法治思维和 法治方式行政的自觉性还不够强，
对优化政治生态
的长期性、艰巨性认识不足，少数干部对规章 制度缺少敬畏感。
三是权力“家底”晒得不充分，接受群众监督的方法和措施还有
待于进一步健 全和完善。
简政放权的具体措施仍需进一步深入落
实。四是把权力真正用在为民办实事解难事上 的力度不够。



(
三
)
严以律己方面。
主要表现在一是有安于现状的想法。
存
在安于现状思想，
工作能够顺利完成即好，< br>缺乏精益求精的闯劲。
总认为做好只要自己的本职工作，
不出差错就是很好，
不 必费力
费神去想一想如何做得更好，
工作效果更完美。
二是有多一事不
如少一 事的想法。
有时习惯多一事不如少一事，
最好能够没有事。
做事多了招人说，
做事多了也容易出现差错，
还不如少做些事不
出差错。三是有得过且过轻松自在的想法。对工作 中的矛盾、前
进中的困难甚至阻力，
慢慢丧失了较真精神，
能够绕开的尽量绕
开，能够不管的尽量不管，想轻松工作和生活。



(
四
)
谋事要实方面。
主要表现在一是脱离基层群众，
关心群
众疾苦不够。对群众 反映的问题，被动解决多、主动化解少，要
求部门解决多、直面群众解决少。二是真抓实干不够。主要是 求
稳怕乱、瞻前顾后、遇到困难绕道走。在处理历史遗留问题、难
度较大问题上，存在“推、拖 、绕”的现象。实际工作中疏于精
确细节。但由于地震局人少事多、事杂，分管业务、财务等工作
具体繁琐，省、市及县直各部门需要大量的汇报、总结材料，要
耗费大量的精力和很长的时间，
因而难免产生疲劳感。
对有的材
料，
感觉不重要或与以前的内容差不多，
就 生搬硬套，
走走形式，
应付了事。



(
五)
创业要实方面。
主要体现在一是服务意识还不强，
服务
方式还不太多， 服务落实还不到位。虽然有了服务意识，但探索
服务的方式方法不够积极和主动，
总感觉最好等 服务对象有需求
时再服务，
尽量少去打扰基层和企业，
主动问主动服务的意识缺
乏，
因而造成了服务落实不太到位。
二是对分管的工作跟踪督促
不够，主动性跟不上 ，后续结果过问少。对待分管工作基本是安
排科室承担，布置基本及时到位，对工作的开展过问少，工作 效
果也就放之任之。对基层情况的了解以听汇报看材料的方式多，
深入基层不够。
掌握 第一手情况少，
以至于对基层问题了解掌握
得不全面、不准确、不够深，也有工作时间长了依靠 经验判断的
做法，
一定程度上影响了解决问题的思路和决策，
对待经验和实
际 情况缺乏实事求是的态度。



(
六
)
做人要实 方面。
主要表现在一是责任担当意识不浓。
对
群众的实际困难和反映的问题，
被动解决问题较多、
主动化解矛
盾较少，
直面群众去解决的较少，
帮助群众解 决实际困难还有欠
缺。二是公职不公心，批评与自我批评的意识氛围不足。在原则
与感情发生冲 突时，要时讲人情、顾面子，不能旗帜鲜明地坚持
原则、摒弃私情，以特有的人格魅力树立良好形象。三 是有时片
面地结合上级部署要求抓好工作落实，
在一些重点工作推动上缺
乏主动性、创 造性。



二、存在问题的剖析



(
一
)
服务意识不强。对“服务是我们的天职”的思想体会的
不深不透，还没有自觉地把服务对象和群众对我们的满意程度作
为检验工作成效的最高标准，
有些工作 做的还不是那么令人满意，
小成即满，
今后还要继续把工作做深做细，
因为服务是永无 止境
的，
群众对我们的要求将会越来越高，
不进一步提高服务意识就
有可能损 害群众的根本利益。



(
二
)
精神状态还不能 适应形势的要求。工作热情有所降低，
精神状态不佳，安于现状，工作不够积极主动，不求有功，但求< br>无过，还需要进一步增强事业心和责任感。



(
三
)
工作作风还不扎实。贯彻落实“热情服务、微笑服务、
主动服务、耐心服务、文明服务”的 要求还不够自觉，个别时候
还做不到“来有迎声，问有答声，走有送声”
;
还做不到受 理、
咨询一样热情，生人、熟人一样和气，干部、群众一样尊重，忙
时、闲时一样耐心。



(
四
)
坚持学习还不自觉。
日常工作中总 是有意无意地放松了
自我学习，忽视了知识能力的培养再造，学习的自觉性、主动性
不强，忙于 事务应酬，不愿挤出时间学，即使有了时间也坐不下
来、
深不进去。
在理论学习上还不 够用心，
理论素养还比较浅薄，
与本职业务有关的就学一点，
与本职业务联系不紧的就 不去学或
者很少涉猎，在学习上搞实用主义，知识结构单一，把握形势、
了解大局不深不透，< br>还不善于研究思考问题，
不善于理论联系实
际。



(
五
)
工作争强当先的意识不强。与时俱进，开拓创新，更新
观念，大胆工 作的思想树立得不牢固，工作中没有新的亮点
;
还
不善于创新，
不能够很好的 灵活掌握方针政策，
创造性地开展工
作，争强当先。



三、今后的努力方向和改进措施



(
一
)
要进一步加强理论学习，增强理论功底。



政治上的坚定来自于理论上的清醒，
只有勤奋学习，
才能有
坚定的 政治信念和判别是非的具体标准。
要做一个合格的党员干
部，
把工作做好，
就 必须注重学习，
尤其是面对知识经济的时代，
学习显得更为重要和紧迫。因此，无论工作多忙多 累，我都要切
实地把理论学习作为自己的第一需要，
把学习作为自己人生的组
成部分，
做到活到老，
学到老，
改造到老。
自我加压，
认真学习，
勤 于思考。重点学习毛泽东思想、中国特色社会主义理论体系，
在基本理论的掌握、理解和运用上，做到深 入而不肤浅
;
系统而
不零碎
;
联系实际而不空谈表面。提高运用马克 思主义立场、观
点、方法分析问题和解决问题的能力，增强工作中的原则性、系
统性、预见性和 创造性。树立正确的世界观、人生观、价值观。
坚持实事求是的思想路线，更新观念，勇于创新。同时我 还应根
据工作需要和自己实际，
坚持学习职业教育理论、
管理理论知识，
加强 相关业务知识的学习，
不断丰富自己的知识，
开拓自己的视
野，扩展知识面。



(
二
)
加强党性修养



党性修养是每个党员干部的必修课。
党性修养既是政治修养，
又是个人品行修养。一是 要坚定理想和信念。要有事业心，不能
把工作仅当成是谋生的饭碗，
应该在工作中去寻找快乐，
寻找乐
趣，发现工作的意义和价值，从而实现自己的理想和幸福
;
二是
要注重培养。自己的组织纪律观念，工作中遇见人和事，困难和
挫折，都要保持平常心，心胸要宽阔， 对事对人要有肚量，做事
要心胸坦荡，
光明磊落，
不搞小动作
;
三是 要努力培养自己谦虚、
文明、慎独的道德品质。



(
三
)
要增强宗旨意识，进一步改进工作作风。



应该把维护和实践人民的利益放在首位。
要牢固树立全心全
意为人民服务的 思想，
树立为党为人民无私奉献的精神，
把个人
的追求融入党的事业之中，
坚 持党的事业第一、
人民的利益第一
;
要保持思想道德的纯洁性，正确对待权力、金钱、 名利，在生活
上艰苦朴素，勤俭节约，不奢侈浪费，不追求享受
;
在工作作风
上，要深入实际，联系群众，倾听群众意见，想群众之所想，急
群众之所急，忙群众之所需，同群众建立 起水乳交融的关系
;
要
努力做到善于克服消极思维、
模糊认识所造成的各种束 缚，
破除
急躁情绪，迎难而上，积极工作
;
善于从政治、全局的高度认识事物，不断完善和提高自己，脚踏实地的投入到工作中去，努力
提高工作能力和服务水平。

[
个
人
教
育
调
研
报
告
范
文
]
个
人
调
研
报
告
范
文
（
2
）

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学习方法是学 生取得良好成绩的先决条件。
一套好的学习方法不
仅能使学生有事半功倍的效果，
也能 使学生更好更系统地掌握各
科内容。同样，学习方法对教师而言也同样重要，教师不仅要研
究教 学法，
更重要的是根据学生的年龄特征和心理特征，
总结并
引导学生掌握正确的学习方 法。
因为我们对中学生的预习、
听课、
作业和复习等学习做了如下初步调查。



一、调查目的



1.
了解学生目前的学习状况。



2.
分析学生学习效果产生差异的原因。



3.
找出改善这种差异的方法。



二、调查对象及其方式



本次调查主要是对石化一中的全体学生 进行部分抽查问答
的方式，并在重点班选出几名优等生进行问答。



三、调查结果



（一）预习情况、方法。



众所周知，
预习是听好课的基础，
也是体现学生自学能力的
方式之 一，
经调查显示，
大多数学生还没有养成自觉预习的习惯，
其中“老师要求预习”和“ 想起来就预习”的学生大约占
45%
，
而自觉预习的学生只占
25%
。大多数学生预习也只是把课本看一
遍就算完成了预习，
而通过预习发现问题并找出课本中的重 点和
难点的学生则很少，
重点班的优等生也有人经常预习，
但是他们
预习通常 采用找重点和难点的方法，
而中等生和差生则大多是看
一遍新课内容，
而且只完成老师 课前布置的预习任务，
以上结果
都表明预习还是中学生学习比较薄弱的一个环节。



（二）听课情况、方法



听课是学生学习 的最主要途径，中学生自制能力不是很强，
很容易受周围环境的影响。
影响学生听课效率的主要 因素有：
学
生的学习兴趣以及老师讲课的方式和课堂的活跃气氛，
这种情况
约 占
70%
，因此老师要善于激发学生的学习兴趣，调动学生的学
习积极性。



（三）课堂笔记情况



调查结果表明，成 绩较好的学生多采用上课记重点的方法，
这样的学生约占
22%
，说明他们是有目的、 有针对性地学习，这
样的学习方法不仅能提高学习效率，
还能节省大量的时间，
大部< br>分中等生采用做详细笔记，
以便课余时间复习，
有其被动的一面。
基于从上学生 听课和记笔记方法上的区别，
教师应指导学生如何
听课记笔记，从而帮助学生提高学习效率。< br>


（四）作业情况及其方法



由调 查结果显示，学生采用“先做后看书”的比率较高，而
“先看书后做”
的比率相对较低，
结果表明中等生和困难生基本
采用这两种方式完成作业，
仍有抄袭作业的行为。
从教 学环节的
连贯性来看“先看书后做”的方法较理想，先看书比较清晰地掌
握知识点后，
再通过作业来检测学习的知识，
强化对有关内容的
记忆，
这样会有更好的效果，
有的优等生也采用先做作业后看书
的方式，
他们认为只要做好课堂小结，
就可以直接 采用第二种方
式完成作业，
这样既能起到巩固和提高的作用，
又能针对作业中
的问题有目的地看书，使得对问题理解得更透彻。



（五）复习情况和方法



此次调查显示，
经常复习的学 生占大多数，
考前复习的比率
也较高，
复习应根据自己的实际情况，
重点复习 不懂或不会的知
识，当然复习方法因人而异，只有选择适合自己的复习方法，才
能达到理想的效 果，
比如一位优等生介绍，
他每次的考前复习都
针对自己知识缺漏的地方，
自 己选题出卷进行自测，
这说明好的
复习没有固定模式，
关键是教师要善于指导学生运用 科学的方法
采引导学生复习。



经过这一个星期以来的调查，< br>目前中学生还尚未养成良好的
学习习惯，
大多数学生还没有适合自己的学习方法，
要改变这种
情况，帮助学生端正学习态度，改进学习方法，教师讲课之前，
应先检查学生的预 习情况，
讲课时，
要变
“满堂灌”
为
“少、
精、
活 ”
，
要抓住教学的关键，
将适当启发和适当精讲相结合，
这样，
学生 注意力才能集中，
才能围绕老师问题重点认真思考，
找出规
律，解除预习中的疑难，学 生攻克了学习过程中的薄弱环节，体
会到方法在学习中的作用，才能真正提高学习效率。

[
城乡规划个人建房基层所工作调研报告
sub- info
个人调研报告范文（
3
）
|
近年来，各基层分局所在县 局领导的
关心下、各相关科室大力配合与基层分局（所）的支持下，各项
工作任务都能按期完成 也取得了一定的成效，
但同时城乡个人建
房实施管理实际工作中仍然面临着不少困难与挑战：< br>
一、建房审批方面

1
、受理建房审批资料审查问题。
< br>随着农村建设发展，
集体所有土地征收、
房屋拆迁安置和农民利
用宅基地建房的 数量增加，
各分局所受理农民建房申请报批的项
目数量也相对增加，
就从目前来看大部 分宅基地建房未必经村民
代表大会讨论通过，基本上都是由村委会直接出具宅基地证明，
甚至还 有些村干部碍于人情面子或做老好人而提供宅基地的证
明，
如有村民代表大会意见的也是为了应 付土地部门能方便办理
土地审批手续而做，
往往这些土地来源证明并不完全符合程序要
求，
分局所因考虑农村的实际情况只要村委会出具的土地来源证
明和基本符合建房报批要求并受 理审批发证，
待建房户向国土部
门申报土地审批手续时，
土地部门以安置对象不符或不 符
“一户
一宅”
制政策为由退件，
要求规划部门注销证照重新按符合土地政策审查条件后予以办理，
出现了频繁注销规划许可手续给我们
造成了非常被动的局面，< br>不知情的人都误以为我们规划部门审批
太随意了
,
从事实来看，我们对集体所有 制土地如何加强规划审
批管理尚还缺乏深入研究。

为杜绝今后类似的情况发生提出了如下处理建议：

①、村民利用宅基地建房向分局（ 所）申请报批应依据《村民委
员会组织法》
的规定召开村民代表大会讨论通过后，
按法 定程序
公布宅基地安置对象名单；

②、提供宅基地安置名单现场公布照片、个人建房申请报告后，
由村委会审查盖章；

③、加强部门之间协调合作，报镇（乡）政府审查后所出具的建
房工作联系单，
应有土 地部门对该宅基地建房户是否符合土地政
策审查条件给出预审意见和是否属于土地利用的建设用地；
④、具备以上条件后按照规定程序和规划要求分局（所）予以受
理报批规划手续。

2
、建设项目批前公示与批后公布制度落实的问题。

自
XX
年
7
月《行政许可法》颁布实施以来，我局为推进城乡规
划的公开化
,积极推行
“阳光规划”
，
落实规划建设项目的批前批
后公示公布制度。< br>要求每个项目在作出行政许可前将项目的所处
位置、
建筑设计方案及经济技术指标都要在 规划建设局门户网站、
基地现场等处进行公示，
旨在扩大建设项目报建的透明度，
兼顾
公共利益，既广泛征求了市民意见，提高了规划审批的透明度，
也使社会监督提前介入，
处理项目邻里关系，
减少规划建设项目
审批过程中出现的种种矛盾。

近年 来，各分局（所）能坚持把涉及个人建房审批、危房修理、
灾后重建等项目作为建设项目公示的重点来抓 ，
告知利害关系人
并听取利害关系人意见，尤其是老房拆建与危房修理这些项目，
都能 严格按规定程序和要求进行批前公示。
建房户虽能自觉配合
我局要求组织公示，
但也发 现部分建设单位公示不规范、
不及时，
甚至为避免因相邻关系不和睦可能对项目公示期间的建房 内容
提出异议或信访投诉，在分局（所）工作人员现场张贴公告离开
后自行撕下公示单资料。< br>
目前，各分局（所）在批前公示程序都能做到，但公示的形式与
内容尚有欠缺，如：在 形式上基地现场有公示而网站上无公示；
在公示内容方面网站上虽有公示仅有文而没有图件等资料，目前
除昆阳、
鳌江分局在批前公示方面做的较到位外，
其他分局
（所）< br>还尚未做到位。
另外，
许可决定批后公布制度方面仅有萧江所有
开展，其他分局 （所）基本上未实施这项批后公布制度。

处理建议：

行政许可公示公布是 法律规定行政机关在做出行政许可行为所
必须履行的法定程序，为了规范许可公示公布制度，
X X
年
10
月
1
日《浙江省城乡规划条例》实施后，明确要求建设项目 做出行
政许可前在基地现场和政府网站上进行
10
日公示，做出行政许
可决定 之日起
15
日内在基地现场和政府网站上进行公布。

结合平阳县城乡个人建 房工作实际，
为更好的执行
《浙江省城乡
规划条例》
，要求各基层分局（所） 按以下几点要求做好公示和
公布工作
:
①、
在镇规划区范围内项目实施建设 用地与工程规划许可前都要
进行公示，项目许可后进行公布。

②、
在村庄规 划区内项目实施乡村建设规划许可前应进行批前公
示和批后公布。

③、
作出 行政许可决定后要及时通知建房户或采取短信告知方式
履行送达程序。

④、
批前批后现场与规划建设局网站公告文与图件要相结合
（图
文并茂）
，对能上网公示的 内容一律都要在局域网上公示。

⑤、
要建立台账，
项目批前公示与批后公布 制度列入年度考核并
将其内容纳入审批档案中。

⑥、
建议对成片开发建设地 块批后建设单位应在施工现场工地设
立规划公示牌，
否则不予放样，
待规划竣工验收核 实合格后方可
撤出，
具体做法参照温州市规划局
《关于进一步加强规划许可证
公示牌制度工作的通知》
（温市规〔
XX
〕
107
号）文件执行。< br>
3
、规划行政许可证件注销程序问题。

注销行政许可，
是 指基于特定事实的出现，
而由行政机关依据法
定程序收回行政许可证件或者公告行政许可失去效 力。

目前，各分局（所）上报要求注销规划许可比较突出的问题有以
下几点：

① 、
变更注销：
独门独户改建为公寓式联建住宅而提出申请变更
注销的；
②、
违反按期交款原则收回建房指标：
村民集资联建安置房因其
中建房户未能按期 交纳建房款项，违反按期交纳“安置房”建设
交款原则，
经村两委及村民代表大会讨论通过和本 人自愿放弃继
续建设收回安置指标并重新安置他人建房且要求注销申请的；

③、不符土地政策：
村委会出具宅基地建房证明办理规划手续但
不符合土地部门办理安置对象或 不符宅基地
“一户一宅”
制政策
为由申请注销的；

④、出让地基后 私自转让：当地镇（乡）政府出让地基业主私自
转让后办理规划许可证
（规划部门审查土地来源 或出让协议不严
出现工作失误而造成的）
，申报土地手续发现规划许可户名与原
出让协 议或土地来源对象不符而申请要求注销的；

⑤、
继承变更注销：
因原建房户 已故导致无法办理后续房产手续，
经各有继承权资格人之间形成协议并按法定程序公证或律师见
证后，由继承人提出申请变更注销的；

⑥、
不可抗力无法实施：
因政府安置 对象有误或历史原因造成无
法实施的事项而申请注销的。

⑦、诉讼裁决注销：经过法 院判决行政许可依法被撤销、撤回、
吊销以及应财产债务纠纷裁判证照转移而实施注销的；
< br>⑧、
规划许可证与建房申请表格中建设单位名称或建房户名
“音
同不同”
、地址而需要调整更正的（此项不需要注销证照，只需
核对更正，盖校对章）
。
< br>从以上种种情况来看，既存在着基层分局（所）在以前工作中对
报批资料审查不严，也有镇（乡） 政府部门工作中的失误以及历
史原因、不可抗力或公民丧失权利与行为能力等等所造成。
为了规范规划行政许可注销程序，完善基层分局（所）
“因不可
抗力导致行政许可事项无法 实施的”注销许可提出几点建议：

①、申请注销必须由建房户（即被行政许可人）提出书面申 请，
申请报告中应说明注销理由与事实，分局（所）要认真审查原土
地出让协议或土地来源证明 的对象；

②、分局（所）在请示上报县局要求注销行政许可材料中，要详
细说明情况 、事实原因和分局是否同意给予注销的分析意见；

③、县局作出批复后，分局（所）要认真履 行注销行政许可决定
告知制度，
出具
《平阳县规划建设局分局所行政许可注销告知书》
并送达当事人签收后副本归档。

④、
重新申请办理规划许可必须符合原土地 出让协议或政府安排
地基认可对象，
原转让人与受让人的财产处理关系由他们自行协
商 处理解决。

⑤、规划许可证与建房申请表格需要更正姓名（音同不同）或建
房地址不 符以及当地镇
（乡）
政府部门重新进行调整安排需要更
改的，由建房户本人提出申请， 经村（居）委会审查核实与公安
部门提供的户籍证明，道路名称更改的须有当地镇（乡）政府地
名办意见，分局（所）对所提供的材料要详细分析、说明情况，
上报县局校对更正。

4
、危房修理与灾后重建审批情况及表格设计规范化问题。

近几年，
因规划编制滞后和城乡建设发展步伐较慢，
特别是几个
大的乡镇建成区房屋密集、
规 划控制较严和老城区改造缓慢，
几
十年前的老房、危房众多，群众要求危房拆扩建和翻建（即原 拆
原建）呼声较高，象这些危房被房管部门鉴定为
d
级危房（属于
整体拆除的 房屋）较多，周边环境和防灾能力差、通道较窄、房
屋之间间距小。
截止目前为止危房修理或翻 建还没有一系列完整
的政策执行依据，基本上还是由当地镇（乡）政府与分局（所）
自行把关， 基层分局（所）在无据可依的情况下考虑到危房建筑
直接关系到人身安全等问题，
也只能对危房 翻建以原状修建形式
来严格控制审批，
若按标准审批，
根本无法满足现行的有关技术< br>规范要求，
对间距较小或涉及到相邻建筑质量安全等方面问题的
都要求房主提供相邻意见 和协议，
严格现场踏勘和批前公示。
也
有因相邻关系不和睦无法提供相邻意见而自行违 章翻建、
擅自抬
高、
施工期间影响相邻房屋质量安全等引发的邻里纠纷，
信访 投
诉举报电话接连不断，
类似城区范围内利用危房修理、
翻建擅自
超高、超面 积的情况普遍存在，给基层分局（所）监管工作带来
很大的压力。

对灾后重建项目的 受灾前房子是否合法还是违法无法认定，
建房
户提供的资料不详仅凭受灾证明（如发生火灾消防 部门的证明）
与当地村委会或居委会意见以及民政部门的意见就直接向当地
分局（所）申报重建 ，这样往往会使一些违法违章建房户通过受
灾重建默示它“合法化”钻了空子，而《城乡个人灾后重建申 请
表》
制作时也没将当地镇政府的意见纳入到表格中，
对今后政府
部门在拆迁 房屋确权认定工作中出现的问题责任都会推给规划
部门。
另外，
房管部门对危房修理申 请表格在适用时不适合
d
危
房原拆原建的类型提出了建议，
房屋经鉴定为d
级危房，
依法应
当原拆原建，
但规划建设部门出具的是房屋修理的审批 表，
不是
房屋拆建审批表，
房管部门由于缺少规划建设部门的房屋拆建审
批意 见，
无法办理房屋产权初始登记或变更登记，
要求县局予以
协调更改表格。

处理建议：

危房修建部分

①、危房拆建、翻建应遵循符合规划原 则，依法办理审批手续，
未经法定程序批准不得擅自进行危房拆建和翻建。

②、对目前尚不具备成片开发或统一改造条件的急需拆建的单栋、
单间危房一律原拆原建，
已列 入政府统一拆迁范围一律不予批准
原房翻建，政府另有意见除外。

③、危房翻建可按 “三原”原则（即原位置、原规模、原高度）
批准，如不属于
d
危房，且已列入近期建 设范围，原则上不应再
同意其改建。

④、
危房翻建申报应提供房屋质量鉴定 为
d
级鉴定报告、
城乡个
人危房修理申请表、
身份证和户口本复印件 、
土地证和房产证复
印件、建房报批联系单及危房现状照片。

⑤、批前应做 好现场踏勘和现状位置、基底面积、建筑面积、层
数、
高度等资料收集，
资料审核受理 前须提供相邻意见和镇
（乡）
人民政府出具书面意见
（含政府部门在实施老城改造需对 今后房
屋执行征收安置工作，
针对现有房屋现状面积、
结构情况所作赔
偿标准 的评估报告和双方签订的协议）
，严格执行批前公示。

⑥、
建议由县局结合 公建与私建危房修理、
翻建项目统一制定管
理办法，如：属于
d
级危房的原则 同意原拆原建，除
d
级以外的
危房统一给予原状整改修理。